プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-shc72/

所在地：広島県広島市中区昭和町8番6（地番）
交通：広島電鉄5号線「南区役所前」電停広島駅方面乗り場 徒歩4分
広島港方面乗り場 徒歩5分 広島バス「昭和町（旧道）」
バス停八丁堀方面乗り場 徒歩4分
南区役所方面乗り場徒歩4分

間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：53.75平米～71.23平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上13階建
総戸数：72戸

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンスのご紹介（南区役所前電停徒歩4分　フジグラン広島徒歩8分）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/45263/

[1: 名無しさん]

ここって、名前的に川沿いかと思ってたら9階建てのマンションを挟んでるんですね…

[2: 匿名さん]

前は何があったとこ？
グーグルストリートビューで検索したいんだけど住居表示が解らない

[3: 匿名さん]

昔、梶川病院があった所です。今はhitotoの所に移転しています。

[4: 通りがかりさん]

病院の跡地ってことは、そこで亡くなった方もたくさんいるんでしょうね・・・

[5: 匿名さん]

国道2号線沿いに、しかもバルコニーに面しているとは・・・。
バルコニーや建物が凄く汚れるんだろうな。
音もうるさそうだし。
ここの良さは何なのでしょうか？

[6: 匿名さん]

南向きは明るい。
以上。

[7: 匿名さん]

>>1 名無しさん
プレサンスと猿猴川の間にあるマンションってこれっぽいですね


パラッシオ昭和町
所在地 広島県広島市中区昭和町 周辺地図
最寄り駅 広島電鉄皆実線「南区役所前」駅 徒歩3分
総戸数 30戸
構造 ＳＲＣ一部ＲＣ
築年月 1981年8月 築
階建 地上9階建
施工会社 西松建設
分譲会社 松栄不動産
https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0053852/

[8: 匿名さん]

>>4
まあ普通は避けますよね。
その割に全然安くもないし、リバーサイドでもないし、大通り沿いだし、壁に大きな売主のロゴマークはついてるし。

[9: 匿名さん]

ここか
https://goo.gl/maps/fmXeCaLZ7Uz

[10: 匿名さん]

>>9 匿名さん

すごいなー
プレサンスの立て看板がでてる
グーグルストリートビューの更新頻度ってどれくらいなんかな？

それにしても空き地で見ると敷地狭いな
土地を安く仕入れられたんだろな

[11: 匿名さん]

5年位前だと中区のマンションって3,000万円で75㎡買える印象だったから隔世の感があるな
アベノミクスバブルが弾けたら地方都市の不動産価値は悲惨なことになるな

少子化とか高齢化で広島も都心回帰の流れはあるもんな
老夫婦だけの世帯は戸建の管理はきついからな

[12: 匿名さん]

>>4 通りがかりさん
原子爆弾の被害をご存じないのですか？

[13: 通りがかりさん]

>>12 匿名さん
70年以上前のことと、数年前までのことは違うでしょ

[14: 匿名さん]

>>13 通りがかりさん
亡くなった方の事を気になさるなら、年数は関係ないと思います。

[15: 通りがかりさん]

まぁそこらへんは人によるとしか…
気にしない人はどうでもいいでしょうし、気にする人は気にする、ってだけで

[16: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[17: マンコミュファンさん]

またライオンズが荒らしてんのか

[18: 匿名さん]

動物系マンションは悲惨な孤独死や自殺があっても隠蔽してますよ
平野町と宇品東のことね

[19: 匿名さん]

ちなみに動物系孤独死は一年以内、動物系自殺は一カ月以内、ヒトトは30年以上前の出来事ｗ

[20: 匿名さん]

えらい荒れていると思ったら、糞立地のグランテラスの徒歩圏内で競合してるからか