オハナ橋本ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オハナ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.087sumai.com/hashimoto/

所在地：神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1（地番）
交通：ＪＲ横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
　　　京王電鉄相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.12平米～82.87平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

夏は相模川でキャンプ、冬は圏央道を使ってスキー場まですぐですね！

[42: 匿名さん]

40さんと同じように思っていました。オハナはどこでも同じような仕様とか価格なのだと。
そうではないのですか。そういえばちょっと高級そうなオハナも見たことがあるような気もします。
こちらの場合は共用施設が充実しているような印象を受けました。
間取りにゆとりがないという印象を受けられた方もいらっしゃるようですが、土地代が高いのかな？でも橋本駅徒歩15分ですよね。そんなに高いようにも思えないので、お値段が良心的であることを期待したいと思います。

[43: 通りがかりさん]

>>39匿名さん
間取りにゆとりがない？具体的にどのあたりがでしょうか？他のオハナと間取りは大差無いと思いました。数件のオハナを見てきましたが。
他のオハナの購入者です。通りがかりに見に来ました。

[44: 匿名さん]

昔の人からすると、戸建てもマンションも狭い間取りが多くなってきたと言いますね。特に、戸建ては土地面積が狭くなってきていると親世代からは言われました。1邸の中古物件を2邸分にして売っている不動産会社も多いみたいです。

ただ、ここはそこまでゆとりがないわけじゃないかなと思いました。

F2の間取りだと、4LDKの和室の間取りを開放してLDKとつなげて使えばLDKも広くなります。もし、義理の両親が来て寝室にして使うなら夜は扉を閉めて寝室にしたりしてもいいですし、小さい赤ちゃんがいるなら和室で寝てもらってもいいです。
14.3畳のLDKというと小さい気がしますが、和室の＋5.0畳があれば20畳弱になります。

[45: マンション検討中さん]

建設予定地を見に行きましたがすごく不便な場所ですね。
駅も大人が早歩きで歩いて15分といったところでしょうか。

[46: 匿名さん]

同じOHANAでも、駅から距離があればあるほど価格が安くなるような法則があります？
単純に、駅から離れた立地は土地の価格が安いので販売価格も安くなると思いますが、OHANAの場合も価格は平均的に統一されず、立地が基準となっているのでしょうか？

[47: 匿名さん]

老後を考えると子供が相続拒否の出来ない負の遺産を残す事は出来ないですね。

[48: マンション検討中さん]

負の遺産になる可能性はかなり高いですね。あとはそれを乗り越える値段なり施設の充実度があれば購入を考えるって話ですがねー。

[49: 匿名さん]

子供が相続拒否のできない負の遺産とは、どういう意味ですか？
全くの無知でお恥ずかしい限りですが、マンションに家族で住み、子供が一緒に同居していた場合は相続放棄ができない事になっているのですか？

[50: 匿名さん]

リニア工事、静岡県のところでもめているみたいですね。

[51: 匿名さん]

橋本駅は始発も多いとのことですが
徒歩15分はかなり遠いなという印象を受けました。
スーパーや銀行などは徒歩圏内で生活環境は整っているので
電車利用にあまりこだわらない人には良い物件なのかなと感じました。

[52: 匿名さん]

隣接するスーパーも売上を伸ばし続けなければ撤退します。
人口減少は止められないので後は立地しか無いですね。

[53: 匿名さん]

橋本で立地というと駅距離くらい？

[54: 匿名さん]

駅近は再開発でそれなりに高くなるでしょうが賃貸・売却時を考えるとそれ以上の価値になるでしょうね。
リニア新幹線にＪＲ横浜線と相模線そして京王相模原線が乗り入れる神奈川県の西の玄関口として交通の拠点です。
駅は撤退しません。

[55: 匿名さん]

カジノが大阪夢洲や山下埠頭に出来ても、橋本ならOKですね！

[56: 検討中]

資料届きましたね。オハナセレクションについて詳しく知りたくなりました。はやくモデルルームへ行きたいです。

[57: 口コミ知りたいさん]

>>50 匿名さん
リニア静岡通りましたっけ？

[58: 匿名さん]

さすがオハナというか、生活に便利な施設が揃っているなという感じがします。
スーパー隣接だからではありますがカート置き場があることとか、意外と使ってしまいそうな飲み物の自販機があったり、平置き駐車場や車寄せがあったり、どろんこ洗い場などはペットも子供も使えるようになっていたり、スーパー隣接ではあっても生協の宅配置き場もあったり、提供公園があることで地域にも多少貢献しているのかなという感じがしますし、24時間ゴミステーションも便利ですね。

[59: マンコミュファンさん]

>>43
私は39さんとは別人なので、どういう意図でおっしゃったか分からないですが、たしかにわたしもここは他のオハナと比べてやや微妙な印象があります。

具体的に言うと、狭くなった印象があります。
他のオハナは3LDKなら最低70平米は確保している(だいたい72～74平米が多いイメージ)感じですが、最近のプラウド同様、ここは60平米代後半の3LDKが出てきたので、「ついにオハナも狭くなったか…」と感じました。

[60: 匿名さん]

近くに住んでいるが、駅に15分で着くかな。
電車に乗るまでを考えると、20分以上見た方が良い。
そこら辺だと、自転車で駅行く人も多い。
隣のビッグは安いが、品質はあまり良くないような。