サンクレイドル浦安IIIってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンクレイドル浦安IIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sc-urayasu3.jp/

所在地：千葉県市川市新井1丁目514-4
交通：東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩13分
　　　東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.83㎡～70.99㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社浅川組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[162: 匿名さん]

3期33次ですか！
サンクレイドルはこんなに細かく分けて期分け販売するんですね。
今公式ホームページを確認すると先着分が7戸になっているようですが
残戸は7戸のみという事でしょうか？

[163: 匿名さん]

いまだにマンション販売の何期何次の意味が分からないのですが、小出しでやっていくとそうなってしまうのかなと思います。コロナ対策としては良いのかなとは思うけど。購入者が集中しなくて済みそうだから。
今見たら第3期35次になってました。手続きとしては1世帯ずつの対応は楽なのではと思います。この調子だとまだ先があるかもしれませんね。先着順は7戸と増えてますので、34次までの分かなと思われます。

[164: 匿名さん]

住み始めました。値段が安い分、駅徒歩や、部屋の広さを妥協しましたが、思ったよりも快適です。
駅への徒歩時間を覚悟していましたが、ほぼ直線で歩いてる方も沢山いるので苦にはなりませんでした。そして自転車でしたら5分も掛かりません。バスの利用を考えてる場合、本数は10分に1本前後なので、少しキツいかもしれませんが、、
部屋の広さは、ウォークインクローゼットが2っあるタイプなので収納に困らず、狭い分掃除も楽に感じます。
小学校や公園、コンビニ、スーパーが近くにあり治安も良さそうな雰囲気です。目の前の公園も管理人さんが掃除してくれているのでいつも綺麗です。共用部分の掃除が丁寧で感動しました！
オートロックキーがノンタッチキーではなく、鍵を取り出してかざさなければいけないこと、ディスポーザーがついていないことは、必要と感じている人には少し残念なポイントかもしれません。
何気に良いなーと思っている点は、ゴミの収集場所が独立していること。日曜日以外は管理人さんが換気をしてくれているので匂いも気になったことがないです。

[165: 匿名さん]

実際に住まわれている方の投稿、ものすごく参考になります
ありがとうございます。
正直、駅まで遠い印象しかないのですが、
そこまで負担感はないのですね。
直線っていうのもあるかもだけど、
道にアップダウンがないからなのかな…？
自転車だと楽そうですが、駅そばに自転車が置けるのか…？？

[166: 通りがかりさん]

駐輪場は意外とたくさんありますよ
逆に駐輪場に停めないと、シルバー人材のおじいちゃん達にもれなく撤去されちゃいます。。。

[167: 匿名さん]

>>165 匿名さん
参考にして頂けて良かったです。前住んでたところが徒歩5分だったので、私も駅への距離は気がかりでしたが、今はそこまで気がかりに感じません。私の歩きがやや早いのか10-11分で着きます。乗りたい電車の15分前に家を出るとホームまでは2.3分前に着いています。駅までの道はほんの少し下り坂ですが、アップダウンはありません。新しいマンション(プラウド浦安)が建設中だったり、新しいお店がオープンしたりと、駅までの道に変化があるのも徒歩が苦にならない一つかもしれません。
欲を言えば、浦安駅の改札口が一つではなく違う方向にもあれば便利だな、と感じます。

[168: 匿名さん]

駐輪場、あるんですか・・
よく見ておかないと汗
もうとっくにいっぱいになっているところばかりかと思い込んでいました。
停められるんだったら
夏場汗かいちゃうときとか
歩かないで自転車も良いかも？

[169: 匿名さん]

浦安駅までって、バス利用者とか、自転車利用者、すごく多いですよね。だから駐輪場も多く用意されているのかと思われます。
結構、離れたところから駅まで来る人って多いように思う。
住宅地自体は、駅を中心にかなり広いですからね。

[170: 匿名さん]

住み始めました。
初めは狭いのかなと思ってましたが住んでみると全然気にならないですし、快適ですね。
綺麗ですし、住んでる方も管理人さんも感じの良い方ばかりです。
物干し場の使い勝手が悪いのと洗面所の扉が引き戸だったら良かったなぁと思うくらいです。
近くにコンビニとスーパーがあるのもとてもありがたいです。

[171: 匿名さん]

保育園が近く、スーパーも隣接しているので
主婦にとっては嬉しい条件が揃っている立地ですね。
ただ駅までは少し歩く感じですし、ここは車が必須なのかなというイメージ。
既に入居されてるい方が多いと思いますが、まだ駐車場の空きってあるのでしょうか？

[172: 匿名さん]

マンションの駐車場はまだ空き有りみたいです。
ただ機械式なので、そこが許せるか許せないかだと思います。

[173: 匿名さん]

マンションは管理が重要と言いますが住人さんのご感想で管理人さんが共用部分の清掃をしっかりしてくれていると知り安心しました。
管理会社、管理スタッフの当たりはずれでマンションの資産性もだいぶ変わってきますよね。

[174: 匿名さん]

車に関しては、目の前の道が狭いのと、そこへ入る交差点が少し痺れますが、機械式は慣れですね。

[175: 周辺住民さん]

最終期先着順販売になってますね。
残り合計9戸の様です。

[176: 周辺住民さん]

合計8戸、

このまま売れていくか。

[177: 周辺住民さん]

家具付きモデルルーム住戸も売り出して居るとのこと。

オプション含め、狙い目か。

[178: 匿名さん]

家具付きですか。これが値下げの代わりとかかもしれないですね。
モデルルーム住戸だと、クリーニング無しで引き渡しの場合が多いと聞いたことがありますが
ここはどういう感じになるのだろう。
家具付きいいなと思うけれど、
その他の条件も見ながら検討していくといいと思いました。

[179: 周辺住民さん]

>>178 匿名さん

アドバイスありがとうございます。参考になります。

[180: 周辺住民さん]

先着５戸になってます。
ここから売り切りまでそれなりのテンポで行けるのか、
値切りチャンスなのか、
空き家コースなのか、
最後の追い込みですね。

[181: 匿名さん]

こんにちは。
ちなみにマンション近くのK-freshさんは、マンションにお住まいの方は良くご利用されていますでしょうか。

サンクレイドル浦安III近辺の方がどこで買い物されるか知りたいです。