パークホームズ浦和常盤十丁目ってどうですか

[匿名さん]

常盤10丁目に誕生する高層レジデンス。
低層マンションと戸建てがメインの常盤10丁目で最高層となる12階建て。
上層階からは北浦和公園が見下ろせそうです。

皆さまからの情報をお待ちしています。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1802/

（仮称）さいたま市浦和区常盤十丁目計画

公式：パークホームズ浦和常盤十丁目
所在地：さいたま市浦和区常盤十丁目132番4
交通：北浦和駅徒歩7分
構造規模；RC造地上12階建46戸

売主：三井不動産レジデンシャル
設計：安宅設計
施工：未定

完成予定日：2021年3月末

[タイトルを正式名称へ変更しました。管理担当]

　

[222: マンション検討中さん]

見てきましたが、残りわずかでした…。
コロナ禍でもお金がある人はあるんですねぇ、羨ましい。

[223: 匿名さん]

>>222 マンション検討中さん
あと何室ですか?
低層階の残り8室位を想定していました。

[224: マンション検討中さん]

パークホームズ は、仲町と常盤九丁目にそれぞれ新築販売してますが、ここだけ価格の情報を全く目にしません。
話に聞くにはここが一番高いとのことですが、どれくらいなのでしょう。

[225: マンション検討中さん]

>>224 マンション検討中さん
そうなんですよね。私も坪単価のような情報を目にしたのは、このブログくらいです。
https://www.sumu-log.com/archives/25018/
ここでは坪平均285万円とありますが、実際はどうなんでしょうか。

[226: マンション検討中さん]

>>224 マンション検討中さん

ここの仕様が１番高いからではないでしょうか。

[227: マンション検討中さん]

北浦和なら駅近よりこちらのほうが生活は便利そう
そして高仕様なら十分ニーズあると思うが流石に高いなー

[228: 匿名さん]

>>227 マンション検討中さん
駅3分、常盤3丁目のステーションプレミアよりも気持ち高いぐらい。
三井も急いで売る必要が無いので長期戦の構えですね。SUUMOにも殆ど掲載してないのが分かりやすい事例かと。

[229: 匿名さん]

>>228 匿名さん
常盤9丁目の間違えでした。

[230: 匿名]

>>228 匿名さん
けっこう売れてたから焦ってなさそう。
同時期に後期組の入居のマンションは駅前に看板持った人がよく立ってて、売れてないのか心配になってしまうけど
10丁目はイオンとか細々病院あるのが便利かね
9丁目は何もないし

[231: マンション掲示板さん]

価格は下げる気全くないでしょうね。
残すは低層階が僅かですし、引渡しまでには捌ききれなくとも、すぐ売り切れる計算なのかな。

[232: マンション検討中さん]

1月頭の時点で数えるくらいしかなかった気がしますよ。

[233: 匿名さん]

物件概要では2021年1月中旬竣工予定となっておりましたがもう竣工しましたか？
公式ホームページではコンセプトルームの案内が出ているのみですが
今後現地の建物内にモデルルームが作られる予定ですか？

[234: 匿名さん]

>>233 匿名さん
先週入居者向け？の内覧会やってましたよ。
コンセプトルームは引続き駅前のサロンで行うので現地にモデルルームは作らないのでは。
実際に部屋を見た人いたら感想聞きたいです。

[235: マンション検討中さん]

間取良さそうですね。リビングインの居室無いですし、ダブルアウトフレームも良さげです。内覧した方、仕上がりいかがでしょうか？

[236: 検討板ユーザーさん]

引き渡し前に完売するとは意外でした。
やはり設備が良いと高くても売れるんですね～

[237: 匿名さん]

>>236 検討板ユーザーさん
昨日で完売でしょうか?
数戸残っているかと思っていました。

[238: マンション検討中さん]

完売すごいですね。
同じ学区の住友も同時期に後半組が入居ですが、売れ残ってるのかな

[239: 匿名さん]

>>237 匿名さん
101号室と202号室が先着順となってますから残り2戸ですよ。

[240: マンション検討中さん]

小学校は微妙に遠いんだよな。。中学校ならいいけど

[241: マンション比較中さん]

設計会社のウェブサイトを見ましたがいい感じですね。
https://www.ataka-sekkei.co.jp/cases/732