大阪ベイレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/bay330/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00148616
所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5の一部、41番6の一部(地番)
交通：Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.16㎡～87.81㎡
売主：近鉄不動産株式会社 東急不動産株式会社 株式会社サンケイビル
株式会社長谷工コーポレーション アーク不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社 株式会社長谷工管理ホールディングス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
[スレ作成日時]2019-03-14 23:02:07
現在の物件
- 所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）
- 交通：OsakaMetro中央線 コスモスクエア駅 徒歩3分
- 価格：2,998万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：66.72m2
- 販売戸数/総戸数： 1戸（3階） / 330戸
大阪ベイレジデンスってどうですか？
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105:
通りがかりさん
[2020-03-09 06:57:11]
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現在の物件
- 所在地：大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）
- 交通：OsakaMetro中央線 コスモスクエア駅 徒歩3分
- 価格：2,998万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：66.72m2
- 販売戸数/総戸数： 1戸（3階） / 330戸
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いまだかつてなく厳しいと言われている場所で、2020年以降にIR関連施設の開発ではなく、敢えてのファミリー向けレジデンスを開発しようという関西マンデベ勢の気概には感服する。
が、、、、結果が伴わなさ過ぎて辛い。
330戸あって販売開始から…経過して、まだ3割も売れていないのはヤバ過ぎる。
しかも売るのが難しい南側の影になる北側の165戸なんて一体いくらで売る気なんだ。
南側が180万とかの部屋すら売れていないわけだから、120万とかにしないと北側は売れないが、それじゃあ大赤字もいいとこだ。アークさん以外。
これいっそ今から計画変更してオールワンルームにして社宅、寮需要拾った方がいいよ、1棟で高く売れるよ今からカジノで社宅、単身寮ニーズ増えるんだから。そもそもUSJも大規模な寮を探してるじゃない、今だに。つながればアリだよ、単身寮。