エクセレントシティ国領ってどうですか？

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ国領についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ex-ms.com/kokuryo/

所在地：東京都調布市国領町2丁目19番1（地番）
交通：京王線「国領」駅より徒歩4分
間取：1LDK～2LDK
面積：34.53㎡～56.89㎡
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

もうすぐ販売なのに……まだ予告広告なんですね。
総住戸数が少ないので販売価格も高いのでしょう。
その分、室内設備や外観デザインにこだわっているのかも。
広さ的にいうと投資用か単身者向け。
駅から近いですし条件は悪くないですね。
お子さんが苦手な方はいいのではないでしょうか。

[2: 匿名さん]

2LDK以外は投資用でしょうか。駅が近いのでシングルさんにはベストな立地ですね。
駐輪場がやたら多いような気がします、22戸のほぼシングル向けマンションで50台分って。
駅近なので余ったら貸し出すこともあるのでしょうか。でもそれだとセキュリティ面が疎かになるでしょうし…。
色々謎です。

8月に販売開始、9月末には入居可ってペースが速いですね。最近だとこんなものなのでしょうか。

[3: 通りがかりさん]

全然出来てないけどココ大丈夫か？
いろいろ遅いと思う

[4: ご近所さん]

賃貸マンション計画だったのを
千葉の地場建設会社が買ったときいていたが
まさかの分譲
設備は分譲に変更しているんだろうが・・・

宮前平や市が尾はファミリー主体みたいだが
ここは単身向けのみだと管理面は放置状態
無法状態やスラム化が心配だ

価格はすべて2000万円台みたいなので妥当だね
モデルルーム出来たらいいてみようかな

[5: 匿名さん]

最低2900万～だと最多販売価格は3000万代半ばかな？
価格帯がその位だとそれほど良い設備は付いてないように思います…。
シングルさんだと良いキッチン等もそんなに望んでないような気もしますし。
内廊下やノンタッチキーは高級感があって良いんですけどね。

最上階の斜め屋根の部分はルーフバルコニーとなってるんでしょうか。

[6: ご近所さん]

出来上がったあとしばらくの間まだ売れていない部屋のチラシが度々入ってきた。月々の金額がえらく安いから二度見したら残っている部屋が2DKなのにローン想定は1LDK部屋だった。こういうズルは不誠実なのでやめてほしい。

[7: 匿名]

ホームページを見ましたが、全戸完売御礼だそうです。