大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[4224: マンション検討中さん]

道も広がるし、囲いが取れたらさらに印象が変わると思います。

[4225: eマンションさん]

イメージパースと全然違うな

[4226: 入居予定さん]

>>4225 eマンションさん

そりゃそうでしょうよ
植栽もまだまだだし
仮囲いの中だし
違って当たり前

[4227: 匿名さん]

>>4225 eマンションさん
全然、とは？
だいたいどこもイメージパースとの差は多少ありますよ。

[4228: 匿名さん]

天気よくないですが今日の写真です

[4229: 通りがかりさん]

https://twitter.com/aguuuuuchan/status/1757643296640528390
だよね

[4230: マンション掲示板さん]

>>4228 匿名さん

漢字で大宮って入ってていい感じ

[4231: 名無しさん]

下記ポストの3枚目の写真、大宮スカイがちゃんと写ってます。商業施設も見えてます。
https://x.com/abenao7070/status/1757621650923884764?s=46&t=6JzWo3RNCNo...

[4232: 匿名さん]

>>4222 匿名さん
商業施設の部分も思ったよりいいな

[4233: 匿名さん]

イメージパースに近い角度です

[4234: 匿名さん]

>>4233 匿名さん
まあ…こんなもんだよね…

[4235: マンション検討中さん]

転売住戸欲しいけど、坪単価いくらするかな。。新築で買えば良かった。

[4236: eマンションさん]

>>4234 匿名さん

こっちの掲示板でもネガっているのか笑

[4237: 評判気になるさん]

>>4236 eマンションさん
すごい執念w

[4238: 検討板ユーザーさん]

あのデカデカアピールしてるロゴには違和感を感じなくはない…
もう少し小さくても良かったな
まあ、しばらく見てれば慣れるか

[4239: マンション検討中さん]

大宮門街みたいにロゴよりも看板が目立っちゃうのに比べたら、全然良いと思う

[4240: eマンションさん]

>>4239 マンション検討中さん
確かにそうですね
ソラミチやアドグレイスのように何もないと商業施設として認識されない可能性もあるので、これくらいがちょうど良いかも

[4241: 検討板ユーザーさん]

AddGrace Omiyaはビルの外側に看板を取り付けられないみたい

セブンイレブンが出店するのだが、内側に設置されてる

[4242: 周辺住民さん]

>>4235 マンション検討中さん
マンマニさんも最近言ってるけど、ランドマークのマンションは2~3割増しで中古出てくるのが最近普通だから、ここも平均坪500位前後とかで出てきそう。　最近築6年大宮駅徒歩５分 10数階のパークハウス3LDKが坪380位で出てたけど、商業一体型免振タワマンはそれより当然高くなるだろうし。　　　

[4243: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/SamoyedMaison/status/1758730045596828029
買えたひとおめでとう