【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

[契約済みさん]

契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/

[622: 住民板ユーザーさん1]

近隣保育園でもバス停が近くにあるので、送った後もお迎えもそこまで苦ではないのかなという印象です。
ポジティブに考えて、子育てと新しい生活を楽しみたいと思っています！

[623: 通りがかり]

三鷹市外の方への通知方法は、各自治体に任せているそうです。電話の区などもあれば郵送の区などもあると思いますが、三鷹から各自治体宛には31日に通知しているとのことでした。
ドキドキしますよね。

[624: 住民板ユーザーさん1]

>>622 住民板ユーザーさん1さん

と思って私も色々と調べたんですが、下連雀5のバス停とプラウドシティ のバス停って保育園が多くあると思われる場所を通らないんですよね。
近くにバス停のある保育園ならたくさんあるんですがね

[625: 住民板ユーザーさん3]

第4希望以降も欄外に書いてよかったんですか！？

[626: 住民板ユーザーさん1]

>>624 住民板ユーザーさん1さん

行けるとしたら南浦のバス停くらいしかないですかね？

[627: 住民板ユーザーさん2]

まだ保育園の結果が知らされてない方いますか？
23区内で、私のとこはまだなんです。不安が募る週末でした。
さすがに月曜日には知らされることと祈っていますが、、

[628: 住民板ユーザーさん8]

>>627 住民板ユーザーさん2さん

我が家も同じく…
明日には知りたいですよね…

[629: 住民板ユーザーさん1]

>>627 住民板ユーザーさん2さん

同じです

[630: 住民板ユーザーさん7]

2トン車じゃないとNGって本当でしょうか？
2トンロングがダメという噂を聞いたので。。

[631: 住民板ユーザーさん8]

>>630 住民板ユーザーさん7さん

幹事会社で見積もりした際に2tロングまで、と言われましたよ！大丈夫ですよ。

[632: 住民板ユーザーさん7]

>>627 住民板ユーザーさん2さん

うちも連絡無くて、うちは市役所ですが先程問い合わせたら教えてくれました。

[633: 住民板ユーザーさん7]

うちもようやく連絡来ました。
内定は貰いましたが、やはり施設内ではありませんでした。
施設内は、案外マンション外の住民で埋まっているのかもしれませんね‥

[634: 住民板ユーザーさん1]

来ないですね…
郵送は流石に今日届くのでしょうか。

[635: 住民板ユーザーさん1]

>>634 住民板ユーザーさん1さん

23区ですが区役所に問い合わせしました。
市街は郵送ではなく住まいの自治体から連絡だそうです。
こちらもポピンズは点数が足りず、近隣の保育施設に内定を頂きました。
激戦でしたので何とか決まって良かったです。
まだ決まられてない方の内定をお祈りさせて頂きます。

[636: 住民板ユーザーさん1]

>>630 住民板ユーザーさん7さん
幹事会社から、引越業者に渡す用の書類が送付されていませんか？
そこに詳しく書いてあると思うので、もし手元にあれば参考にされると良いと思います。
「引越・搬入会社各位」という見出しの紙で、引越希望日時のアンケートに同封されていましたよ。

少々お節介かもしれませんが詳しく書くと、以下のような記載があります。
・ご使用いただく引越関係車両は、※「2トン車両まで」に制限させていただきます。
※2トン車両のサイズ（目安）全長6.4m程度×全幅2.2m程度

幹事会社の2トンロングは上記サイズに収まるようなのですが、業者によって同じ2トンロングでもサイズが違うようなので、見積時に引越業者に上記の紙を見せたほうが良いと思います。
ちなみにうちは幹事会社以外の見積を取った時に、その業者の2トンロングだと上記サイズに収まらず2台になってしまうとのことで、結果的に幹事会社より安くできないと言われました。

[637: 住民板ユーザーさん7]

うちも結局入れず近隣園でしたが、新設園のこのタイミングでこれだけ厳しいと、再来年度以降の入居の方の入園はさらに厳しいでしょうね。

[638: 住民板ユーザーさん1]

>>624 住民板ユーザーさん1さん

市内のバスに詳しい方、プラウドシティ から南浦?三鷹駅、下連雀?吉祥寺以外のルートってあるんですか？
例えば連雀商店街?新川みたいなルートの
ないという認識でいいですよね？

[639: 住民板ユーザーさん2]

>>638 住民板ユーザーさん1さん

マンションかは三鷹駅吉祥寺駅へは、
吉12,13
鷹63,64
だけですよ

[640: 住民板ユーザーさん2]

>>639 住民板ユーザーさん2さん

あと、下連雀なら、もっと選択肢あります

[641: 住民板ユーザーさん7]

>>637 住民板ユーザーさん7さん

ごもっともです。
こんなに厳しいとは思いませんでした。

[642: 住民板ユーザーさん5]

結局、保育園もバス停も最寄りがつかえない。それなら更に離れて戸建て＋マイカーでも良かったなぁ。まあ今更という感じだけど。

[643: 通りがかり]

ポピンズは元々あまり期待していませんでした(結果落選)が、兄弟申込みの方は入れているかもですね！
個人的には敷地前バス停と下連雀バス停共に利用したいと思っています。調布、久我山へ出る用事も時々あるので。

[644: 住民板ユーザーさん7]

まぁ今更ですが、住民専用か認証、認可外ならまだ良かったですよね。これも今となってはですが、謳い文句にするならそこを確保して欲しかったですね。

[645: 住民板ユーザーさん1]

>>644 住民板ユーザーさん7さん
大規模マンションは認可保育園を敷地内に作らないと、建設の許可が降りない事があるようですね。駅前のタワマンなどは地下に市営駐輪場作らされたり、他にも敷地内に公園作れとか色々あります。住民の為ってよりも、近隣の為なんでしょう。

[646: 契約済みさん]

引っ越し引越し業者の多くは国土交通省が告示する標準引越運送約款を使用しておりますが、アートさんも同様でした。
ここには　
「（解約手数料又は延期手数料等）
第 二十一条 当店が、解約手数料又は延期手数料を請求する場合は、その解約又は受取日の延期の原因が荷送人の責任によるものであって、解約又は受取日の延期の指図が見積書に記載した受取日の前日又は当日に行われたときに限ります。ただし、第三条第七項の規定による確認を行わなかった場合には、解約手数料又は延期手数料を請求しません。
２ 　前項の解約手数料又は延期手数料の額は、次の各号のとおりとします。
　 一 　見積書に記載した受取日の前日に解約又は受取日の延期の指図をしたとき　見積書に記載した運賃の十パーセント以内
　 二 　見積書に記載した受取日の当日に解約又は受取日の延期の指図をしたとき　見積書に記載した運賃の二十パーセント以内
３ 　解約の原因が荷送人の責任による場合には、解約手数料とは別に、当店が既に実施し、又は着手した附帯サービスに要した費用（見積書に明記したものに限る。）を収受します。
４ 　第一項ただし書の規定は、前項の費用の収受について準用します。」
とありますが、簡単にまとめると、
解約料は　
3日前までは なし
2日前 運賃及び料金の20%以内
前日 運賃及び料金の30%以内
当日 運賃及び料金の50%以内
ということらしいです。
かなり引っ越し屋さんに不利な内容ですね。
私たちにとっては、有利ですが・・・

[647: 住民板ユーザーさん1]

>>642 住民板ユーザーさん5さん

ホントですね！笑
まぁ今更ですけどね！
保育園が敷地内っていうのが、かなり魅力的だったのに。

[648: マンション検討中さん]

先日内覧会行って遠くから見てみたのですが、マルエツが意外と小さそうで心配です。。

[649: 住民板ユーザーさん1]

この話題はもう終わった感があるので申し訳ないのですが、アートの見積もり、60万弱でした。

都内、2ldkからで荷物はさほど多くありません。これ以上荷物を減らしても増やしても値段は変わらないと言われたので、仮に、持っていかない家財道具を全部持っていったとしてもトラック1台に収まるようです。

基本料金は14万ほど、荷積みスタッフ4名、荷卸しスタッフ4名でそれぞれ11万強ずつ加算されていました。野村の割引が入っても30万弱です。これに、シーズン料金はブラス10万、あとは荷造りに必要な資材費と防保材が7万で、エアコンと洗濯機の取リ外し取り付け代が7万強＋税で60万。

この掲示板をみて心の準備ができていなかったら、倒れる勢いの額でした。笑　色々考えてアートに頼むことになりそうですが、今からでも他で見積もりとったほうがいいのかどうか悩んでいます。

ちなみに、エアコンと洗濯機の取り外し、取り付け込みでこの価格なのですが、他の方の見積額は、こういったオプションも含めた値段ですか？家と同じような家族構成、同じ間取りの方々は40万ぐらいが多かったので気になってしまいました。

[650: 住民板ユーザーさん8]

>>648 マンション検討中さん

小さいですよね。
探していて、え、これ？て感じでした。

[651: 住民板ユーザーさん4]

>>649 住民板ユーザーさん1さん

経路と車次第ですが、都内にしては多分高いですね。うちは東の方の2dkからで、エアコン一台新品込みで35万でした。

洗濯機とエアコンの両方で、外しと取り付けがあるとのことなので、電気屋さん2人か3人で見積ってますね。
まあ新たにエアコン買うよりはマシですよ。

[652: 住民板ユーザーさん1]

>>649 住民板ユーザーさん1さん

時期にもよるとは思いますが、他の業者の見積り取ったほうがいいと思いますよ。

[653: 住民板ユーザーさん2]

>>643 通りがかりさん

兄弟申込の方も入れてない気がします…

うちもポピンズ だめでした。
近隣園に決定です！

[654: 住民板ユーザーさん7]

>>649 住民板ユーザーさん1さん

私も高過ぎると思いますが、管理会社外の会社だとコントロールが難しいという話は、管理会社からされました。

[655: 内覧前さん]

11日に内覧会なんですが外部業者さんに同行してもらった方いますか？
自分たちだけで見るより業者さんにも見てもらったほうがいいかなとは思うんですけど、今から探すのは厳しいですかね、、、？

[656: 住民板ユーザーさん2]

近隣の保育園に決まったって方多いようですが、我が家もです。
皆さん新設のこころ保育園ですか？

[657: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[658: 住民板ユーザーさん1]

>>654 住民板ユーザーさん7さん
うちも他社にすると伝えたらコントロールが色々大変ですが大丈夫でしょうか？と言われました。
幹事会社なので他社の引っ越し業者もコントロールするのが役割ですよね？と強気で言ってしまいました。意地悪されたらどうしようと今になってビビってます

[659: 住民板ユーザーさん5]

>>655 内覧前さん

私は7日に同行してもらいますよ！！
グッドライフというとこにお願いしてるんですけど他にも同行してもらう方がいるみたいなんで、とりあえず聞いてみるだけでもありかと！

[660: 住民板ユーザーさん7]

>>656 住民板ユーザーさん2さん
うちもこころでした。名乗り出ない&この掲示板見てもいない方も多いと思いますが、逆にここにいる人のこころ率が高いですねw

入りたかったなぁ　ポピンズ(^^;;

[661: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[662: 住民板ユーザーさん7]

ポピンズだめでした涙
どれぐらいの点数の方が入られてるんでしょうね？

[663: 住民板ユーザーさん2]

>>662 住民板ユーザーさん7さん

https://www.city.mitaka.lg.jp/c_service/085/085003.html

でのってますよ。
多分ここの点数のプラス1点以上の方が入所なんでしょう。

[664: 住民板ユーザーさん1]

>>663 住民板ユーザーさん2さん
私もそう思っていたのですが、確認したとからこの点数はポピンズを第一希望にした人の中でどこにも入れなかった人の点数なので、実際に何点の人が入れたかはわからないんですよね。
1番下のほうに小さく書いてあります。本当に分かりにくいですよね。

[665: 住民板ユーザーさん7]

>>664 住民板ユーザーさん1さん

単純に内定者の最低点数で良いんですけどね。
なんか、役所は‥ってこういうの見るといつも思います。

[666: 通りがかり]

うちは三鷹方面に徒歩10分程の保育園でした。

大した話じゃありませんが、小田急と京王の共通バス定期って小田急のみの定期券と40円しか差額ないんですね！もう少し高つくのかと思ってました。
そういえばMRでそんな話もされたような。

[667: 住民板ユーザーさん1]

>>666 通りがかりさん

>>666 通りがかりさん
小田急バスのホームページをみると

始点から終点まで他社と共同運行している路線においては、小田急バスでも共同運行会社でもどちらもご利用いただける共通定期券がございます。

と記載があります。
詳しくはバス会社に聞いた方がいいのかと思うのですが、マンション前のバス停は京王と小田急の路線が始点から終点まで他社と共同運行している路線ではないので共通定期が発行されるのでしょうか？発売されるならうれしいのですが......

https://www.odakyubus.co.jp/sp/regular/tariff/tokyo/

[668: 通りがかり]

>>667 住民板ユーザーさん1さん
確かに詳細規定ありますね！ありがとうございます(^^)
主に駅発の便は下連雀のバス停も利用したいと考えており、その際は共通定期でも良いのかなぁと思いました。言葉足らずですみません！
敷地前のバス停からの区間も設定されると嬉しいですね。

[669: 住民板ユーザーさん7]

一ヶ月毎日乗るならバス定期が良いですが、ほぼ通勤のみなら都度購入の方が安いですよ

[670: 匿名さん]

小田急と京王の共通バス定期で乗れるのは、吉祥寺発着の、吉14系統　吉祥寺駅⇔調布駅北口間のみですよ。

[671: マンション検討中さん]

自転車置き場が遠い…やはり動線が悪い。旗竿地に詰め込んだのでなのでやむなしなのか…
置き場が入口近くの人はラッキーですね。

駐車場も遠い…