ベルジュール三鷹ステーションハウスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ベルジュール三鷹ステーションハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.tamaken.com/mitaka/

所在地：東京都三鷹市上連雀1丁目878番28、29、32（地番）
交通：JR中央線「三鷹」駅より徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.93平米～66.00平米
売主：株式会社多摩建設
施工会社：株式会社志多組
管理会社：コミュニティワン株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

とにかく個室重視！という人向けだと思います。
寝室と、収納と、仕事部屋それぞれきっちりスペースが欲しい。あまり広くなくてもOK!というかんじだったら
こういうのって使いやすいと思います。
趣味部屋とかコレクター系の趣味の人でも使いやすいでしょう。

[42: 匿名さん]

線路が近くて騒音が気になる。窓で遮音できるそうですが、現地線路近くは電車通ると振動もありました。

[43: 匿名さん]

販売されている会社のマネージャーさんの説明が上から物を言うかんじで、お客に対して失礼な印象でした。

[44: 匿名さん]

駅に近い物件を求めている人には、かなり好立地なのでおすすめです。
ただ、みなさんも書かれているように、いずれのプランもかなり面積が狭いです。
子育て世帯が住居とするにはちょっと厳しいようには思いました。

[45: 匿名さん]

54平米で２LDK+S…実質３LDKってどうなっているんだ！？と思ったんですが、
リビングインタイプの居室と、キッチンがリビングから独立していないタイプということで
これが可能になっているんですね。
小さな子供がいる世帯向け、と言うよりは、
3人位で子供は幼児ではないご家庭だとちょうどいいくらいかもしれません。

[46: 匿名さん]

ほんと、どうなっているんだという専有面積に対しての室数ですね。
なんかこういうタイプが増えつつあるのかなと漠然と思います。
狭くても3LDKとか4LDKのプラン。
駅から遠くても広々としたプランが少なくなってきているような気がします。
それにしてもここのプランは無駄なくうまい具合につくられているなと思います。
反面1LDKは妙なルーフバルコニーが付いていたりとか余裕を感じられるプランが多いのが意外です。

[47: 匿名さん]

各部屋に窓があり、とても通気性が良さそうなので良いなと思いました。
どうしても窓のない部屋が1室出来たりするのですが、この設計であれば
窓もありエアコンも各部屋につけることが出来そう。
サービスルームがあるプランであれば、家族３人でも住めそうかなと思いました。

[48: 匿名さん]

モデルルーム見に行きましたけど、廊下をなくしてることで66㎡の割に72㎡ある現在住んでいる部屋と体感的には変わらない印象でした。
間取りが三鷹の他の新築ブランドマンションに比べ良く、コスパが高い印象。

[49: 匿名さん]

1LDK、いいですね。
寝室が南向きなので日当たりがよく、LDKと寝室のドアがスライドで壁にドア収納できるのもいいです。
クローゼットが壁側なのも。
洗面側のドアも引き戸で狭いながらも使いやすい工夫がされていると感じました。

[50: 匿名さん]

狭いながらもけっこう間取りが評価されているようですね。
1LDKでテラス付きなのは1階になるのかな。テラスから外に出られる感じでしょうか。こういうのも面白いなと思います。女性の一人暮らしにはお勧めできない気もしますが。
玄関の外から出入りするルーフバルコニーがあるタイプもすごく面白いと思いました。自分だけの素敵な空間があるって感じがします。

[51: 匿名さん]

テラスの真ん中にあるものは物干し台でしょうか。
平置き駐輪場が敷地内にあるのは良いですが確かに防犯面は不安を感じることもあるかもしれない。
洗濯物干し場の位置もそうですが女性にはちょっと厳しいかもな、自転車好きの男性には良さそうです。

モデルルームサイズの66㎡の部屋はもうないみたいですね。66㎡だと子一人家庭でもE1よりは余裕が出ますもんね。

[52: eマンションさん]

>>43 匿名さん
水泳の北〇選手に似た方なら、metoo(笑)