ジオ神戸中山手通【契約者専用】

[契約済みさん]

ジオ神戸中山手通の契約者専用です。契約者以外の方は、検討スレでお願いします。

前向きで、有意義な情報交換の場になればと思います。

誹謗中傷や投稿者の部屋の特定行為など、
トラブルのもととなる投稿はご遠慮いたします。
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公式URL：http://www.geohankyu.com/nakayamate/index.html
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

ジオ神戸中山手通［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/nakayamate/
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5、14番4(地番)
交通
ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩11分
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階、地下1階建
敷地面積 11,211.51㎡
建築面積 5,483.01㎡
建築延床面積 28,380.70㎡
用途地域 第1種中高層住居専用地域
第4種高度地区（31m）
地目 宅地
建ぺい率 48.91%（法定60%）
容積率 199.80%（法定200%）
竣工時期 2019年8月上旬（予定）
入居時期 2019年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 第BVJ-OSA17-10-0118号(2017年8月16日付)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 意匠)株式会社日建ハウジングシステム
開発)株式会社D＆D建築設計事務所
設備・構造)株式会社鍜治田工務店

[504: 住民板ユーザーさん1]

>>503 住民板ユーザーさん1さん

子供の泣き声聞こえてきた時、自分も窓に向かって
うぇーんうるさいよー子供の鳴き声うるさいよー頭痛いよーうえーん
って叫んでみては？笑

[505: 住民板ユーザーさん1]

>>504 住民板ユーザーさん1さん

やれるもんならやってみたいね笑

[506: 住民板ユーザーさん1]

トーホー潰れるみたいですね
近くにライフがあるので大して支障はありませんが

[507: 住民板ユーザーさん5]

ネットの調子悪くないですか？
雨の影響？

[508: 住民板ユーザーさん1]

>>507 住民板ユーザーさん5さん
ジェイコムだからね……

[509: 匿名さん]

ネットがボロいんちゃうか。

[511: 住民さん1]

うちは静かなもんなんですが…具体的にはどんな騒音なんですか？
むしろ南の団地から止まない鳴き声が聞こえる時があり、そちらの方が気になったりしています。ファミリーマンションの宿命かも知れませんね。

[513: 買い替え検討中さん]

裁判するしかないですね

[514: 住民さん1]

こんなところに書いたところで誰の得にもならんから削除依頼しとくわ
モラルやマナーを今守れる側は、今守れない側の事も配慮すべきだと思うなどした

[515: 住民さん1]

計測器を購入されている状況とのことで、お察しします。悪意がある騒音かどうかが気になりますね。窓が解放されていると想像以上に音が漏れているようで、拝見して私自身もハッとしてしまいました。このマンションに住まれてる方であれば、騒音が自分達のものと分かればいずれは改善されると思います。私も子育て中の身ですので留意したいと思いますし、マンション内での知り合いにも注意喚起してみたいと思います。
皆で良いマンションにしていきましょう！

[516: 住民さん1]

子育て中なのに嫌なもの目に入れてごめんなさい
私には分からないママになると分かる許容範囲や大変さ故だから、個人的にはきっと改善してくれる方だと思うし、歩み寄れる方向で、こちらの言い分が違った解釈されぬこと願います
せっかく同じマンションですから、これも何かのご縁だと思いますし、長く住まわれるなら...
環境と立地は気に入ってるので...
ありがとうございました。一連はいずれ削除依頼したので消されるかと思われます。ありがとう

[517: 住民さん8]

汚い雑音のピアノとか、窓を締める、時間帯考えるって親が幼い頃から習ってたら常識レベルで理解できるのよ。事件もあるし。
親の教養の無さが騒音バカ親一族生み出すのねぇ...夏休み春休みこちらが調べなきゃならんのアホらしい。憂鬱ですわ

[518: 住民さん8]

真夏の真昼間から熱中症気になるけど、絶対エアコン付けないのって電気代払えないのかな、、、それはつらいわな

[519: 住民さん8]

官舎から赤ちゃんの鳴き声うるさいって、
多分それはこちら側が出してるから当てつけではと思うよ。今思うと同情する
音は前にも伝わるからね。
今まで経験のないゴギブリ多発に何かと住民モラルですね。は～安さ釣られてしまった感あるわ

[520: 住民さん4]

ゴキブリ廊下で見たな 。山側だからしょうがないのかしら。

[521: 住民さん6]

[No.510、512と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[522: 住民さん8]

あと山だからゴキブリでるとかないよ
繁華街でも多発してる
古い新しいも経験上関係ない
掃除してりゃ出ない
発生源がある。うち隣からばかりだと思うから余計気持ち悪い

[523: 住民さん5]

>>517 住民さん8さん

集合住宅なのに、子供のしつけもまともに出来ない
常識もないとかちょっとねぇ…
最低限のルールやマナーはありますからね
相手が障害者だと思ったら多少は気も紛れるかも
常識が分からない障害持ちの可哀想な人ってね

[524: 住民さん4]

>>522 住民さん8さん
うちもベランダにいてビックリ。
排水口からも来ますしお隣とは限らないのでは？
新しいマンションなのにゴキブリって嫌ですね。
ダンボール置き場にもいましたが。

[525: 住民さん4]

こんな発言する方がここの住民だと思うと悲しい（ＴＴ）