大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/

[スムログ 関連記事]
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー　埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/58028/

[4306: 匿名さん]

>>4304 契約者です。さん

2500万位上げてる？
てか今思うとすごく安かったよな

[4307: 通りがかりさん]

https://twitter.com/exthetower/status/1765950968171315587
すばらしい

[4308: マンション掲示板さん]

>>4305 匿名さん
写真ありがとうございます。

[4309: 買い替え検討中さん]

https://twitter.com/dream_building/status/1767337882866589963
いいね

[4310: マンコミュファンさん]

X見れば分かるんだからいいよ。
契約者うざい。
写真も投稿も住民板でお願いします。

[4311: マンション掲示板さん]

>>4310 マンコミュファンさん
見に来なければいいのでは？
何を望んでいるの？

[4312: 評判気になるさん]

>>4310 マンコミュファンさん
じゃあ検討者らしい話題どうぞ

[4313: 匿名さん]

ルール守りましょうね。
検討してない方(契約者)は書き込みやめましょう。
検討板が荒れる原因になります。

[4314: 匿名さん]

購入出来なかった方の気持ちを逆撫でするような投稿は検討板では控えませんか？

[4315: eマンションさん]

>>4314 匿名さん
写真が検討者を逆撫でします？
検討に写真が役立たない理由が分かりません。

[4316: 匿名さん]

もう住民版に移行しましょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/

[4317: 評判気になるさん]

立地良し、スペック悪し。

[4318: eマンションさん]

>>4306 匿名さん

そうですね～！今思えばかなり安いと思う。株などの資産持ってないからマンションだけでも買っておいてほっとしてる。

[4319: 検討板ユーザーさん]

>>4317 評判気になるさん
安かったですよね。
まじで便利すぎます。

[4320: 匿名さん]

>>4319 検討板ユーザーさん
立地が全てですからね。
スペックだって免震あるのは素晴らしい。

[4321: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/omiya_skysquare/status/1770828345535504441/photo/1
もうすぐ内覧会

[4322: 評判気になるさん]

https://twitter.com/hirofukuchan/status/1771274602787803595
夜もいいね

[4323: 評判気になるさん]

購入者は海外の方が多いそうですが、
管理組合の理事会はどのように組織なさるんでしょうか？
管理規約ではどのように定めてるんでしょうか？

[4324: マンション検討中さん]

キャンセル住戸の販売が全然無いのは、一般公開ぜずに抽選落ちした人に回しているから？

[4325: マンション検討中さん]

まだ住宅ローンの本審査かけてる人が少ない殻でしょうね。