プレサンス ロジェ 上幟町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 上幟町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-hkn42/index.html

所在地：広島県広島市中区上幟町11番5（地番）
交通：広島電鉄白島線｢女学院前｣電停 徒歩4分、JR山陽線･可部線･呉線･芸備線｢広島｣駅 徒歩11分、JR山陽新幹線｢広島｣駅 徒歩11分
間取：1LDK・2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：33.29平米～94.43平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社NEO
管理会社：株式会社合人社計画研究所･株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

間取り図は記載間違いですかね？
まさかの北西向きバルコニー？
道路側ではなく女学院側にバルコニーが向くのでしょうか。

[2: 匿名さん]

Cタイプの部屋は、行ってきます！と勢いよく玄関のドアを開けて飛び出すと、廊下を歩いてる人にバーンて激突のパターンでしようか。

[3: 匿名さん]

>>1 マンション検討中さん

反対向きもあるみたいですね

[4: 匿名さん]

奥の1部屋以外の3部屋はドアを開ける時、慎重にならないといけなさそうですね

[5: 匿名さん]

やっぱりプレサンスは間取りがイマイチ・・・

[6: マンション掲示板さん]

しっかり廊下を確保しつつのリビングインというなんとも無駄な間取りですね。
こりゃひどい

[7: 匿名さん]

本来真四角でめっちゃ作りやすい間取りじゃないですか
設計は外注してるのかな

[8: 通りがかりさん]

何だ、この間取りは・・・
せっかく上幟町なのに

[9: 匿名さん]

家具をどのように置くかで頭を悩ませそうです。

[10: eマンションさん]

間取りに笑うしかない
でも立地はいいから値段が安けりゃ売れるかな

[11: 匿名さん]

今後はこういう間取りが人気になりそう

[12: 匿名さん]

これテレビ何処に置くの？…

[13: マンション掲示板さん]

こんな間取りが人気になるわけがないw

[14: マンション検討中さん]

男性の方対応がイマイチでマンションが良くても買う気にならない。改善するか担当の方変えて頂きたい。担当の方変わればもう一度相談に行きたいのだが...値段もなかなか教えてくれない。

[15: 匿名さん]

>>14 マンション検討中さん

立派なマンションなので興味を持たれてたのでしたらあきらめるのは勿体ないです

プレサンス本社に問い合わせフォームで連絡して担当者を変えて貰えばいいと思います

[16: 匿名さん]

先日サロンへ行ってきました。
受付の女性スタッフの方も担当の男性も感じが良くて、聞けばなんでも答えてくれたし、対応は全く問題なかったです。
値段もすぐ教えていただけましたよ。
モデルルームも納得行くまで見せていただけました。
皆さん書かれてるような対応だったらやめようと思い行きましたが、何も不満はなかったです。
上幟町だけあってお高いですが、前向きに検討中です。

[17: 匿名さん]

ここなら場所もいいし取り敢えず１ＬＤＫ買って自分で住んで、後々売却するか賃貸するかと色々考えられる場所ですね。
洋室に防音カプセルを備えたら、音大に子供を通わせる親が買ってくれそう。

[18: 匿名さん]

どうもプレサンスはここに限らず間取りが独特というか
モデルルームではどんな配置にしてるんだろう

[19: 匿名さん]

モデルルームは駅前南のＦタイプを２部屋壁を抜いてリビングダイニングにした形です。
実際にはネットに載ってる間取りだけじゃなくて、他の間取りにも施工時に変更できるように何パターンか用意されています。

[20: 匿名さん]

上幟は一等地なので、同時に建設されているプレサンスと比べても高価だと思います。近くに湯崎知事のお住まいもありますし、周辺を散策してみましたが雰囲気も良いです。資産価値も高いですが、そのぶん他の物件と比べてもかなり値は張ります。広さ、立地、自分が何を優先させるのか・・・ですね。