パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの契約者・入居者専用スレです。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1205/
所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸
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名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2019-04-23 19:46:57
現在の物件
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス
- 所在地：愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
- 総戸数： 265戸
〔契約者専用〕パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス
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1384:
入居前さん
[2021-09-16 23:38:05]
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現在の物件
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス
- 所在地：愛知県名古屋市港区港明2丁目501番9（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
- 総戸数： 265戸
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天井の雑なつくりという部分は是正されるか判断が難しい所（こういうものという言葉で押し切られる可能性あり）ですが、スロープの壁の剥がれやサビは是正されるべき箇所だと思います！壁の剥がれやサビがあると建物の劣化にも繋がります！
指摘された３点とも無料アフターサービス期間に指摘し是非是正して貰いましょう！
外壁タイルの浮きなどもあれば是正対象です！落下して怪我人が出ると管理組合が訴えられる形になります！
個人的には普段住民が生活してて立ち入らない部分（屋上とか地下ピット、外壁タイル状態など）も気になっています！費用が掛かるので管理組合での決議が必要ですが、実績ある優良な外部の第三者機関（会社）に共用部インスペクションを依頼するのが一番だと思います！そういう会社は他マンションの共用部インスペクションも多数手掛けているので、天井の雑なつくりという部分に関しても指摘する場合の比較エビデンス（写真データ等）を持ち合わせているので意見が通り易いと思います！
共用部インスペクションに関しては下記を参照下さい！
https://www.s-mankan.com/service/kyoyobu_check.html