エスリードOSAKA MID WEST 【契約者専用】

[住民板ユーザーさん1]

エスリードOSAKA MID WESTの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639616/
公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/nishi-city122/

所在地：大阪府大阪市西区本田4丁目11番2（地番）
交通：Osaka Metro中央線「九条」駅徒歩６分
　　　阪神なんば線「九条」駅徒歩８分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.68平米～93.24平米
売主：日本エスリード株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：エスリード管理株式会社

[81: 住民板ユーザーさん2]

>>80 住民板ユーザーさん1さん

変動にしました。
長期固定だとフラットしか選択肢がないので、団信の保障に納得できるかどうかでしょうね。

[82: 匿名さん]

今なら変動金利の審査が普通に通るなら変動。
変動金利の審査に通らないならフラット35などの固定金利の固定。

[83: 住民板ユーザーさん1]

リビングにマッサージチェアを置こうと思うけど、騒音は大丈夫かな？
経験者いますか

[84: 住民板ユーザーさん8]

>>83 住民板ユーザーさん1さん
物によると思います

[85: 住民板ユーザーさん1]

12階作り始めてますね。

[86: 住民板ユーザーさん1]

中部屋でもエアコンが設置できるように天井裏に隠蔽空配管が設置されていると聞いて安心していたのですが、よく考えてみると天井裏だと配管が上向きになるので排水できないですよね。これって天井埋込型エアコンをつけるという事なんでしょうか？それか、排水管は別に壁に穴あけをしてその中からベランダまで通すという事なんでしょうか？
ネットで調べても全然載ってないので気になっています。

[87: 住民板ユーザーさん8]

>>86 住民板ユーザーさん1さん

おそらく排水用に傾斜がつけられてると思われます。しかしながら排水管のつまりは長期的には避けられないとおもうのですが、
隠蔽配管の交換は出来るのか営業さんに聞くの忘れていました。

[88: 住民板ユーザーさん8]

今日、前を通ったのですが、工事完了時期が今年の12月末日になっていました。

鍵の引き渡しは11月末予定になっていたと思いますが、どうして異なるのでしょうか？

[89: 住民板ユーザーさん]

>>88 住民板ユーザーさん8さん

えー！これなんですか？！担当の方からなにも連絡ないですけど！！誰か連絡ありましたか？！今年中入居予定で楽しみにしてたのにー！素人なのでわからないんですけど分譲で延期ってあることなんですか？それとも余裕を持たせて書いてるだけ？

[90: 住民板ユーザーさん4]

当初の計画ではないでしょうか？
もし延期になってたら連絡くると思うのですが。
１２月末だと引っ越し料金も高くなるので、１２月前半に引っ越し予定、現在住んでる家も１２月後半に引き渡し予定にしてました。

[91: 住民板ユーザーさん4]

>>88 住民板ユーザーさん8さん
この件で、問い合わせた方いますか？

[92: 住民板ユーザーさんさん]

2月に契約した時に私もその写真撮っていたので確認してみましたが、その時からその日にちでしたよー！

[93: 名無しさん]

写真更新されてましたね。
12階までもう出来てて、バルコニーもありましたね。
早く内覧したいです。

[94: 住民板ユーザーさん1]

内覧楽しみですね。
だいたい10月頃でしょうか。

[95: 名無しさん]

>>94 住民板ユーザーさん1さん

内覧は11月なはずです。

[96: 名無しさん]

前にここで近くにスーパーが少ないことで話題になっていましたが、
阪神九条にイオンができるみたいですね。

少し距離がありますが、選択肢が増えますね！

https://www.aeon.com/store/list/%E5%B0%82%E9%96%80%E5%BA%97%E5%B0%8F%E...

[97: 住民板ユーザーさん1]

>>96 名無しさん

イオンというか、コンビニ型の小さなスーパーですね。選択肢になるのか微妙ですが。

[98: 住民板ユーザーさん5]

見た限りは小さいのであまりあてにならないお店だと思います。

[99: 住民板ユーザーさん1]

今、13階まで出来てました。

15階までもう少しですね。

[100: 住民板ユーザーさん2]

天井高は何メートルかわかりますか？