シャリエ守山吉身ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャリエ守山吉身についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.chalier.jp/my65/index.html

所在地：滋賀県守山市吉身一丁目字南平238番6（地番）
交通：JR東海道本線「守山」駅徒歩6分
間取： 3LDK?4LDK
面積：70.23m2～83.75m2
売主：東レ建設株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

駅徒歩6分で駐車場100％確保できるマンションってかなり魅力的。駅からの道も開けていて夜遅くても安心。周辺が住宅地なことも、将来的に眺望が阻害される心配がなくていいですね。

[42: 匿名さん]

駅6分なら、女性の足で歩いても約10分くらい。
信号待ちは含まないものの、ゆっくり歩いても15分以内で駅まで到着するので、遠くないと思います。

機械式駐車場ではなくて平面駐車場なのも良心的だと思いましたし。
このあたりだと1家に1台の車を保有しているものですが、車の駐車場が敷地内にあるのは楽です。
機械式だと入れるのに手間どったり、朝の忙しい時間帯に出し入れが大変だったりすると聞くので、平面駐車場なのもありがたいと思います。

[43: マンション掲示板さん]

>>41 匿名さん

営業さんですね。

[44: 匿名さん]

>>43 マンション掲示板さん

いいえ違います。ここのマンションをとても気に入っている者です。
営業さんごめんなさい。

[45: 評判気になるさん]

3期2次が出ていますね。
1期25戸に続き、3期1次の9戸が完売したのでしょうか？

[46: マンション掲示板さん]

>>45 評判気になるさん
よくわかりません。2期6戸もまだあり、3期1次9戸も出ていたのですか?
売れ行きが芳しくなく期を分けているのはわかりますが、購入検討者にはわかりにくい。竣工がエスリードと同時期なので比較検討を十分して後悔はしたくないですね。

[47: 評判気になるさん]

2期は2戸で、登録抽選が08/31にあるのでまだ残っているのだと思います。
3期は先着順なので、1次の9戸が完売したから2次の6戸が出たということで合ってますかね？
だとすると、結構順調ですよね。登録と先着が同時にあるのでややこしいですが…

[48: 匿名さん]

最寄り駅まで近すぎず遠すぎない距離で住居としては良い立地かなと思います。
小学校や中学校も近いので、ファミリー層に人気が出そう。
庭のあるプランもあるようですが、まだ残っているのでしょうか?

[49: 匿名さん]

広さ的に、かなりファミリーをターゲットにしている感ってありますよね。
敷地内駐車場100％で、かつ低料金で使えるのでその点もすごく良いと思います。
駐車場は流石に機械式の部分もあるようです…
戸数はそれなりにあるマンションですが、
車のメンテナンススペースって気軽に使えるのですかネ？
それだけ若干気になりました。
来客用スペースにもなっているので、あまりあてにしすぎない程度がいいのかもしれません。

[50: 匿名さん]

ここだと新快速が停まるのがいいなと思いました。
どこに行くにしても
新快速にすぐ乗れるのとそうでないのはかなり時間に差が出てくるように思われますから。
車も便利な街かもしれないですが、
ここの場合は駅までも近いですし、電車も十分に便利に使うことができそうです。

[51: 口コミ知りたいさん]

3期3次になりましたね。

1期が25戸、2期1次が2戸、3期1次が9戸、3期2次が6戸。

合計するとすでに40戸超販売していることになる？
それぞれ完売してるのかな。
売れ行きが気になります。

[52: マンション検討中さん]

先週説明会に行った時は30戸ちょい残ってました
商談中何戸かあったので今30戸くらいですかね
私はとても気に入りました

[53: 匿名さん]

駅まで近いけれど、きちんと駐車場100％というのはここの良いところかもしれません。
駅に近くなってしまうと、そうじゃないところも出てくるみたいなので。

なんだかんだ言って、
子供がいるとどうしても車の出番が増えてきます。
ここだと子供さんがいる人多くなると思うので
これでいいんですよね?。

[54: 匿名さん]

この金額なら検討しようかなと思えました。
車はずっと確保してきているので、やはりこれからも維持していきたい。
やはり、タクシーに頼るよりマイカーです。
何かとあると便利ですから。
俺は、まだ子供はいないけど、できたら車がないと困ると思う。

[55: 匿名さん]

公式ページに残数が出始めましたね。割と早い段階で売れてますね。

[56: 匿名さん]

3LDKは3300万円からで4LDK4200万円～。平面駐車場で機械式ではなく平面もあるのがいいと思いました。
希望が平面だった場合、平面にすんなり入れるものでしょうか。
月額負担は機械式よりも高いはずですが、朝のタイミングで待たずに出庫したいと思っています。
敷地内駐車場100％、総戸数65戸で駐車場が66台。1家庭1台置けます。
54さんみたいにお子さんがいない家庭も入居されるんですね。

このあたり、独身の人も車で動いている人が多いですよね。

[57: マンション検討中さん]

もう残り10数戸ほどのようですね。守山は今たくさん新築マンションが建っていますが、一番売れ行きが良さそうなのはここでしょうか？

[58: 匿名さん]

駅から少し距離がありますが、駐車場や環境が評価されているのでしょうか。売れいきいいですね。

[59: 匿名さん]

買い物するお店は近くにたくさんあるみたいなので子供を連れて行っても大丈夫な感じもしますけど、遊びに行ったり遠くへ行く用事の時は荷物のこともあるし車が必要に感じる場合も多いと思います。病院は徒歩5分に小児科があるみたいなのだけど、急病の時は車で行きたい感じかもしれません。駐車場100%なのは安心でいいですね。料金はピンキリですけど、使用頻度の高い方から便利な場所を確保したりすればいいのかなと思います。

[60: マンション検討中さん]

エスリードの方にも書いたんだけど分譲中のポレスター守山銀座と比較した人いますか？
ポレスターのスレ無いからどんな感じかなと