パークナード・レーベン茨木さわらぎについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://homes.panasonic.com/city/ibaraki/
所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通：大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：59.04㎡～85.92㎡
売主：パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
棟名：（南向き棟）ブライトレジデンス、（東向き棟）ガーデンレジデンス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【棟名を追記を行いました 2021/2/7 管理担当】
[スレ作成日時]2019-03-08 16:42:44
現在の物件
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
パークナード・レーベン茨木さわらぎ [6期1次]
- 所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
- 交通：大阪モノレール線 「沢良宜」駅 徒歩5分
- 総戸数： 263戸
パークナード・レーベン茨木さわらぎってどうですか？
| No.151 |
by マンション掲示板さん 2021-01-03 18:07:43
投稿する
削除依頼
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| No.152 |
>>148 評判気になるさん
少し前の書き込みで、鍛治田工務店の作業が何かいい加減みたいな事を書かれている方がおられました。 入居後、何かあったら対応して頂ける様な事もかかれてましたが、何も無い様に建てて欲しいですよね。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
[投稿が重複していましたので削除しました。 管理担当]
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| No.155 |
ここ周辺は大きい病院があるからいざというとき安心感はあるなと思っています。
コンビニも自分はローソン派なので結構いい感じに思ってます。 |
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| No.156 |
デベロッパー大手7社の仕事をしているゼネコンなら割と信頼できると思っています。
大手はそれなりの基準がありますから。 あとは、物件の建設費用の高い安いで建築業社、その下の設備業社の品質管理が決まり 価格なりの建物になるとおもいます。 |
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| No.157 |
ここを買った人、元から住んでる人も閲覧してるのは配慮しながら書き込んでほしい。土地の勉強不足で住んでるのかもしれないけど、これからここで生活しないといけないのです。町並みはいたって普通ですし、夜中に集まってる人たちはごく一部です。気になる場所は避けたり、利用しなければいいですし、勉強ができる子もいます。これだけの数のマンション全部の部屋が埋まればきっと町の見え方も変わると思う。
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| No.158 |
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| No.159 |
>>156 マンション検討中さん
結局のところ、このマンションはどのレベルになるのでしょうか？ |
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| No.160 |
>>159 マンション掲示板さん
どのレベルかは、わかりません。 近くに比較できるマンションがありませんので。 今建設中のマンションで比較するならicoシティだと思います。 周辺地域なら阪急摂津駅あたりのマンションかなと思います。価格も同じようですし。 この地域は茨木市にこだわる人が住むというより摂津市でもあまり大差がない地域だと思います。 個人的な意見ですが。 |
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| No.161 |
北摂の物件としては良いと感じます。
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| No.162 |
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| No.163 |
価格の割に設備が充実している印象
でもスーパーはもう少し増えてほしいなー |
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| No.164 |
>>163 マンション検討中さん
設備の充実と書かれてますが、お勧めの設備は何でしょうか？ |
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| No.165 |
>>157 通りがかりさん
書き込み拝見致しました。 他の方の書き込みだけではなく、実際のご意見ですね。 全部売れれば見え方も変わると思いますが、他の方の書き込みだとまだ半分くらいとの事。 なるべく早く完売すればよいですね。 そして、どう変わるか楽しみでもあります。 |
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| No.166 |
現場を見ましたが、立地はよいですね。
まぁ、阪急茨木駅、ＪＲ茨木駅等と比べることは出来ないですけどね。 |
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| No.167 |
良き良き～(*'▽')
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| No.168 |
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| No.169 |
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| No.170 |
>>168 匿名さん
世界も民度も同じです。自転車で15分の範囲ですから。 次の投稿も同じ方ですかね？ 購入検討している人の情報収集の場でもあるので、あまりいい加減なことは記載しない方が…と思います。 まぁ、どんなサイトにも、そういう方はいますけど。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
現地を見ましたが、駐車場がマンションの建物と近過ぎて圧迫感を感じましたね。
入口も結構狭く感じました。 新築マンションって、建つ前から販売されているので、実際の出来てからのイメージとは違う場合が多いですね。 モデルルームやパンフレットだけでは分からない事が多いです。 |
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| No.173 |
>>166 マンション掲示板さん
駅まで徒歩5分の同条件で考えると、ここが3700万円なら茨木市駅なら6500万円前後。 それなりの場所はそれなりの価格ですね。 私は購入後の生活を考えて、茨木市駅は諦めました。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
>>174 マンション掲示板さん
周辺の中古マンションの価格や場所も確認しましたが、私は売却時も大丈夫そうだなぁと感じました。 このあたりの判断は個人差でますね。 茨木市周辺は売れやすそうですが、高いので買える人も限られそうです。 |
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| No.176 |
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| No.177 |
>>176 マンション掲示板さん
こればっかりは、その時にならないと分からないですよね。 私は単純に駅近だし、現時点での周辺中古マンションの価格から考えて大丈夫かな？と。 とは言え、一生で1番高い買い物だと思うので、いろいろ考えましたが購入の方向です。 あと、彩都よりは可能性あるとも考えました。 個人的に彩都は安いけど候補から外しました。 難しいですね。 |
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.183 |
>>182 マンション掲示板さん
いろいろ見ましたが、1番近い条件かなぁと思ったのは、沢良宜まで徒歩9分。南茨木まで徒歩12分。77平米弱と少し広いですが、築20年で2880万円で出ています。 私は案外高い金額だなぁと感じました。 因みに管理費、修繕費も高いと感じました。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
>>183 評判気になるさん
ネバーランド？ |
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| No.186 |
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| No.187 |
昨日、マンションの前を通ったら、先月有ったマンションののぼり広告や看板広告が無くなってました。
有るのと無いのでは、イメージが違いますね。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
>>192 マンション掲示板さん
のぼり広告があった時は、すごく安っぽいイメージでした。 |
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| No.194 |
一から拝見していると南側幹線道路を通る大型トラックの音・振動・排ガスを気にされている方が少なくて驚いています。あまり皆さん気にされないのでしょうか。
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 | ||
| No.199 |
元の金額も3000万台ですし、そこまで大きく価値が落ちる事は無いと思っています
周辺環境は良くも悪くも今後変わり映えする事も無さそうです 最寄りのスーパーが駅の帰り道にあればなあと思いますが、増えないかな… アプロは駅と反対方向なので仕事帰りに寄れないのが少し手間ですね |
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| No.200 |
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パークナード・レーベン茨木さわらぎ [6期1次]
- 所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
- 交通：大阪モノレール線 「沢良宜」駅 徒歩5分
- 総戸数： 263戸
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