ワザック大田・鵜の木ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワザック大田・鵜の木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/unoki/index.html

所在地：東京都大田区鵜の木一丁目256番1、9、10（地番）
交通：東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩5分、
　　　東急池上線「久が原」駅より徒歩7分
間取： 1LDK+S+2WIC?4LDK+WIC
面積：51.72m2?85.12m2
売主：株式会社日本ハウスホールディングス・リストデベロップメント株式会社
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[84: 買い替え検討中さん]

で、マンションは完売したの？

[85: 周辺住民さん]

馬込のときもそうだったけど、アールブランが絡むとスレが荒れてきますよ。

[86: 通りがかりさん]

>>83 匿名さん
スウェット、ジャージ姿ですよ？ウィキペディア見ましたけど、おじさん１人くらいじゃないですか。

久が原でオシャレぶってるだなんて笑
オシャレだなんて思ったことはありません笑 のどかで庶民的な池上線ですから笑

でも、すみません、おじさまたちは確かにスウェットなどで普通に歩いてるかもしれませんね。ただ、その世代のおじさま方がスウェット姿でいたりするのはどの場所であろうと普通に見かけるものなので。気取ってるとおっしゃる東横線でも同じです。

購入層であろう30,40代らしき方がジャージ姿で歩いてるっていうのはあまり見かけませんし、その上の世代の女性もジャージ姿で買い物とかしている姿あまり見かけません。

[87: 匿名さん]

>>85 周辺住民さん

そうなんですか？

[88: 匿名さん]

>>84 買い替え検討中さん

81の者ですが、月曜日の時点で一期は残り４つか５つだったと思います。

[89: ご近所さん]

景気のいい話ですね。　みなさんお金ありますな。。。

[90: マンション検討中さん]

価格がかなり高めなので、完成前に完売は難しそうだなぁと思っています。ブランズシテイ久が原のように、長期戦覚悟なのでしょうか。完売させたいならもう少し安くしてほしい…(/´△`＼)
私は鵜の木限定でマンションを探しているので、台地の上で駅近という立地は最高なんですよねー。
先週末現地に行ったら、何組か検討しているであろ人が現地を見に来てました。(私を含め…)
みなさんやはり、価格が悩みどころなんですかねぇ。

[91: マンション検討中さん]

私も購入検討してモデルルームと現地見てきましたけど、やはり高いですね。
昔から鵜の木に住んでますけど、いい場所だと思うけどそこまでかなぁと。
とりあえず一旦、候補から外しました。

[92: ご近所さん]

嶺町小学校の前の建築計画が気になるのですが。3階建てで11戸。ちょっと広そうな。
完成は今年12月。鵜の木の線路と多摩川土手の間も静かでいいかなって思うんですよね。土手沿いの高層マンションはタイプではないけど低層階のマンション、これから増えそうな。。

[93: 住民板ユーザーさん2]

高台のお屋敷跡の低層マンション。魅力的。
高いのも納得。無理だけど。
地主系かな？

[94: 匿名さん]

地下室なんか買う人いるのかな

[95: 匿名さん]

車専用のサブエントランスやシャッターゲートは安全性としては考慮されていると思う
２Fにメインエントランスがある造りは面白いです
サブエントランスもあるので両サイドから出入りできるようになっているので、便利そう。
マンション内には中庭があるというところが、素敵です
気軽に利用できそうなパーティールーム？のような共用ルームは基本的に利用するのに予約が必要なのでしょうか？空いていれば住民ならいつでも利用できるようになっていると、利用しやすいですね。

[96: 販売関係者さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[97: 田舎者]

宣伝も大事と思います。モデルハウス、チラシも宣伝の一つ。
気になるのは。メインエントランスは2階、メールコーナー、ゴミ捨て場は１階。
毎日の導線はどんな感じになるのだろう。

[98: ご近所さん]

で、完売したの？

[99: 匿名さん]

４K　ムービーのモデルルーム見学の限りでは、玄関からリビングまでの通路の幅がどれくらいなのかなぁ？と思いました。
魚眼レンズっぽいものだと
どうしても中央が狭く写ってしまうので、
実際に感じるよりも狭くなっているのでは？と思いました。

[100: 匿名さん]

台地の斜面削って立ててるから斜面の道路から出入りするのでエントランスが２Fになってるんだろうな。
この周辺は静かで多摩川も近いし都心アクセスも楽で環八も近いし、とってもいい所ではあるんだけど
現地みたわけではないからわからないけど、最低価格のほぼ5000万の物件は資産価値4割減は覚悟しないと買えないと思う。
51平米２LDKのプランがあるのでそれが最低価格と思うけど、60平米2LDKの築浅中古が4000万前半で出てるから売りに出しても3000万円台ぐらいじゃないと買い手つかないのでは。
あと外壁側の二重壁がかなり厚手につくってあるのも気になる。
角部屋は特に表示の平米数より狭く感じるんじゃないかな。

[101: マンション検討中さん]

モデルルーム行きました！
７１平米位の間取りでしたが、４人家族で住むのは正直狭いなぁという印象を受けました。収納が小さい。。。
あと、立地や地盤はとても良いと思いますがちょいと予算が。。。
購入者や検討者はどのような年齢層の方が多いのか気になります。

[102: 匿名さん]

７１㎡は、どんなマンションでも4人家族には狭いよ。
この予算で４LDK希望なら、川崎あたりを探した方が幸せになれる。
いい物件見つけられれば、高層階で眺望が取れたり川崎の方が便利だったりするのもあるし。

[103: マンション検討中さん]

>>102 匿名さん
駅近4LDKってないですよね。
億ションのプレミアムプランでもない限り。

[104: 匿名さん]

価格、距離、広さ、あと築年は、連動してるからね。
予算と広さが決まってるなら、距離を諦めるしかない。それか中古。
といっても、実際買うとなるとどれも諦められないんだけどね。
今すぐ必要でないなら、中古と新築を探しながら待つのも手だね。

[105: 匿名さん]

>>104さん
>>中古と新築を探しながら待つのも手
私もそう思います。築浅中古物件は少ないですが、時々見かけます。新築マンションでも1年以上経過した物件だとキャンペーンで商品券をもらえたり、家電をもらえたりするオプションがつきます。
こちらは、今のキャンペーンで「春のお花見や外出に　お出かけグッズ」がもらえるようです。

間取りを確認しましたが、3LDKで76.34㎡。4人家族だと、洋室1を主寝室にして、他2部屋を子供部屋にすればいいと考えるものの、洋室3はウォールドア。LDKとつなげて使えるようにしてあります。子供1人ならゆったりと過ごせて、子供2人だと若干きつい印象。お風呂が広かったり、キッチンから洗面に通り抜けができるのはいいと思うんですよね。
もうちょっと広い間取りがほしかったです。

[106: 匿名さん]

ウォールドアの代わりに壁とドアつけるリフォームすればいいんじゃない？
でも、夫婦二人で6畳は何かと狭いんじゃないかな。
新築で大きなリフォームも気が引けるけどここは二重床のようだから自由度高いはず。
4人家族は85㎡ほしいねえ。コスパなら戸建てになるけど、リセールがね。

[107: 匿名さん]

仕事をしている生活上、交通便の良いところに住みたいのですが
自然というのか緑が周辺にあればいいなと思っている人は多いと思います。

特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせてのびのび育てたい。
この立地は、駅にも近く自然も緑が多くて
どちらも兼ねている希望が叶う立地のマンションに魅力を感じました。

[108: 住民板ユーザーさん2]

ここも鵜の木を開拓した天明家の邸宅跡なんだな。
天明家本家跡はブランズシティ久が原になったけど、ここは名前に鵜の木が入ってて良いね。

[109: 匿名さん]

もともとはお宅があった場所ということなので、土地としてとても安定しているということになるのかもしれないですね。
長く人が住んでいる場所というのは、
住宅を建てる場所としてふさわしいという話は聞きます。
古い寺社仏閣や、古墳がある場所も同様に良い場所らしいですよ。

[110: 職人さん]

お墓ですからね。いいですよね。

[111: 匿名さん]

中古も良いのだろうけど、価格が新築とあまり変わらないという話を最近読みました。
でも新築より間取りが良かったり広かったりするのだとか。家族の多い方は
選択肢が少なくて大変だなと思います。
デザインは素敵ですね。敷地配置図がうまく読み取れないのだけど
二階がエントランスになる感じなのかな。丘陵地だとのことでもあり地下もあるのかな。
玄関内にマルチストレージがあったり、大型収納という名の収納があったり、
こちらのマンションは収納面を頑張っているようですね。

[112: マンション掲示板さん]

>>108 住民板ユーザーさん2さん
正直、特に鵜の木の地名が良いと思わないのですが、この地域の人は鵜の木の地名に特別な愛着があるのですか？
地元の人たちが排他的じゃないといいのですが、ブランズシティの反対運動とかありましたし、その辺が気になっています。。

[113: 住民板ユーザーさん2]

>>112 マンション掲示板さん

少し北の西嶺町に行くとわかる気がします。
西嶺町は今でも昔からの地主の邸宅がたくさんあって自然の木々が残っている街並み。
こんな環境から突然木々が無くなり、巨大なマンションが建てられたら。。

[114: 匿名さん]

ロケーションを見たら思っているよりも周辺環境が整っているように思えました。
駅前までいかなければお店は少ないかもしれませんが、
その分、マンションの周辺は自然が多そうなエリアで、落ち着いて暮らせそうな印象があります。

[115: 匿名さん]

西嶺町は高級住宅街だから鵜の木とはかなり条件が違うかと。
いまは引っ越しましたがエチオピア大使公邸とかありましたし、ほぼ田園調布ですから。

[116: 匿名さん]

きれいなお庭があるおうちが多いですよね。いいな。

[117: 住民板ユーザーさん3]

鵜の木は、木々が生い茂る広い敷地の邸宅がマンションになりがち。

[118: 購入経験者さん]

少子化と相続税の影響でしょうね。これからは緑地生産法の期限もありますしね。景観が変わっていくのでしょうね。。。。

[119: 匿名さん]

>>116 匿名さん
単価はマンションの方が高い

[120: 匿名さん]

３LDKもコンパクトなものと割と広めのもの、極端にわかれているなとおもいました。
コンパクトなタイプは２LDKにプラスアルファ的な広さ、というイメージです。
リビングインの部屋をつなげて使ったりとか、一部屋書斎にしたりとかいろいろとフレキシブルに使っていけるといいのかな？という風に思われます。

[121: デベにお勤めさん]

このあたりも空き家が増えてきましたね。。。小さな町工場も多い大田区だけど世代交代もあって廃業が増えてるのかな。解体して更地になっているのをちらほら見かけるようになりましたね。またマンションが建つのかな。。。

[122: 匿名さん]

Aotタイプに支払い例が書いてあったので思ったのですが、
月々14万円、ボーナス払い12万円ってそこそこ年収なければ厳しいですよね？
この支払い例通りに安定して払っていくとなると年収600くらいは必要でしょうか？

[123: 名無しさん]

>>122 匿名さん

年齢、家族構成や今後年収の伸びが期待できるのか等によると思いますが...

[124: 匿名さん]

>>122 匿名さん
14万台と言いつつ、支払い例は149275円です。
つまりボーナス分も含めた月負担は17万、
ここに管理費・修繕積立金を入れると19.5万、
固定資産税を毎月積み立てると20.5万です。

年収600万は2割控除されるとして、
ひと月あたりの手取りは40万しかありません。

どう考えても年収600万では支払い例の
5840万借り入れは無理です。

手取りの35%を住宅ローン返済とした場合、
年収750万程度必要ですが、
35%負担では相当厳しいと思いますので
年収850万以上からが現実的かと。

[125: 匿名さん]

>>122 匿名さん
そもそも年収600だと5840のローン通らないと思います。

[126: 通りがかりさん]

全額ローンはあまり無いのでは？
出来るだけ頭金を入れた方がいい。

それに共働きなら可能性が高まる。

[127: 匿名さん]

ローンについては、MRに行けばシミュレーションしてもらえることが多いので
それでやってみてって感じでいいのでは。
ローン以外の固定費用もかなりマンションの場合はかかりますから、それを見ながらやっていかねばならないでしょう。

価格帯や広さを見てみると、結構バリエーションはあるなという印象です。
どれもスタート価格が書かれているだけなので、ボリュームゾーンも見ていかねばいけないですけどね。

[128: マンション検討中さん]

もうそろそろ完売では？

[129: 匿名さん]

やはり支払いを現実的に考えると年収は800以上必要になってしまうんですね。。
それなりに頭金を用意するか、
共働きで世帯収入が多くなければローンを通すのは厳しいでしょうか。

[130: 通りがかりさん]

>>129 匿名さん
例えローンを通しても払えないと思いますよ。
公務員ならまだしも、今後も多くの会社でボーナスは不確かな物になっていきます。
ボーナス払いは考えない方が安心。
そして前の人も書いてある様に管理費と修繕積立金。修繕積立金は何年か後に確実に値上りします。どのマンションでもそうなのでここもそうでしょう。
忘れがちなのが毎年の固定資産税。売る側は言わないでしょうが確実にあります。年15万位かな？
ローンは若く働けるうちに早く返した方が安心。老後までローンを払うのは心配ですよ。
35年後も同じ会社にいて収入がありますか？
若いうちに返すにはまず共働きです。
リスク回避にもなります。
それといかにローンを減らすか。夫婦両実家から生前贈与を受けてでも頭金を捻出した方が良いです。

[131: 匿名さん]

>>129 匿名さん
ローンを通すには800万あたりでしょうが、今後の生活を考えると、私の家庭は世帯年収1400万ですが6000万弱が限界だと考えています。どれくらい住居費にまわすかはその家庭の考え方次第ですが、今は払えても今後の教育費、老後資金等もあるので。変動金利なら金利の上昇リスクの考慮も必要です。

[132: 口コミ知りたいさん]

では、もしもかなり全額貯金で一括払えるとしても、預金は手元に置いて2千万くらいはローン組んだ払い方のほうがいいですかね？　ローンは借金と思ってしまってどうしても抵抗があるんです。

[133: 通りがかりさん]

>>132 口コミ知りたいさん
賭けですよね。
奥さんの立場なら団信狙いでローンはありです。
今金利安いし。

[134: 匿名さん]

>>132 口コミ知りたいさん
住宅ローン減税ねらいで4000万のローン組んで10年後に繰り上げ編成もありだと思います。金利より減税の方が大きいし団信もつくので。まぁ4000万の原資があれば投資に回す方が利回り良いかもしれませんが。

[135: 口コミ知りたいさん]

お二方、アドバイスありがとうございます。　もう2か月ほど悩んでしまって答えが出ないです。先の事はわからないし。もう「住まい」ってなんだ？という深いとこまで考えてしまう。。。。

[136: 匿名さん]

ローンやら資産価値やら考えていくと、
本当にどういうマンションを買うのが良いのか難しく感じてしまいますね。。。
ローンの支払いだけではなく、子供の養育費とか老後の生活費とかもろもろ考えると、
少し駅から遠かったり、部屋が狭かったりしても安いところを狙うべきなのかと考えてしまいます。

[137: 名無しさん]

>>136 匿名さん

MRにも行きましたが、この物件は単純に割高だと思います。地形的に陽当たりの良い部屋が限られているのに、陽当たりの悪い部屋でもそこそこの値段を付けている。
東日本ハウスがどちらかから買収して販売する物件らしいので、その分高くなっているのだと思います。鵜の木ブランドに便乗してますよね。

もっと良い物件を探しましょう！

資力に限りがあるなら、
①どこかの要素は妥協せざるを得ないと思いますが、永住覚悟なら資産価値は二の次でも良いのでは？(このマンションが永住に相応しいかどうかは分かりません.)
②投資をして資産形成を図るのは如何？ 不動産も投資対象(自分が住まない純投資のこと)になり得ると思いますが、今は相場が高過ぎるので、良いタイミングを待つべきかと...
JREIT等を積み立て方式でコツコツと増やすのも手ですね。

[138: デベにお勤めさん]

いや、本当にここに限らず今は割高ですよ！　こっちは住居以外にも教育資金、老後資金なども考えないといけないのに。。。年金も怪しいとなったらますますお金が必要だし。。。
うちは永住で探しているのでまだ探します。

[139: マンコミュファンさん]

中古はどう？

[140: 匿名さん]

ここいいな、売りにでないかな？と思うところは一向に出ませんね。やっぱり住み心地いいのでしょうね。。。

[141: 匿名さん]

プラン数が多いのが特徴でしょうか。
かなりいろいろとタイプがあるので生活スタイルに選べそう。
どのプランも専有面積が狭いかなと思わなくもありませんが
収納スペースが割としっかりと設計されているので、使い勝手は良いのかもしれないです。

[142: 匿名さん]

このエリアのブランド性も織り込んでいる価格設定なのかもしれないですね、、、
静かで優良な住宅地だと、
一定の人気があります。その上、駅まで近いですから、その分もかなり良い条件となってくるのでしょう。
本当にこのあたりが好きで住みたいという人には
便利に暮らせる駅までの距離だから良さそうです。

[143: 周辺住民さん]

鵜の木がブランド？　昔、多摩堤通り沿いにさピンク映画専門館があってね。
「鵜の木」って言うとにやってされたのよ。
ま、地元ならでのネタですわ。懐かしい。。。

[144: 匿名さん]

1階住戸のプラン名に「o」がついていて、一体何だと思ったら…
オープンテラスのことのようです
専用庭とオープンテラスは異なるものですよね？
テラスだと、下がタイル張りになっているイメージなんですが、それでOKですか？
手入れとかそんなに大変じゃなさそうなのはいいかも。

[145: マンション比較中さん]

もう完成では？

[146: 匿名さん]

>>144
>>1階住戸のプラン名に「o」がついていて、
オープンテラスですか・・・
またあたらしい省略文字ができてしまっていて、ついていくのにやっとです。

庭だと芝生の草の処理が大変だといいます。今の時期に伸びてくるので、お金をかけて業者を呼ぶ人もいますが放置だと雑草ばかりになっちゃいますよね。
テラスのようになっていてタイルだと手入れが簡単で、オープンデッキのように休日の朝ごはんなど食べられていいかも。

[147: 匿名]

目の前は圧迫感のある壁ですよ。

[148: 匿名さん]

オープンテラスは憧れますねー。
こういう家にいつかは住んでみたいと思うところではあります。
ちなみに支払い例が月14万、ボーナス年1で12万円とありますが、
これだと年収はどれくらい必要になるんですかね。

[149: 匿名さん]

9月末まで引き渡しだと消費税８％ということなんで
そろそろ手続き的今くらいまでにしておかないと厳しくなってきますよね。
増税後の方が手厚いサポートが有るってテレビでちらっと言っていたんですが、本当にそうなんですか？
そういうことも含めて
得になるようにやっていけたらいいなと思います。

[150: 買い替え検討中さん]

もう完売したんでしょうか？

[151: 通りがかりさん]

完売してないと思います。
もうすぐ棟内モデルルームに移転するそうですよ。

[152: 匿名さん]

棟内のモデルルームになれば、実際の環境を確認できるという点で、とてもいいのだと思います。
風通しもそうですが、
すでに入居が始まっている場合、
どういう雰囲気なのかな?？と確認もできるところは大きいです。
ファミリーが多めかな？とかシニアの方が多いのかな？とかそういうのですね。

[153: 匿名さん]

https://morimoto-kodate.jp/toshin_jonan/estate/ns_kugahara/index.php
こっちの方が良い

[154: 匿名さん]

こんなちっさくて6千万台？　えっ高！

[155: 匿名さん]

88m2もあるで

[156: マンション検討中さん]

車庫があるから８８m2なんですね。
部屋自体は50.99m2。
登記簿上50m2切るかもしれませんね。
住宅ローン減税対象じゃなくなるけど
久が原バリューだからいいのかな

[157: 匿名さん]

>>156 マンション検討中さん
土地面積と建物面積は別。
車庫は建物面積に入りません。
(例外はありますが、ここは入らない)
間取り図記載の広さ見たら、
50平米なわけないことくらい気づきそうだけど。

[158: 通りがかりさん]

横からすみません。
こちらは車庫面積7.52平米が88.58平米に含まれていると明記されてますよ。
マンションと比較するなら、駐車場部分と階段部分を差し引いても70平米以上はあるかと思いますけど。
戸建とマンションそれぞれのメリットのどちらを優先するかで、どちらを買うかが決まるのだと思います。

[159: 匿名さん]

外観デザインとエントランスが奥まっている設計が好きです。
戸建ては庭の手入れが大変だし、何かと手がかかるからお互いに働いていると無理かも。
かといって、業者に頼めばお金がかかるし、メンテナンスも自己責任。
個人的にはマンションのほうがいいです。
売りやすいですし。

[160: 通りがかりさん]

写真だとなかなかカッコいいんですが、実際は民家の中に入り組んでてなんとも言えない感じです。

[161: 匿名さん]

このあたりは本当に閑静な住宅街です。
駅までの距離は確かにあるのですが、
街並みは静かで自然も残りとても住みやすいため
自然の中で子育てをしたい人にはおすすめだと思います。
ただ、ちょっと価格が高めでしょうか。
この価格帯であれば、もう少し面積が広くても良いのかもしれないですね。

[162: 匿名さん]

駅までの距離、不動産的に見ると、近い方に入りますけれど、実際には少し遠く感じるようになるのでしょうか。
徒歩7分とあると、実際には10分程度だったりするので（歩く速度や、信号などで）
まずまずといったところでしょう。
車庫面積、専有部の広さに含まれているのですか。そうじゃないと、広すぎですものね。

[163: 通りがかり]

>>162 匿名さん

3分で鵜の木駅に行ける近道があるようですよ。ちょっと急勾配ですが...

[164: マンション検討中さん]

>>162 匿名さん
>車庫面積、専有部の広さに含まれているのですか。そうじゃないと、広すぎですものね。

これってワザックのどのタイプのお部屋のことでしょうか？

[165: 匿名]

>>164 マンション検討中さん
ワザックではなく、>>153 で出てきた戸建て物件の話ですね。

[166: 匿名さん]

説明をきちんと出来ない営業につかれてしまいたくさんの時間を無駄にしてしまったような気持ちになりました。大手とはその辺の質も含めてやはり違ったと感じています。

[167: 買い替え検討中さん]

完売したのでしょうか？

[168: 匿名さん]

まだプランが載っているから完売していないのではないでしょうか？

A・Aotのプランの支払い例が月々14万と書いてありますが、
金額だけみると決して不可能ではない気がしますね。
3LDKで子供がいても広そうですし十分に永住を考えられそうな物件です。

[169: マンション検討中さん]

今回の台風どうでしたか?多摩川近いですが

[170: 通りがかりさん]

>>169 マンション検討中さん
ここは全然大丈夫でしょ笑

[171: 通りがかりさん]

武蔵野台地だからこういうときは安心ですね、元々古墳があり代々大地主が住んでいたところだけあります
今回馬脚を現した武蔵小杉や二子玉川と好対照ですね

[172: 販売関係者さん]

卑しいな。不謹慎だぞ。

[173: 通りがかりさん]

卑しいとか不謹慎とかで事実は制肘できない…
https://tsuiran.jp/word/954355/hourly?t=1570910400

[174: ご近所さん]

ほんとですよね。崖の採掘で地盤が緩んでたりして。周辺の住宅に影響が出ないといいですけどね。

[175: 通りがかりさん]

>>143 周辺住民さん

そもそも駅の裏がそうでしたね。

[176: 匿名さん]

こちらの土地は鵜の木の杜邸として親しまれていたお屋敷の跡地だそうですが、
旧地主さんはどうされたのでしょう？
よく土地を売り渡す等価交換としてマンションの部屋を与えられるケースが
あるようですがこちらのマンションに住む訳ではないんですか？

[177: 住民板ユーザーさん8]

>>176 匿名さん
確かブランズシティと同じ地主さんですね。
鵜の木を開拓した由緒正しい家です。

[178: 周辺住民さん]

>>176
先代がお亡くなりになり、相続税対策にやむにやまれず土地売却したんですよ…
ブランズの所は大田区が買い取り公園にしようと計画も頓挫。
東急が闇討ち的に、おっ建てて地元住民とはバチバチだったとか、、
大きな森だっただけに残念ですね。。

[179: 匿名さん]

ご事情のある土地だったんですね
ちなみに4LDKの間取りですがPrだけなんですかね？
QrやNrも1LDKなのかと思ったのですがプランに載っ手いなかったので。

[180: マンション検討中さん]

ワザックって名前ダサいと思うんですけど皆さんどう思います？

[181: 匿名さん]

あまり分譲マンションでは聞かない雰囲気の名前ですが
私個人としてhあんまりその辺は気にしません。
むしろ多少特徴があって覚えやすいという印象です。

[182: ご近所さん]

スナック菓子の名前みたいだよね！　

[183: マンション検討中さん]

技に掛けてあるのは一発で分かるのですが、ネーミングセンスないですよね。