花住ホーム どうですか？[岩手県]

[戸建て検討中さん]

注文住宅検討中です。
花住ホームの、煉瓦積みの家というのを見つけ気になっています。
近々花巻市のレンガ積みの家の展示場も見に行く予定ですが、
やはり気になるのがお値段と、アフターサービスや欠陥などにならないかです。

口コミや、実際に花住ホームで建てられた方、
お値段など教えてください。
よろしくお願いします。


また、他にも県南で建てるならココがオススメという所はありますか？

[52: 名無しさん]

>>42 匿名さん

アイシネン・・調べてみたら、発泡吹付けウレタンの種類なんですね。
久しぶりに仕様書眺めながら記憶を辿ってみましたが、発泡性の吹付した上で、パネル式の(表現あってるか分かりません)スタイロエースで断熱してるイメージでした。
空調室の天井が屋根裏となるのですが、確かに発泡ウレタン吹き付けてるのが見えます。
ただその製品名がアイシネンかどうかは不明です。当時説明受けているとは思いますが記憶が・・。

[53: 名無しさん]

>>42 匿名さん
アフターについて
建てて３年になります。アフターは連絡取りながら対応してもらってます。これに関してはこのスレッドや他の会社のスレッドにもよく愚痴の投稿みられるとおり、日程調整うまくいかず、遅れることもあります。現在建築中の方が優先になってしまうのは、当たり前だと思うので、あんまり気にしてないです。遅れても点検に来ていただてるので。今年の年始は豪雪でしたが、建築時の担当さんが(今は異動されてるのに)LINEしてくれて、被害ないかの確認、アドバイスいただきました。
ここ数日の削除された投稿で営業所のスタッフの対応書いてる方おりましたが、当時も今もそんな印象ありませんでした。

窓について
我が家はカーサカリーナなので、ほとんどが上下式の小窓で網戸付きです。そのサッシ自体が網戸付きのものなので、打ち合わせで、つけるかつけないか考えませんでした。
たしかに全館空調なので、窓を開ける必要がないけど、掃除の時など開ける場面はあります。このご時世なので、外の風を子供に“直接”浴びせたい時とか、先日の皆既月食や地域の打ち上げ花火見せたいときなど。

答えになってなかったらすみません。

[54: 匿名さん]

>>53 名無しさん
毎度毎度ご丁寧にお答えいただきありがとうございます。
私の薄っぺらい知識にお付き合いいただいて恐縮です…
仕様書まで開いていただいて…
そうなんですね、今度営業の方に直接確認してみます。
アフター、日程調整はかかるイメージなんですね。
大変失礼な質問ですが、3年お過ごしになってみて、家の内外で修理が必要になった場所等ありますか？
削除された投稿が気になってましたが、私が拝見した時はもう削除された後でした…
あまり良くない事が書かれていたのでしょうか…
カーサカリーナ素敵ですよね！上下開閉の網戸付きのサッシ、確かにイメージあります。
今住んでる家が古くて網戸がほとんど無く、新築に住むなら絶対網戸！という考えだったのです(笑)おっしゃる通り掃除や季節行事など必要がない訳ではないですよね。
一つ一つ本当にありがとうございます。

[55: 匿名さん]

>>53 名無しさん

以前のお返事に加湿器選びに苦労されたと書かれていましたが、もし宜しければどんな物を選ばれたのか参考にさせて頂きたいです。

[56: 通りがかりさん]

私の知人から聞いた話なのですが花住さんで新築で建てるとグリーンポイント30万ポイント貰えるみたいなのですが、リベストでは100万ポイント貰えるみたいなのですがどうなってるのでしょう？
私は専門家じゃないのでわかりませんが…

[57: 名無しさん]

全館空調のマッハシステムの年間の電気代誰か教えて貰えませんか？
出来れば夏場の金額、冬場の金額、あと太陽光付けている家庭の方いましたら何kw付けて夏場の価格、冬場の金額。
参考にしたいのでご協力下さい。
宜しくお願いします。

[58: 名無しさん]

>>56 通りがかりさん
人から聞いた話だし、比較対象がよりによってリベストだし・・信用できる要素がないな
少し前のエコポイントみたいに省エネの基準で変わるものじゃないの？
ソーラー発電とか、施工主が選んだ住宅の仕様で変わるものなら、わざわざハウスメーカーの名前出して比べる意味ないかと。

[60: 評判気になるさん]

>>11 名無しさん

うちもです！基礎にヒビが11箇所できてます！1年でです。営業に言ってもモルタルのクラックと言い、きちんと調べてくれません。なので他社に調査依頼しているところです。対応に誠実さがありません。はっきり言って不信感しかありません。

[61: eマンションさん]

>>56 通りがかりさん
Googleでグリーンポイントと検索すれば貰える条件が出てきます。
花住さんもリベストさんも言ってることは本当です。
貴方がどんな条件に当てはまるか検索して下さい。

[62: 検討中さん]

>>60 評判気になるさん

基礎にひびは大変なことですね。基礎を作り直しが必要ではないのですか？

どのタイプの家ですか？

[64: 匿名さん]

基礎に多数のひび割れが入っているのは不安ですね。
ネットで調べてみましたが、小さなひび割りがいくつも発生している場合は1メートル以内に3つ以上のひび割れがあるかどうかを目安にしてあまりにも多ければ基礎の構造への影響が疑われるためプロによる診断を検討した方がいいと書いてありました。

[72: 匿名さん]

こちらのスレッドで汚れを分解する漆喰の話題が出ていましたが、
壁材の宣伝でよく見る雨水で汚れが流れ落ちるような仕組みですか？
漆喰の外壁は経年劣化で黒い汚れがついているイメージがありますが
こちらで採用している漆喰はある程度綺麗な状態が保たれるんですか？

[73: 匿名]

花住ホームで建てて３年経ちますが基礎のヒビなど１箇所もありません。基礎工事から建築までこまめに見学しましたが丁寧に工事していたと思います。今年で３シーズンになりますが、マッハシステムのおかげで夏も冬も快適に過ごしています。

[74: 名無しさん]

>>73 匿名さん

我が家も4年目に入りましたが、特に基礎にひび割れありません。マッハシステム快適ですよね。冬場の乾燥対策で、今までは加湿付の空気清浄機使ってましたが、すぐにタンクが空になるので、今シーズンから6Lの加湿器2台導入したのですが、乾燥対策でアドバイスあれば教えてください

[75: 匿名さん]

マッハシステムはオリジナルの全館空調システムですか？
概要を見ると一年中快適で省エネだそうですが、乾燥だけがネックなのでしょうか？
それだけ乾燥するなら洗濯物は室内干しでもカラカラに乾きそうですね。

[76: 名無しさん]

>>75 匿名さん
花住独自のシステム？って聞きたいのであれば、違います。
マッハシステムの開発者さんはググると出てきますよ。権利に対して契約のもとそれぞれのハウスメーカーが取り入れてる感じです。そもそも他の全館空調システムも同じ開発者さんだったりするので、そこも奥が深いというか、調べると面白かったりします。
私の個人的な全館空調の解釈は、
一昔前の施設にあるボイラー室で暖めた熱をダクトから各部屋に送ってたシステムを現代のエアコンの能力と24時間換気と高気密住宅に落としこんだものって感じです。間違ってたらすみません。
洗濯物は季節関係無くカラカラです。干して半日ってところです。

[77: 匿名さん]

＞＞75匿名さん

マッハシステムはFHアライアンスという会社が特許を取得している全館空調システムで、全国で六十数社の加盟店が採用しています。(花住ホームも加盟店の一つ) マッハシステムを導入するためには高気密・高断熱の建物が絶対条件で、その様な建物を建築できる会社でなければ加盟店にはなれません。我家は花住ホームで建てた45坪程の平屋ですが建物引き渡し前の機密測定においてC値が0.19?/㎡でした。

[78: 匿名さん]

イエフィットのマッハシステム搭載の家を検討中です。マッハシステムだと、エアコン込みの価格なんでしょうか？見積もりを見るとエアコン代は書かれていないので別購入になるんでしょうか？また規格住宅なので間取りの変更は難しいと思いますが、収納を増やしたり、窓を増やしたり等の変更はできるんでしょうか？イエフィットで建てた方いましたら教えてください。

[79: 匿名]

>>78

マッハシステム一式はエアコン込みの値段です。

[80: 匿名さん]

ありがとうございます！エアコンは別なのかと思ってましたが安心しました。

[81: 匿名さん]

>>80 匿名さん

リベストお薦めです。
同じ全館空調システムです。花住ホームより説明がわかりやすく、格好よい家にしてくれます。アフターもしっかりしてるので、一度比較してみてください。

[82: 名無しさん]

>>81 匿名さん
ユカコは、床からの吹き出しが無いな
説明がわかりやすいのマッハシステムの簡易設置型だからでは?

[83: sna]

>>78 匿名さん

イエフィットに住んでいます！
間取りも若干は変更できますよ！自分は収納スペース広くしたり新たに作ったりしました。(窓は分かりません)
後は空気が通るパイプスペース(設計書にはPSと書かれます)が必要になりますが、設計の方でこうした方が空気の流れが良いなどの提案されますので微妙に希望通りにならなかったりする場合もあります。

[84: 評判気になるさん]

必要な時だけエアコン、後は外の空気。
これで十分じゃね？一年中ファン回す必要あるんですかね。

[85: 名無しさん]

>>84 評判気になるさん
戸建て経験者じゃないのか、よほど知識がないのか。
全館空調云々の前に、今は24時間換気システム必須なんですよ。そもそも家は常に換気されている状態だから、気密性上げて、+αとしてエアコンによる空調を流しちゃえば一石二鳥じゃんっていうシステムです。

[86: 評判気になるさん]

>>85
その＋αに電気代を掛けて、まして機密性と換気があればエアコンやファンなくてもいい季節ありますよね？その時期もダクトカビないように電気代掛ける必要があるのかなって話です。

[87: 名無しさん]

>>86 評判気になるさん
ごめんなさい我が家はさらにペレットストーブ入れてます…
電気代気にされる方多いですが、アパート生活してた時の光熱費越えたことないし、マッハシステムでもユカコでも導入するかは好みの問題だと思います。
エアコン数台のオール電化生活
エアコン数台+ガス代
全館空調のオール電化生活
たいして光熱費に大きな差が無いと思うけど、必要ないのに見栄えだけでペレットストーブ入れてるよう私はダメですかね。でも光熱費を削るなら、土地代や建築費の方を妥協した方がいいのではって考えてしまいます。
光熱費言ってる人に限って業者の口車にのせられて太陽光パネルつけたりしてるので…

[88: 通りがかりさん]

土地代や建築費を削る…。土地代は資産価値考えると、どうかと思われます。中古でも良い場所、人気ある利便性の高い地区なら築年数が古くても高値で売買されています。建築費は好みの問題かと思いますが光熱費はソコソコ断熱とか諸々揃っていれば上がりません。太陽光は非常時など色々危機管理の意味でつけている方もいるので光熱費を気にしてだけと決めつけるのも勉強不足かと。

[89: 名無しさん]

>>88 通りがかりさん
いや、だからどう選択するかは個人の好みの問題でしょって>>87さんは言ってるんだと思いますよ。例えばで土地選びもも太陽光も含めて。
どの選択してもメリットデメリットありますから。
太陽光だって、非常用っていっても停電時に使えるのは専用のコンセントのみ。
それじゃ困るわとコストかけて蓄電も装備してたとて、あらかじめ回路選択式でやるか…悩みどころです。
そもそも真夏の方が発電量はガクッと下がるので、夏日差しが強くて、冬場は晴れ間が少ない東北で導入するメリットがあまりないので>>87さんは逆にわかってる人だと思いますよ。
でも停電時、携帯充電とかテレビ観れるとかある程度の電力を確保できるメリットはあるので、それはあなたも言うように好みです。

[90: 名無しさん]

>>88 通りがかりさん
そんなSUUMOでアパートや戸建て探しでもしてればわかる当たり前のことドヤられても。
いい土地の中古住宅をある程度の金額で購入→価値が高い。確かにそう。でも固定資産税やらコスト高く。太陽光も上の方のとおり、東北で導入するには、メリットに対してパネル代に蓄電にコストかかる。だから結局好みの問題で、あなたが言うように今時の新築住宅の光熱費は対して差がないから、光熱費意識するより、建築費とか、土地とか、その他のコストかかる部分…太陽光パネルとかいろいろ考えた方がいいと言ってるんだけど。読解力ないのにマウント取ろうとされても困ります。

[91: e戸建てファンさん]

ここの書き込みみてると面白いですね。解ってないなってマウントマウント騒いでる。凄く必死さが伝わってきますね。

[92: 匿名さん]

ペレットストーブを導入されている方に質問ですが、
メリット及びデメリットを教えていただけると嬉しいです。
以前から興味があり導入を検討していましたが
一か月あたりのペレットのコストはどのくらいになりますか？

[93: 戸建て検討中さん]

花住ホームで建てた方にお聞きしたいです。
UA値とC値はいくらでしたか？
また契約後の営業の方の対応とかに変化はありましたか？

[94: 名無し]

>>93

我家が貰った気密性能報告書ではUA値は解りませんが、C値は0.19?/㎡でした。
営業担当さんは契約～完成引渡しまで良い対応でしたよ。また、完成後の定期検査や
不具合箇所(納入設備の不具合等)の対応にも満足しています。

[95: 戸建て検討中さん]

返信ありがとうございます。c値0.19はすごいですね！マッハシステムは導入されてますか？

[96: 名無し]

>>95

勿論マッハシステムの家です。
建てて３年程経ちますが、夏も冬も一定温度で快適です。

[97: 戸建て検討中さん]

>>96
返信ありがとうございます！夏冬快適な温度で生活できるのはいいですね！マッハシステム導入のために参考にさせていただきます！
デメリット等はありますか？

[98: 名無し]

>>97

我家はオール電化なので冬は電気代がかかります。
でも暖房器具に石油ファンヒーター数台を使っていた前の家に比べれば
トータルでは安いかも。

[99: 戸建て検討中さん]

>>98
返信ありがとうございます。ちなみに冬場の平均電気代はどのくらいでしょうか？また太陽光は載せてますか？

[100: 戸建て検討中さん]

花住ホームさんは契約時、値引きはしてくれますか？値引きしていただいた方はいくらまで値引きして貰えましたか？