パークナード・レーベン茨木さわらぎってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークナード・レーベン茨木さわらぎについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://homes.panasonic.com/city/ibaraki/

所在地：大阪府茨木市沢良宜浜1丁目78番1（地番）
交通：大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：59.04㎡～85.92㎡
売主：パナソニック ホームズ株式会社・株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社

棟名：（南向き棟）ブライトレジデンス、（東向き棟）ガーデンレジデンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【棟名を追記を行いました 2021/2/7 管理担当】

[1117: 匿名さん]

>>1116 匿名さん
目玉物件の2990万円物件って、まだ販売されてなかんですね。
初期に売れていたと思ってました。
相場からすると、大分お得ですね。

[1118: 匿名さん]

>>1116 匿名さん
HPで『快適な南東角住戸！』とある部屋のことでしょうか。
東向きの69m2。現地で確認してみて気に入ったらお得ですね。

[1124: eマンションさん]

[No.1119～本レスまで、以下の理由により投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為

[1125: マンション検討中]

マンションにまだのぼりが出てますが、あとどれくらい物件が残っているのでしょうか？
３千万前半も残っているんでしょうか？

[1126: 匿名]

前向きに購入を検討しています。
すでにお住まいの方、住んでみて良かったところを教えていただけると嬉しいです。

[1127: 匿名さん]

>>1125 マンション検討中さん

少し前に聞いたときは残り数十戸とのことでした。
実際にお住まいの方の感覚はいかがですか？

[1128: eマンションさん]

>>1127 匿名さん

住み始めて1年経過しました。良い点、不満点を書いてみます。あくまで私の主観ですので、参考程度に・・・
良い点
・東側、南側で仲良くなった方のお部屋にお邪魔しのでわかったのですが、室内は外の車の音はほとんど気になりませんでした。
・ゲストルームはよく両親が泊まりに来るので重宝してます。
・宅配ボックスが予想以上に便利すぎて驚いてます。
・隣の公園や施設内の子供の遊べる共有スペースにほぼ手ぶらで連れていけるので、すごく楽です。
・隣がコンビニなので、大抵の事はなんとかなる。
・清掃員の方がいつも共用部をキレイにしてくれる。

不満点
・モノレールの料金が他に比べ高い。
・南側は窓を開けるとさすがに車の音が気になる。
・駐輪場から裏の出入口までスロープがない。
・カラスが玄関先に置いたゴミを散らかすことがある。（対策でネットを支給していただきましたが、きちんと被せてないとやられることがあります。）
・子供の共有スペースのおもちゃ屋本などをもう少し充実させたい。

[1129: 匿名さん]

モノレールの料金が高いっていうのは確かに。
通勤の費用だと会社が負担になるのでいいけど、地味に子供が高校生になったりして乗るようになった時に
高いなぁって改めて思うようになるかもしれないですね。
まあ学生は割引ありますけど。

[1130: 評判気になるさん]

>>1128 eマンションさん
良い点はどのマンションでも該当しそうな・・・。しかし、便利な立地で安いしいいですね

[1131: マンション検討中さん]

>>1128 eマンションさん
私も住み始めて1年が経過しました。
いい点、悪い点ほぼ同意見ですが、このマンションにしかないところで言うと、、、
・周りに変な人がいないですし、車も少ないので子供を遊ばせやすく、犬の散歩などもしやすい。裏を返せばあまり栄えてないってことですが。
・他のマンションと比較はしてませんが、清掃員さんのクオリティが高いと思います。ゴミ捨て場や供用スペースは常に綺麗です。
・東向きは日当たりがいいのは午前のみです。ただそんなに気になったことはないです。
・今のところ住人で変な人は見たことないです。
・時間帯によりますが、2号線がめちゃくちゃ混みます。

[1132: マンション住民さん]

>>1131 マンション検討中さん
変な人はどこに出現するかわかりませんね、祈るしかありません

[1133: マンション検討中さん]

門真まで延伸ってみなさんどんな印象でしょうか！ご意見ください。

[1134: マンション検討中]

>>1133 マンション検討中さん
門真まで延伸？
すでに門真まではモノレールはありますよ。
将来的な東大阪までの延伸の事でしょうか？
予定では、４駅延伸される様で最終的には２０２９年頃に完成みたいですね。
モノレールは運賃は高いですが、モノレールでも通勤や通学などが便利になれば、すごくいい事だと思います。
マンションの価値もその時はもう少し上昇すると思ってますが、先の事は読めないですね。

[1135: 匿名さん]

来場の人にもれなく、好きなかき氷1杯引換券プレゼントだそう。行ったことないお店ですが「創業明治四十二年」って！

ここですね。
https://www.ranran-oimo.com/

メニューに、おいしそうなかき氷写真ありました。

[1136: マンション検討中さん]

家具付で安いですね、北摂ですし駅からも遠くないからいいかもですね

[1137: マンション検討中さん]

ゲストルームはおいくらで使用できるのでしょうか？

[1138: 口コミ知りたいさん]

>>1136 マンション検討中さん

確かに北摂にしては価格もお手頃な感じなのにまだ完売してないのが不思議です。
やはり、モノレールは運賃が高めなので、それを考えて敬遠される方が多いのかもしれないですね。

[1139: マンション検討中さん]

>>1134 マンション検討中さん
延伸で価値が上がる前に下がるような・・・・。

[1140: マンコミュファンさん]

>>1139 マンション検討中さん

価格の上昇、下落は有ると思いますが、北摂の物件なので、安定はするのでは？と思っていますが。
近くにスーパーやチェーンを含めた飲食店も多いので住むには利便性は有ると思います。

[1141: 通りがかりさん]

>>1137 マンション検討中さん

確か1泊3000円でしたよ。
利用しましたが、ホテルみたいで綺麗でした！