サンウッド阿佐ヶ谷について語りましょう

[匿名さん]

公式URL：http://www.sunwood.co.jp/asagaya/

売主：株式会社サンウッド　東京都知事（5）第75075号
管理会社：株式会社東急コミュニティー

施工会社：野村建設工業株式会社　東京本店
設計・監理：野村建設工業株式会社一級建築士事務所

所在地：東京都杉並区阿佐谷北1丁目344番２（地番）

交通：JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分
　　　東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩15分

敷地面積：607.80m2（建築確認対象面積：593.55m2）
建築延床面積：1690.35m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階建

[22: 匿名さん]

P（Public)P（Pribate)分離の思想に基づいた設計に見えるけど。

最近はリビングインの浴室なんてPP分離とは逆行したレイアウトが多かったりするから、そっちが普通で、こういうのが異端に思われちゃうのかな。

[23: マンション検討中さん]

建設地で気になったのが南側の暗渠とコインパーキングです。阿佐ヶ谷は去年もゲリラ豪雨で浸水が二回もあったので、マンションは大丈夫でも帰宅が大変になりそう。また、南側のコインパーキングに同じ高さの建物ができたら日当たり眺望なしになりそうだなと思いました。

[24: 匿名さん]

随分と圧迫感がありそうな内廊下ですね。幅が狭いというか..
宅配業者が台車できたらすれ違え無さそう。角も多分ぶつけるよね

[25: 匿名さん]

ガッツリ乾式壁入ってるなー
主寝室の戸境壁が乾式って個人的にはありえない
寝てる時に隣の住人が壁に掃除機ガンガン当てたりしたら耐えられます？

[26: 通りがかりさん]

阿佐ヶ谷北1は阿佐ヶ谷での最高立地なのは間違いない
阿佐ヶ谷神明宮、商店街、駅、病院が近く素晴らしい立地
ここに住める人は羨ましい

[27: 買い替え検討中さん]

Cタイプの１ＬＤＫが良さそうですね。
ワイドスパンの１ＬＤＫって希少で、室内が明るく暮らせそうです。

[28: 匿名さん]

資本関係からレーベンコミュニティかと思いきや東急コミュニティなんですね。資本関係ない方が客観的にやってくれそうなんで良さそうな気もしますが、どうなんでしょうか

[29: 匿名さん]

ここは間取りが凄まじいんだよなぁ。
まともに使える部屋がリビングぐらいしかなくて、あとは形がイビツ過ぎる。

[30: 名無しさん]

ピアー○とサンウ○ドどちらも割高過ぎ。阿佐ヶ谷駅10分で坪単400万超って舐めてんのか。阿佐ヶ谷は神楽坂でも麻布でもないんやで！

[31: 匿名さん]

ピアースもルーバル付きがまだ残ってるというレアケース物件ですね。
あの間取り幾らなんだろ。

[32: 匿名さん]

阿佐ヶ谷でより条件の良い中古が300万円代前半で出てるのに、あえて使いにくい間取りの部屋を超割高で買うのはどんな層なんだろう。坪単価400万円超でしかも柱が部屋に食い込んでいる。
多角形の部屋に出来るデットスペースや食い込んだ柱に何100万円も払ってることになる。

[33: 通りがかりさん]

Cタイプはほぼほぼ北向きかしら？
リセール厳しいかなぁ。

[34: マンション検討中さん]

価格はプラウドに便乗した感あるよな
あっちは余裕で売れたけど

[35: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[36: 購入経験者さん]

この前行ってきました。
諸費用サービスも提案してくれて、本格的に検討してます。

[37: 匿名さん]

築１１年のプラウド阿佐ヶ谷とここどちらが資産性あると思いますか？

[38: 名無しさん]

>>37 匿名さん
プラウド阿佐ヶ谷一択でしょう。立体、間取りともに比べ物になりません。

[39: マンション検討中さん]

むしろプラウド南阿佐ヶ谷の中古待てば？

[40: 匿名さん]

入り口に駐車場があって、私有地だから関係者/住民以外立ち入り禁止かなと思って、静かと思ったら、正面のビルにキッズスタジオがあり、夕方になると、子供たちが駐車場に入り、叫びながら走り回ります。。うるさい。。
マンション専用駐車場は誰でも入れるんですね。。

[41: 名無しさん]

>>40 匿名さん
私もそれは盲点でした。
故意では無いにしろ、子供に車を傷つけられる可能性もありますし、防犯カメラも設置していないようなので、今のところ対策のしようないですね。