「グランファーレ豊平公園駅前パークフロント」ってどうですか。

[匿名さん]

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/toyohira-parkfront/
売主：日本グランデ株式会社
施工会社：岩倉建設株式会社
管理会社：グランコミュニテイ株式会社

住所:札幌市豊平区平岸4条1丁目10番1、11番
交通:地下鉄「豊平公園」駅徒歩1分
総戸数:63戸
構造:鉄筋コンクリート10階建て
間取り:2LDK～4LDK
専有面積:51.95㎡～87.35㎡

「グランファーレ豊平公園駅前パークフロント」の情報について希望します。
豊平公園駅エリアの新規分譲マンションは久しぶりです。いろいろ語りましょう。

【北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.05.24管理担当】

[107: マンション検討中さん]

>>106
販売関係者じゃない、間違えました。

[108: 匿名さん]

>>103 匿名さん
中古の取引事例見ると、残念ながら資産価値は厳しいようですね。

[109: 匿名さん]

グランファーレの個性的な内外装をよしとする方がグランデさんの物件を購入されるのでしょうから、他のマンションとの競合は無いと思います。
他スレでグランファーレ物件のアピールを度々目にしますが、無意味だと思います。

[110: マンション検討中さん]

・６３戸という戸数しかないのにコンシェルジュを含む多数共用施設の維持管理負担
・あまりにも個性的な内外装、建物表面のみで裏側は・・・の映画セットの様
・分譲でありながら、指定条件付きプロパン
・厳しい資産価値

これが無ければここは検討に値するマンションになる

[111: 匿名さん]

3LDKを希望していますがもう完売ですか？立地も良いし買い物の便もいいので検討したいですが。

[112: 匿名さん]

ぜひご検討下さい、モデルルームにてお待ちしています。

[113: マンション検討中さん]

売り手がここの掲示板にコメント載せちゃうあたりかなりドン引き。
これで、ここで情報操作してたのが明白になりました。

[114: 匿名さん]

豊平公園駅前立地の土地は今後中々出ませんね。先週契約しましたがやっぱり駅前は良いですよ。

[115: 匿名さん]

モデルルーム見学しましたがお洒落な内装とスペックがとても良かったです。立地は、駅前と申し分ないし買い物も便利そうです。残りがわずかなので迷うけど自由設計も可能なので申し込みするつもりです。

[116: マンション検討中さん]

本当に後悔しないように、レスも参考にして熟慮したほうがいいよ。
グランファーレは特に・・・・・。

[117: 匿名さん]

↑販売業者

[118: 匿名さん]

競争関係ですか

[119: 匿名さん]

不動産はやはり立地が第一条件ですよ。
「一生に一度の買い物」という考えで購入するならマンションは特に管理費・修繕積立金など注視すべきでしょうが、どこかのタイミングで買換えなど検討する方にとっては、いくら外観にクセがあろうと多少は妥協の範囲内でしょうね。
ただ、メジャー７など大手物件のホームページだけでもいいので、もう少しモデルルームなど見比べてみてはいかがでしょうか？
圧倒的なセンスの違いを感じます。やはり、首都圏の物件は、文句なしにカッコいいです。

[120: 匿名さん]

現地を確認しましたら駅前とあって中々良い立地でした。工事も基礎の穴を掘っていて型ちが分かり易かったです。敷地の壁にエントランスパースが貼っていましたが私はお洒落に感じますが。大理石仕上げで豪華だと思います。また隣の宮田屋咖琲豊平店があるのも良いね。コーヒー・サンドイッチが特に美味しいです。入居したら毎日通いそうです。

[121: マンション検討中さん]

・６３戸という戸数しかないのにコンシェルジュを含む多数共用施設の維持管理負担
・あまりにも個性的な内外装、建物表面のみで裏側は・・・の映画セットの様
・分譲でありながら、指定条件付きプロパン
・厳しい資産価値
・大手物件との圧倒的なセンスの違い（マイナスの意味で）

今迄の要約すると、これが無ければここは検討に値するマンションになる

[122: 匿名さん]

↑毎回同じ投稿内容ですよこの人は。

[123: 匿名さん]

Bタイプを契約しましたが、かなりお買い得感がありました。駅前でこの価格が気にいりましたね！自由設計やカラーオーダーも選べるのがいいよ。やはり自分の好みにカスタマイズしたいと思います。あと眺望も期待できると思いますね。

[124: マンション掲示板さん]

圧倒的に日本グランデが嫌いな他社が沢山いるんですね。私は9年ほど前にグランファーレ系を購入しましたが大変満足しています。当時は今より1000万程度やすいですし、かつオプションやディスポーザーなど今より設備が良くて広いです。
中古市場でもいくつかグランファーレ出ていますよー。

[127: 匿名さん]

[No.125から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[128: 匿名]

現地見たらとても良かったです！駅前は資産価値も高いし便利だし言うこと無しだね。豊平公園にも徒歩1分と近く散歩にも良いです。3LDKを検討したいけど未だあるか心配かな。明日でも見学したいと思います。