プラウド鷺沼テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド鷺沼テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115260/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目3番8（地番）
交通：東京急行電鉄田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.67平米～101.26平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[696: 名無しさん]

>>695 匿名さん
元市民プール跡地にできた小学校ですね

[697: 匿名さん]

教育熱心な方が多い地域なんですね。
子供もだけど、親も大変そうです…もちろん、受験をしない子もいらっしゃるとは思いますが。

熱心な親が多いと、
学校もあれにくいという話は聞きますので
子供がいる人にとってはその点はいいのかもしれないです。
あと、治安が良いイメージがこのあたりにはあるので、それもプラスです。

[698: 匿名さん]

>>697 匿名さん
このあたりの宮前区は中学受験熱がとても高い地域として有名です。
教員熱心な親が多いと荒れにくいのは違うように思います。
同じ価値観を持った人だけではないですから、、
治安は川崎市の中では良い地域ですね

[699: 匿名さん]

マンションの良し悪しも大事だけれど、教育環境とか街の環境とかも重要視するのは大事だなと思います。
その点、こちらは皆さんのご意見によると、とても良さそうな印象です。

駅までは10分という距離だけれど、部屋は広くて余裕がありそうです。
人気のある地域なのでしょうか、価格は高めの場所のようですね。

モデルルームが2タイプあって、家具ありと家具なしの部屋が用意されているのはとても良い配慮だと思いました。

[700: マンション検討中さん]

鷺沼は世帯収入が高い方が多いですね。

[701: 匿名さん]

>>700 マンション検討中さん
鷺沼というより宮前区。
宮崎台、宮前平、鷺沼
特に駅近は高所得者が多い。
麻生区もね

[702: 匿名さん]

公立の小学校でもレベルが高い小学校に通わせられるのは親としては安心です。

子育てするなら環境は大事ですし、お受験する子供が多い地域は特に学力レベルも高いですから、
周辺に良い塾も多くあまり学校が荒れていないので
教育環境って大事だなと思います。


そう言った情報はこういった掲示板でしか情報収集できませんからありがたい情報です。

[703: 匿名さん]

＞＞693
神奈川でもトップクラスの学区じゃないですか。このあたりの生徒は殆ど有名私立高に進学するそうですよ。宮前平中学校は昭和40年代から帰国子女の受け入れ校になっていて、それが商社マンの間で評判になり、この辺の学区が人気になったんだそうです。土橋小は同じく帰国子女の受け入れ校の富士見台小学校の分校で、グラウンドも芝生、教育も先進的だそうです。そのため、鷺沼は外国人の住民も珍しくないですよ。

[704: 匿名さん]

>>703 匿名さん
たしかに公立中学としては進学実績が市内で高いことは本当です。ただしかなりな公立大規模中学ですのでずば抜けた生徒もいるし普通の生徒、残念な生徒がいるのは当たり前です。ずば抜けた生徒が複数合格実績を出すものですから延べ人数は多いです。それ以外で公立高校行く場合は内申点が他の中学に比べて辛めと聞いたことがあります。
鷺沼駅前に学習塾がたくさんありますので聞いてみると分かりますよ。

[705: 匿名さん]

宮前区は公立高は一つしかありません（川崎北）。これは私立進学率が極めて高いということですか。

[706: 匿名さん]

>>703 匿名さん
殆ど有名私立高　とはかなりな盛り方です。
開成、慶應と併願した翠嵐に全部合格して私立に行く人もいる。ひとりで実績3校。これが実績が多い理由です。

[707: 匿名さん]

それにしても学区は神奈川でもトップレベルは間違いないということです。宮前平中を覗くと部活動でも大変活躍が著しいようで、文武両道とはすばらしい。

[708: 匿名さん]

>>707 匿名さん
それなら正しいコメントと思います。
このあたりの物件は学区を売りにするところが多いのも事実です。

[709: 匿名さん]

このエリアは平均寿命も全国一とか。
https://shin-yoko.net/2018/04/19/longevity/

[710: 匿名さん]

平均所得も神奈川県でトップクラス。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000073.000007875.html

[711: 匿名さん]

>>705 匿名さん
川崎、横浜というか神奈川は昔、学区制度もあり特殊な入試制度で必ずしもペーパーだけで決まる試験でないため公立人気が低下して今に至ります。このあたりでは宮前区、青葉区、都筑区は私立進学率は中学、高校ともに高いといえるでしょう

[712: 匿名さん]

>>710 匿名さん
少し古い情報ですね
3年半前。
今はどうなんでしょう。
このあたり大手企業の社宅もずいぶんと売却されマンションにかわりました。

[713: 匿名さん]

こちらもご参考まで。あまり変わってないと思います。

https://premium.toyokeizai.net/articles/-/23359

[714: 匿名さん]

>>713 匿名さん
勘違いしてはいけないのは平均値。
すんごい金持ち数人いたら数字はすぐに変わる。
平均じゃなく偏差の方が自分の位置がわかる。
それより大卒8%のところが気になります

[715: 匿名さん]

平均寿命、平均所得もトップクラスと聞いて評価上がりました。いいところなんですね。

>>すんごい金持ち数人いたら数字はすぐに変わる。
そうですよね。平均寿命も1人すごく長く生きている場合もありますよね。100歳の双子がいるだけでも平均寿命は上がりそう。

【お知らせ】で営業活動休止と書いてありました。感染者が少なくなってきて、少しは緩和されてくるでしょうか。フォントが独特だと思いました。かわいらしい文字が使ってあるんですね。他のマンションのイメージよりもかわいい印象を持ちました。