プラウド上原フォレスト

[匿名さん]

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=49529
グランドメゾン上原コート前にあった古い高級マンションを改築して低層高級マンションを作るみたい
完成するのは10月みたい
普通は完成する前に顧客にアピールするのに全然情報が露出されないのが謎
プラウド上原超えれるのか？


物件名 プラウド上原フォレスト
販売時期 先着順販売中
所在地 東京都渋谷区上原二丁目１１７７番６（地番）
交通情報 小田急電鉄小田原線 「代々木上原」駅 徒歩7分
　　　　　　東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩7分
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上3階 地下1階建て
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年2月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 15戸
販売戸数 10 戸
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託（予定）
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社竹中工務店
公式URL　https://www.proud-web.jp/mansion/b114480/

[1: 匿名さん]

近くにあるプラウド上原
野村不動産×日建ハウジング
ここを超える高級マンションを作るのか気になるとこ
竹中工務店って事を考えるとあるかもしれない

改築したのはマジェス元麻布が記憶に新しいけど
これからはこういう方法が増えてくるのかも

[2: 匿名さん]

この辺りは駅から遠いけど閑静な高級住宅街の雰囲気が強いね
低層高級マンション激選区になって欲しい

[3: 匿名さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO25486750Z00C18A1TJ1000/
これじゃね？

[4: 匿名さん]

デザインとか全く違うものになるの？

[5: 匿名さん]

プラウド上原ですか。
敷地キツキツ、接道狭く圧迫感強し、電線が…。

あまり高級感は、ないです。

[6: マンション検討中さん]

プラウド上原が高級感ないと言うならもう海外行くしかない。もしくはドムスやホーマットなどの築古ハンターになるか。

[7: 匿名さん]

電線とか言い始めたら都内どこも無理
プライムメゾン御殿山ぐらいか

[8: 匿名さん]

上原で広い道求めたら堺邸の前面通りしかないですからね。
あの通りはあの界隈では最強ですけれど。

プラウド上原はここ15年くらいの間でこの界隈では坪単価含め最高のマンションではないかと。

このリノベ物件は今の野村の値付けじゃプラウド上原よりどれくらい高くなるのか。
とても買える金額じゃないんだろうなぁ…

[9: マンション検討中さん]

解散。オール資産家向けですね。完成したら眺めに行くかな。

＞東京・渋谷にある地上3階建ての高級賃貸マンションを買い取り、新たに増築棟も建設して販売する。総戸数8戸の既存の建物を12戸に分割した上で増築部分と合わせて全15戸を1戸当たり数億円程度で売り出す予定だ。

[10: 匿名さん]

ワイ氏

上原の場所がわからず むせび泣く

[11: 匿名さん]

>>１０
プラウド上原でググッてグーグルマップで見ろ
立派なマンションだぞ
となり豪邸だし高級住宅街って感じだな
このリノベ物件はグランドメゾン上原コートの前の元超高級マンション

[12: 匿名さん]

この界隈は渋谷区の中では松濤に匹敵する高級感のあるエリア
閑静さと隠れ家感はむしろ松濤より上
利便性では落ちるが閑静さと高級感のあるエリアって考えると相当良い立地
完成が楽しみだね

[13: 匿名さん]

１５戸だから宣伝する必要なく表に出ることもなく秘密裏に売り切る
隠れ超高級物件って感じだね
立地申し分なし気になるのはマンションの外観とクオリティ

[14: マンション検討中さん]

上原2丁目の雰囲気は松濤より間違いなくいいね
代々木5丁目の大使館通りや大山町?西原3丁目も素晴らしい
渋谷区は山手線外側が落ち着いていて個人的に好み
甲州街道渡った本町や幡ヶ谷は北斗の拳だけども

[15: 匿名さん]

駒場も良いけどね

[16: 匿名さん]

>>14
山手道り内側の渋谷区はちょっと品がない感じはする
神園町は別として

[17: 匿名さん]

神園町って、殆ど明治神宮と代々木公園ですやんww

マンションってグロブナープレイスしかないし。
山手通り内側って、松濤、神山町、代々木5丁目は立派な高級住宅街ですよ。

富ヶ谷が少しゴチャゴチャした感じがあるのは否めませんが。

[18: 匿名さん]

>>17
松濤は高級住宅街だけど品は無いかな
円山町と道玄坂に近すぎ
渋谷の繁華街すぐだし

神山町はマシだがやっぱり上原２丁目が品があって落ち着いた雰囲気

[19: 匿名さん]

上原二丁目超良いよな
the渋谷区の閑静な高級住宅街って感じで港区にも新宿区にもこういう雰囲気の場所は無い
グロブナープレイスとかラトゥール代官山クラスの大規模超高級マンション作って欲しい
ラトゥール代官山は結構汚い住宅街にあるけどもしラトゥール代官山が上原二丁目にあったらオーラめちゃくちゃ出てたのにって思う
閑静な場所にあるヤバい建物って相当なインパクトだからね

[20: 匿名さん]

ラトゥール代々木上原って上原でも利便性重視なのか高級感のない貧乏臭いとこにあるからもったいない
上原二丁目に作れば良いのにって思った
モノもそこまで高級感あるってわけでもないし上原二丁目にラトゥール代々木上原グランドでも作った方がいいよ