ファインエクストラシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
DIESELが共用部を監修していますね。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.finecity138.jp/
所在地:大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目58番3(地番)
交通:阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.34平米~76.17平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-06 19:00:47
- 所在地:大阪府大阪市東淀川区淡路二丁目58番3(地番)
- 交通:阪急京都本線 淡路駅 徒歩8分
- 総戸数: 138戸
ファインエクストラシティってどうですか?
643:
634
[2019-07-21 00:33:47]
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納得させようとしている方がおられるのかはわかりませんが…。
西側にマンション購入済(当時80m2で3500万円程度)ですが、相場観が
東京オリンピック決定前の7年位前の感覚なのでずれてたのは申し訳
ありません。当時であれば、63m2で3000万円でも高すぎるので。
ただし、周辺に高い建物が少ない(バローも1階のみ)時点で察せるで
しょう。この辺りには需要が無いんですよ。西側も市営住宅ばかりだし。
JR尼崎のように化ければ良いですが、遅々として進まない阪急の工事を
見ていると期待薄な気はします。車でのアクセスが悪すぎて発展が期待
できないですね。
・良くない信号 → 新大阪方向に行く際に無駄に赤にひっかかる。
歩行者が少ないのになぜ頻繁に赤になるのか。
・周辺もいたって普通 → 感覚なので否定されると思いますが、
老人の割合が高いし、歩行者の信号無視
も多い。(「普通」も感覚の話なですよね)
・裏の道 → マンション向かいの道はきれいだけど、一歩裏に入ると
細い道がぐにゃぐにゃ。三国のように整備計画でもあれ
ば良いと思いますが。
まあ、あの周辺を「普通」ととらえることができるのであれば、特に
気にせずに生活を送れるので、そういう方には良い物件かと思います。
後、小学校の学力が低い=親もそれなり も気にならなければ。