ブランズシティあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azamino/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.31平米～99.67平米
売主：東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4801: 通りがかりさん]

>>4799 デベにお勤めさん

同じあざみ野内で比較してよ
恣意的な比較で答えを誘導しているように思います。

[4802: eマンションさん]

>>4799 デベにお勤めさん
お勤めのデベ内で見聞きした具体的な情報はないのでしょうか？餅は餅屋なのにコメントが素人みたいだね

[4803: 匿名さん]

>>4799 デベにお勤めさん
同業者にマウントとったと自慢されているのでしょうか？
参考までにこの中に関係する物件はありますか。

[4804: 通りがかりさん]

>>4799 デベにお勤めさん
たまプラ徒歩10分とせめて同額にまでしないといけない自論ですもんね。それは東西南北は問わないのでしょうか？

[4805: 検討板ユーザーさん]

いつも通りの実のない議論

[4806: 匿名さん]

そうですよね
最近ネガコメントがポツリポツリとね
質問するもスルー
議論になりませんわ

[4807: マンション検討中さん]

>>4805 検討板ユーザーさん
あやしいなぁと思いました。

[4808: マンコミュファンさん]

東京の中心は新宿や丸ノ内ですね。田園都市線は渋谷までの路線だかや通勤に乗換えが必須になります。

例えば都内の立川や多摩センターは新宿まで直通30分以内で着きますね。方やあざみ野は新宿まで乗換えで40分。田園都市線は不便ですね。私はたまプラーザやあざみ野には住みたくありません！都内に住みます。

[4809: マンション検討中さん]

郊外に住むなら駅前の商業施設が充実してると便利ですね。都内の吉祥寺、立川や八王子、多摩センターは駅前に大型商業施設があって都心に出なくても生活が充実。方や田園都市線は渋谷に出ないと満足に買い物もできない。私はあざみ野やたまプラーザに住みたくありません！都内に住みます。

[4810: 検討板ユーザーさん]

まーた変なのが湧いてきたよ…

[4811: 匿名さん]

大手企業はコロナ前と働き方が変わって、リモート中心の会社が多いので、通勤の距離は関係なくなって来ている。
ここ2年で東京から神奈川にどれだけの人が住み替えしてるか知らないの？

あざみ野は大手町に直通だし、横浜にも出やすいしいいところにあるよね。
そもそも渋谷で買い物するのって主に若者だけだし、今都内に住んでるけど渋谷なんかもう10年は行ってないわ。
生活に必要なものはたまプラや溝の口、二子玉、港北ニュータウンで全て揃う。

[4812: マンション検討中さん]

ネガりたい人が湧いてくるほど、
魅力あるマンションなんですね。

[4813: eマンションさん]

魅力あるマンションなのですぐに完売ですね。先着順なので急いで！

[4814: 匿名さん]

>>4811 匿名さん
たまプラーザ、溝の口（笑）場末のしょぼい街
二子玉川、港北ニュータウン？不便だねー
吉祥寺みたいな商店街の賑わい、多様性ある街並み
立川や多摩センターみたいになんでも揃う街
田園都市線沿線なんて大した街ないくせに偉そうなんだよ
俺は生まれも育ちも東京だけど周りに田園都市線沿線に住みたいなんて人はいません！！

[4815: eマンションさん]

中央特快は便利だねー待たずに乗れる、20分で立川から新宿に着く。あーあー不便な田園都市線沿線の貧困住民は自称セレブで惨め哀れ＊＊＊。

[4816: 口コミ知りたいさん]

緑が多くて文化の街なのは吉祥寺、三鷹、武蔵小金井。

たまプラーザとさあざみ野とかさー自然破壊した人工的な街並みだろ？本物を知ってる都民は偽物の自称高級住宅街には住まないよ。

中央線は発展してる。田園都市線は衰退（笑）

[4817: 検討中]

あざみ野は元々沼地で産廃で埋めた場所であることは昔から住んでる人は皆知ってますね。昔の地名は恐ろしくて読みたくもない。忌み地だったんですよ。

[4818: 匿名さん]

>>4816 口コミ知りたいさん
中央線の駅とか知らないし、知りたくもないもの持ってこられてもな。人工的な街並みだろ？とか疑問文もな、なんだかな。

[4819: 匿名さん]

落ち着け
あのね、田園都市線は渋谷から二子玉までの都内も通ってるんだよ。
立川？多摩センター？？w
恥ずかしいから自慢するのは掲示板だけにしておきなよ。

[4820: 検討中]

>>4818 匿名さん
中央線の駅は知名度がある。知らないのはお前が地方出身だから。
何も知らないかっぺが騙されてあざみ野やたまプラーザに住むんだよ！！

[4821: 口コミ知りたいさん]

>>4819 匿名さん
都内の田園都市線沿線に住めない貧乏があざみ野やたまプラーザに住むんだよ！
都内中央線沿線からしたら惨めで不便で住みたくない街だね

[4822: マンコミュファンさん]

>>4821 口コミ知りたいさん

23区以外は都内とは認められていません。
立川ってたしか埼玉県だったよね

[4823: eマンションさん]

>>4822 マンコミュファンさん
立川より不便なあざみ野（笑）
埼玉を馬鹿にする性格の悪さ（笑）
田園都市線は人間性の悪い奴らが住んでるって本当だね

[4824: マンション掲示板さん]

阿保過ぎて言葉にならないわ…

[4825: 検討板ユーザーさん]

涙目ですよ。やめて。あざみ野馬鹿にしないで。

[4826: 通りがかりさん]

中央線は便利だとは思うけど…開発時期が早過ぎて西武が手を入れた国立以外は街路が悪いのよね。その点、区画整理されてる田都は坂はあるけど戸建て車持ちには優しい街ではあるな。

商業施設も田都は下り方向に町田（乗換あり）や南町田、途中にたまプラーザや溝の口、二子玉川があるから実際のところ中央線と大差無かったりする。

[4827: eマンションさん]

>>4811 匿名

川崎市とか横浜在住の方だと普通だけど、都内に住んでるのに、わざわざプラや溝の口、港北ニュータウンに行って買い物するっていう発想がすごいですね。私は普通に渋谷か新宿に行くけど
今の渋谷はもう10年前の渋谷じゃないですよ、ぜひ見に行ってください。渋谷の発展は田園都市線と東横線沿線のマンションの資産価値と関連しているので

[4828: 評判気になるさん]

>>4822 マンコミュファンさん

埼玉県にも立川市にも失礼
実にあざみ野らしいですね…

[4829: 評判気になるさん]

二年も売れ残ってるからイジられてるのかなー。やめてほしい、年内には完売するからさ。

[4830: マンコミュファンさん]

>>4827 eマンションさん
このコメントは嘘っぽいけど世田谷の川崎寄りに住んでる人は溝の口やIKEA港北辺りに普通に買い物来てる。たまプラーザや港北ニュータンはないと思うけど。

渋谷はね…田園都市線沿線住んでると若い人や単身者以外はあまり行かないかも。渋谷の東急の商業施設が束になっても二子玉川の高島屋に勝てないですから。

[4831: 検討板ユーザーさん]

>>4809 マンション検討中さん
-----------
都内の吉祥寺、立川や八王子、多摩センターは駅前に大型商業施設があって都心に出なくても生活が充実。
-----------
面白い発言ですね。都内と都心の定義をちゃんと勉強した方がよろしいかと
都内: 東京23区
都心: 港区、千代田区、中央区
郊外: 上記以外

吉祥寺、立川、八王子、多摩センター全部郊外ですよ。

[4832: 口コミ知りたいさん]

>>4831 検討板ユーザーさん
都内＝東京都内だろ…
脳内定義を披露されても困るがな

[4833: マンション検討中さん]

まーた、変なのが絡んで来てますね。
別に吉祥寺でも三鷹でも立川でも好きなところに
住めばイイんじゃないですか。
比べても意味ないですね。

[4834: 検討板ユーザーさん]

確かに、都内とは東京都内って意味だろうね。
普通

[4835: 検討板ユーザーさん]

>>4808 マンコミュファンさん
住みたくない人がここにいます

[4836: マンション検討中さん]

>>4814 匿名さん
住みたくないないのにレスして爪痕残したいのね

[4837: 匿名さん]

>>4815 eマンションさん

機械にもはじかれるなんて、、、
やはりそうなんだ

[4838: マンション検討中さん]

>>4816 口コミ知りたいさん
衰退してるところにコメントすることがお仕事なんですね

[4839: マンション掲示板さん]

>>4817 検討中さん
地主筋ですが、、
こさくか？

[4840: 匿名さん]

>>4820 検討中さん
緑区だった頃を知ってる？

[4841: 匿名さん]

>>4820 検討中さん
緑区だった頃を知ってる？

[4842: マンション検討中さん]

>>4822 マンコミュファンさん
地図見て

[4843: 評判気になるさん]

>>4823 eマンションさん
不便なところにコメントするのね
好きか？

[4844: マンション掲示板さん]

>>4824 マンション掲示板さん
それでもコメントしてるけど、、

[4845: eマンションさん]

>>4825 検討板ユーザーさん
笑いすぎているの？

[4846: マンコミュファンさん]

>>4828 評判気になるさん
よくわからない議論です

[4847: 検討板ユーザーさん]

>>4829 評判気になるさん
この人デベ関係じゃないかなと思います。
キットね

[4848: 口コミ知りたいさん]

>>4830 マンコミュファンさん
どうでもいいけどこの物件スレにコメントするのか？
気になるのか
レスして欲しいのか
寂しいのか

どっち

[4849: マンコミュファンさん]

>>4832 口コミ知りたいさん
物件と関係ないかと、、
街スレで議論してね

[4850: 匿名さん]

>>4833 マンション検討中さん
物件情報は無いという事

[4851: 検討板ユーザーさん]

>>4834 検討板ユーザーさん
ここはあざみ野。
都内は違うところで

[4852: 検討板ユーザーさん]

丁寧にレスいたしました。

[4853: 匿名さん]

毎回丁寧にレベルの低い反論レスする人謎だよね
東急に雇われた火消し要因？

[4854: eマンションさん]

せいぜい頑張って売り切ってくださいな

[4855: マンション検討中さん]

ここは高級マンションで、高値ですから
買える人が買えばイイんじゃないですか。
価値観は人それぞれなので、街を比べるのは無意味ですね。

[4856: 匿名さん]

あざみ野はあざみ野です。
都内でもありません。

あざみ野は普通の田園都市線の街かもしれません。よく比較される二子玉やタマプラの騒がしさとは無縁です。あざみ野の駅からメインストリートをぶらっと歩いてみてください。そこにあるのは心を癒してくれる街の静謐さです。

[4857: 匿名さん]

>>4841 匿名さん
焦らないで。二重投稿してますよ。落ち着け。

[4858: 匿名さん]

浅くてレベルの低い反論レスね。おそらく、、

[4859: 通りがかりさん]

>>4853 匿名さん
まぁ通りすがりの者です
お困りですか？

[4860: マンション掲示板さん]

>>4854 eマンションさん
ノープロブレム！

[4861: 評判気になるさん]

>>4857 匿名さん

緑区だったの知っとるけ？

[4862: マンション掲示板さん]

こちらのマンションの住人です。
この三連休も新しい方の引っ越しやってましたよ。
検討されてる方はお早めに。

[4863: 匿名さん]

>>4853 匿名さん
面白くないよね。レスするならもっと刺さないと。3分ぐらい無駄した。

[4864: eマンションさん]

>>4858 匿名さん
反論ではありません
意見交換じゃよ

[4865: 匿名さん]

>>4858 匿名さん
どれが浅くてレベルの低いコメントでしょうか？
わかんなーい

[4866: 通りがかりさん]

>>4858 匿名さん
自身のことを揶揄しているのかもしれませんね

[4867: 評判気になるさん]

>>4857 匿名さん
えっ
どれとどれのこと？

[4868: マンション掲示板さん]

>>4863 匿名さん
面白いのお願いね

[4869: マンコミュファンさん]

>>4853 匿名さん
副業できないかなあと思ってます

[4870: 匿名さん]

>>4868 マンション掲示板さん
ほんとつまんねー返しだな。
そういえばあざみ野の住んでる先輩が2人居て、何気なくどこに住んでるですか？って聞いたらあざみ野のって答えた顔が忘れられない。一瞬変な間があったんだ。今に思えばあれは相手のリアクション(称賛的な)に構えた顔なんだろうな。正に間抜け。中の上の人間が勘違いする哀れを感じたよ。どこに住んでるとか殆ど意味無いのにさ。

[4871: マンコミュファンさん]

>>4870 匿名さん
そのあざみ野なんですよぉ
どこにコメントしているの？

[4872: 匿名さん]

青葉区妄想昭和おじさんをあまりイジめないで。意味のない浅くて無知なレベルの低いレス連投するのだけが楽しみだから、適当に相手してあげれば喜ぶよ。だけど本当に可哀想な人だよなー。

[4873: 通りがかりさん]

>>4870 匿名さん
つまらなくないコメントがコレですか？
購入検討にはためにならないな

[4874: 評判気になるさん]

>>4872 匿名さん
インラインでないとね

[4875: eマンションさん]

>>4872 匿名さん
おじさんと決めつけるあたり固執しているようです
物件検討はアンテナを広げ広く浅く情報を収集してね

[4876: 匿名さん]

>>4873 通りがかりさん
購入検討にためになるコメントしたことありましたっけ？なんにもないよね。さあ、どうぞ

[4877: マンコミュファンさん]

お姉さんかもしれませんよ

[4878: 検討板ユーザーさん]

>>4872 匿名さん
あざみ野を夢見て平成生まれの若造なんです

[4879: 匿名さん]

>>4876 匿名さん
ここは検討のスレだよ

[4880: 評判気になるさん]

>>4872 匿名さん
昨日レスなかったね

[4881: 検討板ユーザーさん]

>>4880 評判気になるさん

一昨日はどうでしょうか

[4882: 検討板ユーザーさん]

>>4872 匿名さん
ムチはイタイ

[4883: 評判気になるさん]

>>4870 匿名さん
あざみ野に住んでる人に、何気なくどこに住んでいるのですか？と聞いたのですか？答えはあざみ野と答えるのはあたりまえだと思うのですが、、

[4884: 評判気になるさん]

>>4883 評判気になるさん
よくわからないな

[4885: eマンションさん]

>>4872 匿名さん
購入できない理由でもあるのですか？

[4886: マンション掲示板さん]

>>4876 匿名さん
さあ、どうぞ
と
言われましてもねぇ
どのようなコメントを期待しているのでしょうか

[4887: 口コミ知りたいさん]

>>4856 匿名さん
とてもイイご意見で前向きになりました。

[4888: eマンションさん]

>>4344 eマンションさん
変わらないな

[4889: 検討板ユーザーさん]

ここは大人気ですね。
物件情報を話しましょうよ！

[4890: 匿名さん]

残り30戸ですよ
早く決めないと無くなっちゃうよお

[4891: 匿名さん]

マンションの掲示板として最低やわ…

[4892: マンコミュファンさん]

ただでさえ全レス張り付きおじさんという貧乏神に取り憑かれて可哀想な場所だったのに、何故か意味不明な中央線外れの郊外駅推しの異常なおじさんにまで粘着されて、ここの住人の方々には本当にお気の毒ですマジで同情します。
早く完売するといいですね。

[4893: 検討板ユーザーさん]

注目されてるマンションなので
色んなコメントがあるのは仕方ないですね。
買える余裕のある方が買ってください。

[4894: マンション掲示板さん]

ここの掲示板は、
高級マンションならではですね。　
検討されてる方に有益な情報をお願いします。

[4896: マンション検討中さん]

周辺住民の反対を押し切って新横浜元石川線が開通してから、尻手黒川線や東名川崎方面からたくさん虫が湧いているのであざみ野、たまプラ周辺の環境が２０年前と比べて劣悪化しているのは間違いない

[4897: 評判気になるさん]

>>4892 マンコミュファンさん
張り付いてはいませんよ。
ウォッチしているだけで気になるコメントにレスするだけですよ。貧乏ではありませんけど、、ね

[4898: 匿名さん]

>>4892 マンコミュファンさん

最後の一文だけで理解できます。
他は蛇足でしょ

[4900: 名無しさん]

>>4896 マンション検討中さん
反対運動は記憶にございません。
どのような反対だったか記事でもお教えください。

[4901: 通りがかりさん]

>>4896 マンション検討中さん
交通の便が良くなりました。
あなたもよく利用していることと思います。

[4902: 通りがかりさん]

あざみ野、たまプラ周辺の環境が２０年前と比べて格段に良くなっているのは間違いないな。

[4904: 管理担当]

[No.4895～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4905: 匿名さん]

違うんだなあ。そもそも数十年前の緑区時代からここは田舎でここに住む人は田舎者だったのよ。
それからずっと田舎のままなのよ。それでいいのよ。だから居心地良いのよ。

[4906: 検討板ユーザーさん]

すすき野・虹が丘あたりの限界団地から、高齢化・過疎のイヤ～な雰囲気が来てる気がする

[4907: 通りがかりさん]

>>4903 匿名さん
桜の街路樹には虫がいます。

[4908: 匿名さん]

>>4904 匿名さん
そうなんです。
東京は田舎者の集まりなんですよ

[4909: マンコミュファンさん]

>>4903 匿名さん
反対運動はありましたか？

[4910: eマンションさん]

>>4904 匿名さん
具体的な数値をお知らせください

[4911: 名無しさん]

>>4905 匿名さん
青葉区が出来た頃には街は形成されていました。

[4912: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4913: 通りがかりさん]

>>4906 検討板ユーザーさん
たまプラーザの団地はいかがでしょう

[4914: 通りがかりさん]

スレ一覧の青葉区の中に青葉区スレがあります。
昨年の6月で投稿が止まったままです。
そちらでコメントしない理由がここにあります。
居心地がいいのね

[4915: 名無しさん]

>>303 匿名さん
3年前から似たようなコメントが、、

[4916: 匿名さん]

ここ買う人いませんか？　二年以上もの間売り出し中ですよ。もう古くなっちゃうよ。

[4917: 検討板ユーザーさん]

>>2521 匿名さん

昨年も田舎好きな方からコメントが、

[4918: マンコミュファンさん]

>>4916 匿名さん
あなたの方が古株だと思います

[4919: 検討板ユーザーさん]

>>4918 マンコミュファンさん
買えない人は退場で結構ですよ。貧乏神さん。

[4920: マンション検討中さん]

>>4919 検討板ユーザーさん
誰かとお間違えしてますよ
神じゃない人

[4921: 匿名さん]

>>4920 マンション検討中さん
間違えていませんよ。一人しかいないじゃない。笑わせないでよ。

[4922: 匿名さん]

>>4921 匿名さん
それをどのように証明できるのでしょう
近隣住民さんも加えると、、、笑

[4923: マンション掲示板さん]

>>4921 匿名さん
やればできるジャン
インライン

[4924: マンション掲示板さん]

>>4919 検討板ユーザーさん
あなたにとっては違う神かもね
わかるかな

[4925: マンション掲示板さん]

物件じょうほうはないんかい？

[4926: 評判気になるさん]

>>1223 匿名さん
この方とか

[4927: マンション掲示板さん]

ここは素敵なマンションですよね。
もっと物件情報を話しましょうよ。

[4928: 匿名さん]

もう竣工後2年、物件情報なんて出尽くしたでしょう。
単純にもう若い人にブランド力が通じない街だし、単純に駅徒歩の割に高いんだよ。
多くの人にとっては素敵なマンションとみなされなかったってことじゃない。
もう売れ残り具合が本郷台とかと一緒だよ。

[4929: マンション検討中さん]

>>4928 匿名さん
それを言っちゃあ御仕舞いよ
素敵で人気のマンションに是が非でもしたい人がいるんだから

[4930: 名無しさん]

>>4928 匿名さん
若い人ははどの年代なのでしょうか？
若い人には支払えない人が多いから？
多くの人を対象にしている物件ではないと思います。

[4931: 検討板ユーザーさん]

>>4929 マンション検討中さん
自動車で言えばベンツやBMW.アウディの上位モデルみたいな感じかな。
ポルシェやフェラーリではないけど

[4932: 匿名さん]

>>4930 名無しさん
20代・30代でいわゆるパワーカップルなら届く範囲ではないでしょうかね。
販売時期がやや被って、都内までの時間距離が変わらないプラウドシティ日吉(ここより平均価格はやや低い)なんかは、その層が(無理してでも)買っていった。
適当に言いますが、一方であざみ野のここはその若い層に訴求できる点がないのではないですかね。ちょっと背伸びしてでも買いたいと思わせるポイントがない。
ここを中高年ターゲットの物件と解釈してもいいですが、そうだとしてもその中高年がバンバン買わない結果、売れ残って3年がやってきちゃいますよ。

[4933: 匿名さん]

貼り付き低レベル否定レスおじさんが来ますので、内容を見てみましょうね。

[4934: マンション掲示板さん]

>>4932 匿名さん
パワーカップルでも子供が2人とかだと厳しいかなと。
生活水準は住まいだけではないからね、物価はますます上がりそうだし教育にもね。
中高年の余力がある世帯がどれだけいるかということでしょう。

[4935: 検討板ユーザーさん]

>>4933 匿名さん
あなたのご意見をどうぞ

[4936: 評判気になるさん]

>>4933 匿名さん

高いレベルの肯定レスよろしくお願いします。
スルーなんだろうな

[4937: マンション検討中さん]

>>4934 マンション掲示板さん
そもそもDINKSだと部屋を持て余すだろう

[4938: 評判気になるさん]

>>4933 匿名さん
よほど目の上のたんこぶのように目障りなんでしょう

[4939: eマンションさん]

>>4932 匿名さん
賛同者のクリックはあるものの
同意のコメントは無し。
これが現実。

[4940: eマンションさん]

>>4933 匿名さん
おばさんかもしれんぞ

[4941: 匿名さん]

>>4932 匿名さん
バンバン買える価格ではないと思いますよ。

[4942: 匿名さん]

>>4941 匿名さん
フロントタワーはどうですかね？
良いと思われた物件は値段関係なく売れますよ。

[4943: マンション検討中さん]

おまえらまだやってんのか

[4944: 匿名さん]

ほんと懲りない奴ら
あざみ野ってなんなん？

[4945: マンコミュファンさん]

>>4944 匿名さん
見栄っ張りな人のための街だなあって思った

[4946: 匿名さん]

・ここはDINKs向けではない(両者在宅ならちょうどだろ)
・子ども二人いる人はここ買うと予算厳しいでしょ(余計なお世話だわ)
ここは選ばれた人しか買えないってことですねー(棒

[4947: 名無しさん]

>>4942 匿名さん
ここはあざみ野
フロントタワーはありませんよ

[4948: 匿名さん]

>>4944 匿名さん
普通の住宅地です。
何か？

[4949: 検討板ユーザーさん]

>>4945 マンコミュファンさん
高いレベルのコメントを望む

[4950: 検討板ユーザーさん]

>>4946 匿名さん
余計なお世話の人もいるでしょうか厳しくなるのは目に見えています。

[4951: 検討板ユーザーさん]

>>4944 匿名さん
どれとどれが懲りない奴ら？
もしかしてあなた？

[4952: 匿名さん]

>>4942 匿名さん
わかった！
横浜駅直結のアレですね

[4953: 匿名さん]

子ども2人に厳しい街あざみ野。
調子いい外資ITにいれば一人で2,000軽く超えるやろ、
そんな人とたちを呼び込めないなんて悲しい街だよ。
ぴえん。

[4954: 口コミ知りたいさん]

>>4953 匿名さん
勤め先の場所とか関係するっしょ
調子のいい会社には縁のないあなた

[4955: 匿名さん]

>>4953 匿名さん
そうなんです
都内であっても選り好みされるからね

[4956: 匿名さん]

匿名掲示板あるある（笑）

[4957: 匿名さん]

>>4934 マンション掲示板さん
駅からもう少し近ければ、子供が独立したシニア層の駅から遠い戸建てからの住み替えが期待できたのですかね。

[4958: 検討板ユーザーさん]

>>2764 周辺住民さん
なるほどね

[4959: 検討板ユーザーさん]

>>4957 匿名さん
戸建てからの住み替えなら
住居と老後の費用が必要だから駅から近いともっと高額になりそうです

[4960: マンコミュファンさん]

>>4953 匿名さん
そういう家庭は都心の便利なところに住むだろうな

[4961: 匿名さん]

>>4932 匿名さん
同意ですね。もう一つ考察を付け加えると、この20年ぐらいで沿線にあった企業の社宅、独身寮が次々と廃止され、若い世代がこの沿線地域に縁を持ちづらくなっているのではないでしょうか。更に自慢の町並みとやらも、地方の新興住宅とかと同じ様なもので正に訴求力に欠けるのではと思います。

[4962: 通りがかりさん]

>>4961 匿名さん
大手企業の独身寮や社宅は沿線に数多くありました。
宮崎台、宮前平、鷺沼、たまプラーザ、あざみ野
時代は変わり、賃貸物件の住戸を会社が借り上げ実質、社宅扱いにしているところがあります、または家賃補助で。
年齢制限があるだろうから昔も今もそれほど変わらないのかも。家に帰っても会社繋がりは嫌な世の中なんだろう。
あざみ野、たまプラーザは道路広めで歩道にはさまざまな街路樹があり素敵な町並みを形成しています。

[4963: マンション掲示板さん]

>>4961 匿名さん
このマンションスレは求心力があるんだなぁと思いました。

[4964: 評判気になるさん]

田都だとランカ青葉台とかギリギリですがなんとかというところですが、そこよりさらに７０M2でここよりも２０００－１５００近く高いですね。６０ｍ２なら、なんとかだけどやはり狭いですね。。ここよりもう少し安くて中古で溝の口でもＯＫかとも考えています。見ると欲しくなりそうなのでうちらは見学行けないけど、ここは裕福な地元民の高齢者世帯が多いのかなと思いました。

沿線沿いのスペックのみ比較だとやっぱり高いと思います。タマプラならこの価格でも売れるのかな

[4965: 検討板ユーザーさん]

結局、買える人を選んでしまうのは
仕方ないですよね。
予算は人それぞれだと思いますが、
ちょっと背伸びでも実際に見てから判断したら良いと思いますよ。

[4966: マンション検討中さん]

>>4964 評判気になるさん
たまプラーザで駅前だったらね

[4967: 評判気になるさん]

>>4965 検討板ユーザーさん

見てみたら欲しくなるんじゃないかな

[4968: 匿名さん]

1都3県で過去数年で売れ行きワースト5に入る事は全く疑問の余地がないと思う。
それでも月に数件ぐらいは売れていく不思議。
モデルルーム住戸です！でどれぐらい値引きしてるんだろう？
値引きなしで買う人はいないよね？

[4969: マンション検討中さん]

4968は独り言のため返答の必要はありません

[4970: マンション検討中さん]

>>4968 匿名さん
ワースト5はどこで見ることができますか？
もしかして私見ですかね

[4971: 評判気になるさん]

実際にマンション見てみなはれ

[4972: 評判気になるさん]

>>4968 匿名さん
高級車値切りますか？

[4973: 匿名さん]

>>4972 評判気になるさん
普通自動車でも値切りませんね。

[4974: マンション比較中さん]

ここはいいマンションだよ。
高価なだけでしょ。

[4975: マンション検討中さん]

>>4972 評判気になるさん

私は愛車はレクサスですが値切ったことはありませんし、そうしたいとも思いません。自分の望む車をどう提案してくれるのか、レクサスオーナーとして価格=価値と思っています。

[4976: eマンションさん]

>>4973 匿名さん
普通のは、値切らなくても勉強してくれますよね

[4977: 通りがかりさん]

>>4974 マンション比較中さん

正解だと思います

[4979: 口コミ知りたいさん]

>>4932 匿名さん
プラウドシティ日吉はここより2-3割くらい坪単価安いですよ…
そらそんだけ値引けばここも飛ぶように売れるでしょ

[4988: 検討中さん]

東急が田園都市線沿線なら多少値付けを高くしても買ってくれるだろうってたかを括ってた感じがしますね。

区画整理が評価される戸建て住宅地はまだしもマンションに関しては多摩田園都市ブランドなんて今や存在しませんよ。今の御時世、買い物や通勤等生活する上での利便性が真っ先に問われますからね。

[4989: 匿名さん]

調べたら同じ郊外の乗換駅、武蔵浦和駅徒歩1分の野村の大規模物件の値付けがここと同じ坪単価300万超えで売れ行き好調だとか。

あざみ野と武蔵浦和の駅前の賑わい具合はほぼ同じレベルだけど、あざみ野では消えたデカい家具屋や大型スポーツクラブがある。西松屋もスタバもある。あちらは朝でも新宿27分、渋谷32分、東京33分で都心まで近くてさいたま新都心最寄りの北与野も8分と至近。
（あざみ野は渋谷33分、大手町50分）

[4990: 通りがかりさん]

プラウドシティ武蔵浦和
駅徒歩1分
武蔵浦和から都心主要駅まで朝でも平均30分
さいたま新都心最寄り駅まで8分
駅前にスタバ、ニトリ、西松屋、本屋

ブランズシティあざみ野
駅徒歩8分
あざみ野から都心主要駅まで朝だと平均40分
新横浜まで17分
駅前にスタバ、大正堂
本屋なし、子供向けの店なし

[4991: マンション掲示板さん]

>>4979 口コミ知りたいさん
日吉の方があざみ野より便利ですからね。
朝は渋谷まで23分、三田32分、横浜も12分。
田園都市線だと溝の口くらいの利便性ですね。

[4992: 検討板ユーザーさん]

そうそう、田園都市線とよく比較されている競ってきたのは東横線や小田急線。何で急に中央線や武蔵浦和と比較？
昔阿佐ヶ谷に住んでたことあるけど、中央線はいいところだよね。都会は吉祥寺まででそれより先は田舎感丸出しだけど。
ダサイタマと横浜ならブランド的には横浜かな。

[4994: 評判気になるさん]

>>4992 検討板ユーザーさん
住民所得や地価で比較すると青葉区より浦和区の方が高いんですよね。田園都市線沿線住民の意識は埼玉蔑視でも世間的な評価は大して変わらないか、浦和周辺の方が高いみたいですね。

[4995: マンコミュファンさん]

外からだと中央線は吉祥寺まで、田園都市線は二子玉川までって思われてる感ある。客観視が大事。

[4997: 検討板ユーザーさん]

結局はあざみ野は車持ってる戸建て住まいに住みやすく作られた街。駅前のマンションなら別だけど、駅から近くもない場所に高い金出してマンション住む価値は大してないし、却って不便ってことなのよね。

[4999: 検討板ユーザーさん]

>>4994 評判気になるさん

>>4994 評判気になるさん
収入はググってみたけど青葉区のほうが上みたいだよ？
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa...

世間的なイメージだとまだまだ横浜が上でしょ。青葉区のことを指してる訳じゃないけどね。
埼玉県民も跳んで埼玉が映画になって喜んでるぐらいなので。

[5000: マンション掲示板さん]

>>4999 検討板ユーザーさん
http://tmaita77.blogspot.com/2019/10/211.html?m=1
核家族世帯の年収中央値は青葉区より浦和区の方が上ですよ。悔しいかもしれないけど現実を受け入れましょう。