アルファステイツ錦町ってどうですか？

[評判気になるさん]

アルファステイツ錦町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/nishikimachi/

所在地：香川県高松市錦町1丁目265番地1（地番）
交通：JR瀬戸大橋線・予讃線・土讃線・高徳線「高松」駅　徒歩9分
　　　ことでんバス高松駅バスターミナル　徒歩9分
間取：2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.00平米～92.88平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

駐車場が平面100%でもう少し安かったら、即決だったかな…

[2: マンション検討中さん]

契約状況やモデルルームの感想など、教えてください。

[3: 買い替え検討中さん]

グラディスと購入層が被りそうですが、資産性はどちらが高いでしょうか。

[4: eマンションさん]

>>3 買い替え検討中さん
グラディス高松ザタワーと検討しています。
資産性は高松駅に近いアルファステイツ錦町だと知り合いの不動産鑑定士にききました。
グラディスの暫定価格も聞きましたが、15階で100米6000万に対してアルファステイツ錦町の11階92米で5780万。たた気になったのはグラディスのエレベーターが2基しかないので高層階に住むとエレベーターの待ち時間が長くなるかも？たたゴミ出しが24時間いつ何を出してもいいのは魅力。

[5: マンション検討中さん]

残り2邸からなかなかすすみませんね

[6: 検討中]

高いからね。
6000万近く出すならグラディス高松ザタワーの上層階100米買えるわ

[7: 検討中]

契約者の方いますか？

[8: 匿名さん]

購入しました

[9: 検討中]

キャンセル住戸でてるけど大丈夫か

[10: 匿名さん]

>>9 検討中さん
Bタイプを購入予定だった方がAタイプに乗り換えたようですね

[11: 検討中]

手付け放棄してまでキャンセルする人そうそういないだろうしな。
それにしても定価ベースで1600万もちがうのによく乗り換えたな
そんなに値引大きかったのかな

[12: 名無しさん]

以前、穴吹の坂出のマンションをキャンセル待ちしていたら、日当たりの悪い物件をキャンセルが出たからとすすめられました。
坂出には当分、マンションが建つ予定がないと言っていたのに、2、3カ月後に隣に穴吹のマンションが建つと言ってきました。
入居、3カ月前位に７階の日当たりの良さそうな物件がキャンセル売りになっていたので聞いたら、最初からキャンセルだったが、このタイミングで公表したと、営業が得意気に言っていました。
悪い部屋を、あおって売って、売れそうな部屋を入居前に売る作戦なのかな。
客の気持ちを考えず、適当なことを言ったり、なんでも喋る営業に、うんざりです。

[13: 通りがかりさん]

>>12 名無しさん

穴吹はそんな感じですよ。
すぐに値下げして、売り切って、次にいく。
売りっぱなしの典型的なやり方ですね。
資産価値は自分達で守るしかないです。

[14: 名無しさん]

>>13 通りがかりさん

悔しいですが、
そんな感じ、お勉強させていただきました。

中讃地域になりますが、穴吹で悪い体験談をききますが、友人など身近で他のマンション購入者から不満をききません。
ご参考くださいませ。

[15: 名無しさん]

アルファステイツ天神前の方がコスパ良さそう

[16: 口コミ知りたいさん]

>>15 名無しさん

確かに