野村不動産横浜中山陽光の街ってどうよ？

[戸建て検討中さん]

野村不動産横浜中山陽光の街について語りましょう。
第１期工事地区も完売したのか？第２期工事地区が急ピッチで進んでいますが、第２期工事が進むと、第１期工事地区がほとんど日陰になる
のでは？結局は、私道南付の住宅以外は日陰住戸ばかりでは？しかも、第２工事区域の私道北側は、南側に三井の戸建がほとんど壁状態。
第１工事区域との圧迫感は相当開きがあるだろうから、第２期は4000万円代中心かな？
　第１期は4500万円なんて２棟しかなかったし、結局は緑区青砥で5000万円中から6000万円が中心。それを考えれば、今度こそ、4000万円代から5000万円前半が中心と言うのが、相場の様な気がする。
駅からフラットを強調するけど、結局はその分の水害被害のリスクも高く、地盤改良や鋼管杭工事で万全と言うが、建て替えするとき余分な
工事費が掛かるのではないか？つまり、建て替えは考えていない土地に、造成費を掛けていると言う事か。
　安全性と資産性のバランスが悪すぎる様な気がします。
それなら、旧開発宅地の中の広い安全な土地を探して、注文住宅で建てる方がいい様な気がします。