ヴァースクレイシア芦花公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴァースクレイシア芦花公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumikatalab.com/mansion/versecracia_rokakoen/index.html

所在地：東京都杉並区上高井戸1丁目287番1の一部（地名地番）
交通：京王線「芦花公園」駅 徒歩4分
間取： 1DK、1LDK（A,B,C,D）
面積：26.81㎡～38.34㎡
売主：プロパティエージェント株式会社
施工会社：株式会社第一ヒューテック
管理会社：プロパティエージェント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

それほど大きくない敷地な上に戸数も少ないのに
2棟建てにしてイーストとウエストの間には仕切りも付けるといった具合で
かなりコスト掛かってますね。
こういった作りになったのは何か理由があるのでしょうか。
女性がターゲットっぽいのでセキュリティ強めで居住者と関わる機会はなるべく少ない方が好ましいとは思いますが。
生活環境はどうでしょうか。

[2: マンション検討中さん]

今日チラシが入っていたので見に来たのですが、書き込みが全く無いのですね。人気が無いのでしょうか。
>>1 さんの「2棟建てにした理由」の疑問、確かに気になります。

印象としては、1LDKにしては専有面積が狭い感じも。芦花公園駅の商店街が賑やかな側にあるのは良いですね。エアコン1基が標準で付いている、というのも賃貸物件のようで面白いです。

[3: 匿名さん]

>>2 マンション検討中さん
2棟建は杉並区の条例理由のようです。
20戸以上の物件にはファミリータイプを作る制限があるようですが、単身用の重要を見込んで二棟建てのようですよ。

エアコン、リビングの照明、トイレの棚やリビングのアクセントクロスなど今すぐ入居できる状況がいいですね。

各停しか止まりませんが、各停は空いていますし、新宿、渋谷とも近いし、8-9分に1本あるので電車も全く気にならないですね。
現在の住人より

[4: 匿名さん]

＞20戸以上の物件にはファミリータイプを作る制限があるようですが、単身用の重要を見込んで二棟建てのようですよ。
そうなんですね。色々大変です
制限を超えるとコストも上がるでしょうし。
駅徒歩4分という良い場所なので投資用、賃貸需要を見込んで建てるのも悪くないんでしょうね。

小さい部屋でもタンクレストイレ＆手洗いカウンター付きと結構拘ってるなあと思いました。
女性ターゲットとあってちょっと納得しましたが。水回りに配慮があると嬉しいですもんね。

[5: 匿名さん]

狭いリビングで対面キッチンにすると居住スペースがほとんど無くなる