グランドパレス河内長野ってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドパレス河内長野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://kawachinagano.0152.jp/index.html

所在地：大阪府河内長野市本町125-1他（地番）
交通：南海高野線、近鉄長野線「河内長野」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.00平米～82.00平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[9: 匿名さん]

http://kawachinagano.0152.jp/outline/

物件概要
名称 グランドパレス河内長野
所在地 河内長野市本町125-1他
交通 南海高野線、近鉄長野線「河内長野」駅徒歩2分
地域・地区 商業地域・準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 29.74％
容積率 259.85％
敷地面積 1,279.48㎡（建築確認対象面積1,960.63㎡）＜借地敷地681.15㎡（実測）含む＞
建築面積 582.91㎡（建築確認申請面積）
建築床延面積 5,094.69㎡（建築確認申請面積）
構造・規模 ＲＣ造　地上15階
建築確認番号 第KKK01806176号（平成31年2月28日）
総戸数 70戸
予定販売価格 2,800万円台?4,400万円台
予定最多価格帯 3,400万円台（6戸）
住居専有面積 64.00㎡～82.00㎡
バルコニー面積 11.52㎡～14.04㎡
間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
駐車場 50台［賃貸45台（機械式2段：13台、平面：32台 借地敷地26台分含む（月額使用料：未定）分譲駐車場5台：販売価格未定］
駐輪場 115台（スライドラック式112台、平面式３台）　月額使用料：未定
バイク置場 バイク　3台　月額使用料：未定
ミニバイク　4台　月額使用料：未定
分譲後の敷地権利形態 敷地・専有面積割合による共有　建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し､管理会社に委託
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
竣工予定 2020年9月下旬
入居予定 2020年10月下旬
設計図書閲覧場所 竣工前は「グランドパレス河内長野」マンションギャラリー、竣工後は管理員室に設置
事業主（売主） 第一交通産業株式会社
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階 　TEL [phone]
国土交通大臣（13）第1786号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
販売提携（代理） 株式会社ホームズ
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階　TEL [phone]
大阪府知事(8)第30141号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
設計・監理 株式会社アモルファス建築設計事務所
施工 スナダ建設株式会社
販売予定時期 2019年5月下旬
全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。

最終更新日：2019年4月19日
次回更新予定日：2019年5月7日

予告広告
※本広告を開始するまで、契約または予約の受付はできません。また受付の順位の確保に関する措置は講じません。予めご了承ください。
※住居専有面積、バルコニー面積等は、建築確認に基づくものであり、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。