大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[262: ご近所さん]

ここ浦和の業者か住民が荒らしてるんですか？

[263: マンション検討中さん]

まぁどっちもどっちだよね。自分にとってのベストを探しちゃいなYo！

[264: マンション検討中さん]

景観として綺麗かと、街として整備されてるかは別の話で後者については浦和はかなり秀でてるだろ

[265: マンション検討中さん]

260でコメントした「マンション検討中」です。

自宅と浦和駅の間は徒歩4分程度かかりますが、たばこの吸い殻をほとんど見たことがありません。南銀を考えずとも大宮では結構見ます。そういう意味で”キレイ”と言いました。たぶん、所謂”飲み屋”が少ないからだと思っています。
綺麗かそうでないかも個人の主観ですから、そこに対してのネガティブなコメントはやめてもらいたいです。
私も「横浜の方がきれい」という人に対して否定することもしませんので。

[266: マンション検討中さん]

>>265 マンション検討中さん

何でもいいですが、そもそも貴方が大宮に対するネガティブなコメントしている事に気付きましょう。

[267: 買えたら買う]

角部屋が欲しいのですが値下げ交渉出来ると思いますか？

[268: 通りがかりさん]

大宮検討勢からは浦和は目の敵にされるみたいで可哀想だな。

両方住んでた身としては、小さい子持ちなら浦和の方が治安がよくて住みやすいのは間違いない。民度の平均も浦和の方が上かな。
大宮はサラダボウルで、ガラが悪い人もけっこう多いから小さい子供がいる家庭には正直あまりお勧めできない(歩きタバコとかも多い)けど利便性については浦和より上だからDINKsにはお勧めできるかな。

[269: 匿名さん]

自演のあらしか？

[270: マンション比較中さん]

>>268 通りがかりさん
その無駄な情報はこのマンションと何の関係あんの？

[271: 匿名さん]

>>270 マンション比較中さん
マンション所在地情報だから関係あるだろ

[272: 匿名さん]

浦和って出すと、攻撃的に汚い言葉遣いする大宮の人間多いのよ。
何かコンプレックスで、そういう態度とるんだろうね。余裕があったら、大人げないことできないものね。
大宮って反社の人間多いし。
最近、マンションに入ってくる若い人とかは違うんじゃないかな。
大宮変わってほしいね。親戚もいるし。明るくすっきり生活しやすい場所に。
東京に通勤すること考えると浦和のほうが利便性は上ですよ。
大宮の人間はいちいち大人げなく反抗しないでね。

[273: マンション検討中さん]

何だか良くわからないネガティブキャンペーン
こう言うのが販売前にあるところって結局売れるところが多い

[274: ドクター森野]

最近のタワマンは戸境壁の乾式壁も進化して騒音問題は改善されているのでしょうか？

[275: マンションマンション]

大宮に住んでいますが駅東側の歩きタバコするゴミが非常に多いのが嫌です。汚点ですねあいつらは。あいつらがいる限り浦和には勝てない。

[276: 通りがかりさん]

>>275 マンションマンションさん

わかります
副流煙はめっちゃ迷惑ですよね

変なおっさんの吐いた煙を吸わされると腹が立つ

[277: マンション検討中さん]

歩きタバコしてる人がいた時代の人ですか？
今はもう皆無ですよ

大宮駅周辺は路上喫煙禁止エリアでもある

[278: マンション検討中さん]

>>277 マンション検討中さん
それを守る人が集まる街でしたっけ？このご時世、駅構内でつば吐く輩がいたのには引いたなぁ。

[279: マンション掲示板さん]

下のクリスティーヌとかいうのなんなの。鬱陶しい

[280: マンション検討中さん]

大宮駅は西口はいいんだけど、東口がなぁ
住む場所って感じではないんだよね

[281: マンション検討中さん]

浦和もそんなに綺麗な街では無さそうだ