ガーデンクロス東京王子はどうですか？

[匿名さん]

北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/

所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13　管理担当]

[6301: 名無しさん]

それは俺か-w-w-

[6302: マンション検討中さん]

販売時期が6月中旬から6月上旬へ前倒しになってるね。

[6303: マンション検討中さん]

>>6278 購入経験者さん
駅近というプレミアがのった価格で購入しておいて、一駅前で降りて歩いたらいいとか。

[6304: マンション検討中さん]

>>6303 マンション検討中さん

ネガは築35年くらいのマンションを5,000万で買えばいいよ。そんくらいならギリ手が届くんじゃない？新築がよいなら郊外へどうぞ。

[6305: マンション検討中さん]

>>6304 マンション検討中さん
それ、ここの近くのやつじゃん笑

[6306: 検討板ユーザーさん]

ぜひ同じ広さで高台の7000万円のおすすめ駅近中古を教えてください！文京区でもいいですよ！

[6307: 職人さん]

>>6304 マンション検討中さん
最寄駅から強制的に往復20分歩かなければならない人が絡んできたw

[6308: マンション検討中さん]

>>6307 職人さん
職人さんまた若葉になってるwww

[6309: 名無しさん]

あと2000万ほど安ければ検討してました。

[6310: マンション検討中さん]

>>6309 名無しさん
お金無いなら諦めましょうね

[6311: マンション検討中さん]

>>6309 名無しさん
であれば、京浜東北線沿いは難しそうですね

[6312: 名無しさん]

安くしてくれー

[6313: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6314: 名無しさん]

>>6310 マンション検討中さん
プレミスト王子神谷にします。

[6315: ご近所さん]

いや最寄駅から強制的に往復20分歩かなければならないガーシークロスの方がおすすめです！

[6316: 名無しさん]

安くしてくれよー

[6317: マンション検討中さん]

>>6316 名無しさん

諦めて下さい。買える層はゴマンといるので。背伸びせず郊外が良いです。

[6318: 名無しさん]

やだやだ安くしてくれー

[6319: マンコミュファンさん]

>>6318 名無しさん

広告住戸の抽選会に参加してみてはいかがどす？
たぶん今週末だとは思うけど

[6320: 匿名さん]

>>6317 マンション検討中さん

背伸びとか予算足らなくて言ってるんじゃないかと思いますけどね。
この立地に大して高いということでしょうか。

[6321: 匿名さん]

>>6320 匿名さん
あなたに対して高いということかと思います笑

[6322: 匿名さん]

>>6321 匿名さん
購入者さん毎日おつですw

[6323: マンション比較中さん]

>>6317 マンション検討中さん
最寄駅から強制的に往復20分歩かされてる住民の方、検討板の監視お疲れ様です！

[6324: マンション検討中さん]

往復20分ならいいんじゃないかなぁ。駅は近くないけど遠くもない。自転車だったらすぐ着いちゃうし。

[6325: 通りがかりさん]

十条タワーの影に隠れたパークハウス十条が、販売戸数約40と少ないこともあって先日完売。こちらもまもなく完売。バウスは高いけれど戸数が少ないし、竣工販売だから、近いうちに完売しそう。
ネガさんは、次のターゲットのために情報収集が必要そうです。

[6326: 匿名さん]

>>6325 通りがかりさん
みんな大好きプレミストがまだありますよ(^^)

[6327: 口コミ知りたいさん]

令和の＊＊＊マンションです。

[6328: マンション検討中さん]

プレミストがもしここより早く完売したらあれるでしょうねえ

[6329: 名無しさん]

>>6328 マンション検討中さん
荒れるわけないじゃん

[6330: マンコミュファンさん]

駅力にこだわる方と駅近にこだわる方人それぞれですし

[6331: 周辺住民さん]

>>6327 口コミ知りたいさん

マスキングは

負
け
組

ですか？

[6332: 口コミ知りたいさん]

なんでこのマンションこんなに嫌われてんの？

[6333: 評判気になるさん]

それだけ注目されてるし、ひがまれてるんじゃないかな

[6334: 評判気になるさん]

>>6332 口コミ知りたいさん
住民が常時検討板を監視している。
ポジ発言のみを頻繁に書き込む。
否定的意見に対して買えないくせにとなぜか上から目線。

嫌われるにはそれなりの理由がある。

[6335: 通りがかりさん]

こことプレミストは、ただ単に契約者がお互いの物件のネガを投稿してることが多いからでしょ？
なのでもちろんプレミストも嫌われてますよー！
まぁそんなもんでしょw

[6336: マンション検討中さん]

こことプレミストで悩んでプレミストに決めた人が自分の選択を間違ってないと思うために書き込んでるのかと思います。だから、駅遠を指摘してるのかなぁ、と。駅9分でここまで駅遠！駅遠！って言われる物件はないですからね。メインエントランスが遠いとかもはや意味不明です。他にも欠点はあるのにね笑

[6337: eマンションさん]

実際、プレミスト選んだ人は駅近の優先度高いから、こちらと迷う方はそんな多くなさそうな気もしますけどね

[6338: 口コミ知りたいさん]

一度は検討したけど、結果的に買わなくて良かったと安堵出来る物件だからでは。ＭＲの盛況ぶりや営業さんの話ではこれは！と思ったが、何か違和感があったんだよね。

[6339: マンション検討中さん]

名乗り出てきちゃったよ笑

[6340: 購入経験者さん]

ガークロ住民もここを見送ってまだ賃貸の人もどちらも詰んでるかも。今後3～5年は物件価格は高止まり、急落はないにしてもこれ以上の伸びも見込めない。その間に見送った賃貸組は5歳も年齢が増えて行く。そういう意味では浸水履歴があろうと購入組はまだ賃貸組よりは少しだけマシな決断だったのかもしれない。
しかしどちらにしても高値掴みで常に残債割れ物件ではある。
そうなると黒田バズーカ2の時に山手線内側に購入した俺氏は恵まれている。含み益が潤沢で次に動ける選択肢は広がった。アベクロ仕事したな。

[6341: マンコミュファンさん]

こんな割高物件買えるなんて王子愛が強いなあ、お金あるなあと思います

[6342: 名無しさん]

住民のふりして嫌みなこと言ったら釣れてしまった??結局買えない人の書き込みなのか??近所に住むものとしてどんな反応があるのか知りたかったんだが凄かったな。もう書き込みはしないよ書き込む奴はこのていどやの感覚だったんですがむきにさせてしまい申し訳なかった。

[6343: 名無しさん]

同じ人の投稿はわかるようにしてくれればいいのに?

[6344: マンション検討中さん]

400ほど安くしてくださいな

[6345: マンション検討中さん]

あと何戸ですか？まだ間に合いますか？最上階を考えているのですが、、

[6348: 匿名さん]

>>6345 マンション検討中さん

ローン事前審査次第ですが、ギリギリ間に合うかもしれません。
上の方もおっしゃってましたが、残りの部屋（2～5戸？？）は今月末～来月頭で抽選なので…

[6349: マンション検討中さん]

次で残り全部出すの？

[6350: eマンションさん]

>>6344 マンション検討中さん
それでも割高です