エンズマリンハーバー牧港ってどうですか？

[評判気になるさん]

エンズマリンハーバー牧港についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://yenns-marine-harbor-makiminato.com/

所在地：沖縄県浦添市牧港4丁目671、670（地番）
交通：「牧港」バス停から 徒歩5分（約350m）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：66.64平米～82.29平米
売主：株式会社エンエンタープライズ
施工会社：株式会社ツナミ組
管理会社：クラシテ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

民泊対応の時点で、ターゲット層がわかりますね。

[2: マンション検討中さん]

早速、最優先モデルルーム案内のお誘いが有り見学してきましたよ、部屋の中は来客の方で凄い人いっぱいで混雑して詳しく話し聞けなくて残念でしたが、間取り設備、駐車場2台買い物立地パーフェクトでした、特に設備が女性目線、お客様目線でカユイところに手が届く、主人も子供達もコレが標準オプションだと聞き、おーっと、ビックリしまくり、お客目線に立った面白い試みで、更に間取りの動線なども良く考えている住居だと思いました。価格発表会楽しみです。

[3: マンション検討中さん]

駐車場無料ってどうなんでしょうね。普通は浦添市ぐらいだと2台目分は修繕積立金に回したりすると思うんですが。

[4: 匿名さん]

小規模過ぎてガス代が高くつきますね。せめて70戸はないと。

[5: 評判気になるさん]

>>4 匿名さん

>>4 匿名さん
70戸はうるさそう(^^)
コストダウンに使われるガス設備も、エンズ牧港はエコジョーズまで入ってましたよ。
ガス乾燥機も標準の5キロ新型節約タイプ付いてました。マンションの事を良く知り尽くしている会社だと思いました。IHにも変更できる計画だそうです。

[6: 評判気になるさん]

>>3 マンション検討中さん
駐車場200パーセントあるから、管理費と修繕収入が安定して入るからじゃないですか？

[7: 匿名さん]

エコジョーズは分譲マンションだと普通です。
ガス乾燥機はアフターサービス悪いのと苦情多いので、最近のそれなり分譲マンションには付いてないのですが。
乾燥早くて便利なんですけどね。

[8: マンション検討中さん]

>>6 評判気になるさん

あ、失礼。駐車場は有料なんですね。
だったら納得&素晴らしいと思います。

[9: 検討板ユーザーさん]

民泊オーケーはチョット無理です。
住むことを目的としてる人には不向きかと。周りチャイニーズだらけですよきっと。

[10: 匿名さん]

世帯数70戸以上と以下ではLPガスの供給方式が変わります。70戸以上だと簡易ガスで料金は国の認可制。以下だとガス会社が決めた価格になります。簡易ガスは都市ガスより少し高いけど通常のLPよりはかなり安いです。

[11: 匿名さん]

津波浸水ハザードマップでギリギリの場所なのが気になります。
民泊も可能なので、ここは住居より投資向けかと。

[12: マンコミュファンさん]

>>9 検討板ユーザーさん
聞いたところ、問い合わせが凄くて民泊可能をなくして、通常住む為のファミリー分譲に切り替えたらしいですよ。

[13: マンコミュファンさん]

>>11 匿名さん
そのための、避難場所や炊出し場所にもなる共用の屋上庭園が有り、さらに全世帯のトランクルームに発電機と避難備蓄完備だそうですよ、

ここまで細かくお客様の声や地域の特長やネックになる事を事前に確認して拾う企業姿勢に共感です。

[14: マンコミュファンさん]

>>13 マンコミュファンさん
今まで完全に黒子に徹して来たマンション販売会社ですよ、県内ほとんどの有名会社の分譲マンションを販売や完売させて来たリーダーなどは全てエンさんですからね。販売代理からのノウハウや情報力、企画力、販売力ずば抜けてますよ。出来れば沖縄市、中部から出ないで欲しかった(^^)

[15: マンコミュファンさん]

>>10 匿名さん
そうなんですね、世帯数で色々変わるんですねなるほど勉強になります

[16: 通りがかりさん]

ファンスタイルと同じ道程を歩んできたって事ですね。

[17: 匿名さん]

業者湧きすぎワロタ

[18: 牧港さん]

民泊気になっていたんですけど、
居住専用で進めるみたいですね！
良かったです！

[19: 匿名さん]

>>17 匿名さん
業者か関係者なのは丸わかりだけど、有益な情報(民泊やめる等)もあるので見守りましょう。
ガス乾燥機を推すのには苦笑いですが。

[20: 名無しさん]

ガス乾燥機のあるマンションに住んでいます。毎日使っており手放せないほど便利です。１０年ほど前に使った機種は紙フィルター交換や匂いなどいまいちでした。すごく進化しています。
ガス乾燥機に否定的なかたは昔の機種に対してではないですか。具体的に何が問題だと思っているのでしょうか。