ソルフィエスタ浅草Ⅱってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.solfiesta.com/sf_asakusa2/index.html
売主：株式会社スギモト都市開発
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：

ソルフィエスタ浅草Ⅱ
物件概要
■ 「ソルフィエスタ浅草Ⅱ」 全体概要
名称　ソルフィエスタ浅草Ⅱ
所在地　東京都台東区千束三丁目19番12、19番14（地番）
交通
東京メトロ日比谷線『入谷』駅　徒歩9分
つくばエクスプレス線『浅草』駅　徒歩8分
用途地域 商業地域　商業地域
建ぺい率　80%
容積率　400%
敷地面積　233.54m2
建築面積　144.11m2
延床面積　1283.21m2
構造・規模　鉄筋コンクリート造、地上13階建
建築確認番号　第H29SHC-H1100号（平成29年12月28日）
権利の種類　土地：専有面積割合による所有権の共有、
建物：区分所有権
建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
建物完成予定　2020年5月下旬
入居予定年月　2020年6月下旬
管理形態　区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回）
管理会社　未定
総戸数　23戸
間取り　1LDK
専有面積　35.02m2～40.10m2
バルコニー面積　12.43m2～16.81m2
駐車場　1台
駐輪場　44台
事業主・売主
株式会社スギモト都市開発
〒121-0815 東京都足立区島根1丁目2番3号
東京都知事（1）第101136号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
事業主・販売代理
株式会社エムズイースト
〒130-0025 東京都墨田区千歳1丁目9番9号
東京都知事（4）第79369号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売復代理
株式会社プレシャスホームズ
〒108-0014 東京都港区芝四丁目2番11号 アクティ21ビル5階
東京都知事（2）第95749号
(公社)全日本不動産協会会員
(一社)東京都不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計監理会社　株式会社アトリエ野風土
施工会社　田中建設株式会社
販売予定時期　2019年6月上旬
情報更新日　2019年4月19日
次回情報更新日　2019年5月10日

[1: 匿名さん]

ここは賃貸用の投資マンションかな？

[2: 匿名さん]

賃貸は多くなりそうですね。
駅から離れているのと部屋は小さめなので実需としてはいまいちのような。
バルコニーがやたら広く取られてますけど、日当たりや風通しの関係？
ファミリー用のマンションでも1.9メートルあるバルコニーなんて今は珍しい気がします。
デザイン見ると外階段っぽいものが付いてますね。これは普段使える階段なのでしょうか。

[3: マンション比較中さん]

他社営業の悪口がうざいな。暇なんだろ笑

[4: 匿名さん]

IHコンロか。。うーん

[5: 匿名さん]

地上13階建で23戸となると、ワンフロア2邸の計算になりますか。下の階には店舗か何か入るのかな？

IHコンロと電気式床暖房となると、オール電化ってことですか？

全戸1LDKで内廊下、角住戸、ワイドスパンで三面採光、その他諸々、魅力的な特徴が並んでいます。
販売一か月後には建物が完成するので、実際の部屋を見てから検討したいところですが、完成までの一～二か月でどれだけ売れるかにかかってますね。

[6: マンション検討中さん]

千束アドレスじゃなければ。。。
台東区千束を検討していると相談したら
女性が購入するには、アドレスイメージが悪いと言われました。
やはり、吉原という事なんでしょうか。

[7: マンション検討中さん]

ここって浅草入谷のことですよね。
間取りや設備は希望に近いので結構考えてはいるものの、場所のイメージは確かによくないので迷っています。
グーグルマップで見る限り、マンション周囲に怪しい店はなさそうなので、気にしなければよいのかもしれません。

[8: 匿名さん]

全戸角部屋がすごいと思いました。
しかも月々7万円、8万円と10万円以下で買えるのもいいです。

私もアドレスが気になりました。

>>浅草入谷のことですよね。
噂では聞くんですが、現地はどうなんですか？
空き巣など犯罪が多いなら避けたいですが、街の雰囲気など普通っぽいですし。

>>マンション周囲に怪しい店はなさそう
よかったです。

[9: 匿名さん]

尾竹橋通り沿いなので、なんというか、
ごく普通の台東区の雰囲気です。
このあたり自体は、ごくごく普通だけど、浅草かなぁーって感じですね…
千束商店街が奥浅草というキャッチコピーでやっていっているみたいなんで、
このあたりはこういうスタンスなのかもしれないです。

[10: 匿名さん]

恥ずかしながら、初めて聞くマンションのネーミングです。
調べてみると
ここのデベはマンションもたまに手掛けているという感じの会社のようです。

ワイドスパン、内廊下など、仕様は高く作られているように思います。
価格面から見た場合
ここはバランスが取れているのでしょうか。

[11: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

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