シュロス横浜磯子ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シュロス横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://s-yokohamaisogo.com/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子３-1134-55（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「磯子」駅より徒歩5分
　　　京急本線「屏風浦」駅より徒歩17分
間取： 2LDK～3LDK
面積：54.11m2～70.12m2
売主：興和地所株式会社
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【公式URLを追加しました。2018.1213 管理担当】

[3: マンション比較中さん]

先週モデルルームにいきました。ウォールドアという引き戸を採用されているので広く使えそうだなと思う間取りがありました。標準仕様と言っていた大理石風の床が高級感あり気に入りました。根岸線のマンションの中で一番いい？と思ってしまいましたが価格はまだみたいです。

[4: マンション検討中さん]

ディスポーザーが無いのが欠点。

[5: 買い替え検討中さん]

どなたかモデルルーム行かれて、
価格情報を得られた方いらっしゃいますか？
情報提供いただけるとありがたいです！
当方洋光台駅のマンションからの買い替えを
検討しております。

[6: 評判気になるさん]

角部屋の2ＬＤＫを登録しました。今のところ倍率なしで行けるようですがどうなることやら。

[7: マンション検討中さん]

根岸、磯子、杉田エリアで探してます。駅近の割には価格が抑えられてる印象ですが、どなたかモデルルーム見学に行かれた方はいらっしゃいますか？

[8: マンション検討中さん]

駅近とはいえ栄えてるわけでもない町で結構狭いわりにまぁまぁ高い
後ろの崖も固めてるとはいえ現地見るとやはり不安

駅近フラットアプローチだけが条件であれば検討しても良いのかもしれないけど
同じ金額出せば、もうだいぶ広いマンションや、もうちょい栄えた町にいける

都心のバブル価格に引きずられて、場所も広さも質も
ブランドも考えからすっぽ抜けた感じは否めない

[9: 評判気になるさん]

桜木町～大船間ではかなり安いと思って有力候補として検討してます。低層階はかなり売れちゃってるみたいですけど。

[10: 通りがかりさん]

価格・駅近が決め手となりました。始発終点がある磯子は横浜や東京アクセスが良く、大船方面にも出れますので、個人的には通勤と休日のお出かけには困りません。少し歩くと京急屏風浦を利用出来るのも良いですね。街は少し寂しいですが

[11: 匿名さん]

始発も終点も魅力ですよね。港南台に住んでますが、朝も座れて、帰りも磯子止まりがあるなんて羨ましくなります。スーパーも沢山あるのでびっくりしました。

[12: マンション検討中さん]

浸水、津波の観点からは危険なロケーションです。

[13: 匿名さん]

目の前の通りがうるさいのが欠点

[14: 匿名さん]

ここの掲示板人気なさすぎですね。
そりゃ4桁値引くはずだわ?

[15: 通りがかりさん]

ここは、狭すぎだわ。子供が大きくなったら買い換え必須のマンション。子無しで二人ならいいけどね。

[16: 匿名さん]

見た目がダサい。設備はいまいち。
駅は近いが店がない。
駅に店が無くて良いなら本郷台のパークホームズが良い。設備は良い。見た目も良い。
駅が便利を望むなら新杉田のシティテラスで良いい。設備はいまいち。見た目も良い。

[17: 住民板ユーザーさん55]

>>14 匿名さん
1000万円の値引きですか？

[18: 匿名さん]

>>4桁値引く
1000万円以上の値引きできるんですか？
他のマンションで1000万円以上の値引きは聞いたことがなかったです。

家具付販売の家具代金も込みで1000万円以上ならわかりますけど…相当な値引きです。
そして、1000万引いても利益が出るのがすごすぎる…

[19: 匿名さん]

磯子だったら、駅に近いと強気価格になるかもしれなかったですがあまりに高額だったということなんですかね…？
まだ平置きタイプの駐車場は
使えるみたいですけれど、駅に近い場所に住もうと思う人だと
車を持とうと思わないのかも？

[20: 匿名さん]

最寄り駅が徒歩圏内であることは便利で良いと思います。
ただ、全戸31戸とは、あまりにも少なすぎてびっくりしました。
大規模マンションに比べてプライバシーは守られますが
この戸数のマンションをこの価格で購入するなら、戸建住宅を選ぶかもしれませんね。

[21: 匿名さん]

JRを利用しやすい立地なのは魅力的です。
気になるのは、外観デザインがシンプルというのかイマイチ。
最近はおしゃれな外観のマンションが増えている中で古いと感じました。
設備も特別感はないというか、フルオートバス以外はイマイチ。
この価格帯であればもう少し設備内容を重視して考えてられていてもよかったかなと思いました。

[22: 匿名さん]

お隣が割と凝ったデザインのマンションなのでシンプルさが引き立ってますね。
よく見ると一階と二階は黒いんですけど全体的に白いマンションという印象が強いです。

設備は良くも悪くも普通といったところ？手洗いカウンターがちょっとコストを掛けているなあという感じ。
手洗い部分って掃除が面倒臭いんでタンクの上に何もついてないのは歓迎。