ザ・パークハウス 本厚木タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 本厚木タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-htower/

所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1121: マンション検討中さん]

3/31時点の状況です。興味ある方は地所へ。

[1122: マンション検討中さん]

4/2作成の最新価格表です。興味ある方は地所へ。

[1141: マンション検討中]

三菱地所もえげつない売り方するね。
この価格表が全てを物語っている。
契約済か供給済か先着受付中かさっぱりわからない。

[1142: マンション検討中さん]

その上にこの文面。

せっかくバカ売れアピールできる物件なのにもったいないっ！

[1251: マンション検討中さん]

久しぶりに訪れたら相変わらず盛り上がっていて驚きです。既出だと思いますが、一期一次の契約率は85％であったようです。102/120

推測通り、人気ではあるが、即完売する都内駅近物件ほどではなく、完売にはまだ時間がかかるイメージですね。といってもこのペースなら今年中と言ったところでしょうか。

駅周辺の雰囲気についてですが、飲み屋云々については都内の方がよっぽど環境は厳しいですよ。駅近では避けられない問題かと。ただこの建物は飲み屋が多い方とは逆側なので、少しだけましですかね。

[1255: マンション検討中さん]

メディアにも取り上げられているようです。

[1276: マンション検討中さん]

5/7の新聞掲載を踏まえて、公式サイトの紹介画像も差替されましたね。

[1331: マンション検討中さん]

以下の内容が公式にも反映されました。

BS放送日経プラス10

https://tver.jp/corner/f0035896

[1350: マンション検討中さん]

取り上げられたメディア一覧です。

[1370: マンション検討中さん]

メディア側から取材の申込があって、
出演料をもらっているかもしれませんね。

[1371: マンション検討中さん]

https://o-uccino.com/front/articles/47767

>特に駅徒歩1分以内のマンションや駅直結のマンションは、資産価値がほとんど落ちません。

駅直結徒歩1分という立地は資産価値がほとんど落ちないという統計結果があるようです。

マンション購入のご参考になれば。

[1377: 匿名さん]

>>1371 マンション検討中さん
重要な情報が抜けている。千葉や埼玉では落ちてる、神奈川と言っても広すぎ、このエリアの位置付けは千葉や埼玉と言ってよい。

[1404: マンション検討中さん]

第2期1次までで144戸供給。
第2期2次で6戸供給。
150戸供給完了。
159戸がゴールなので、あと少しです！

[1422: マンション検討中さん]

公式の画像は第2期1次の144戸供給のままですね。

https://www.mecsumai.com/tph-htower/

[1451: マンション検討中さん]

あと15戸ですね。

[1456: マンション検討中さん]

公式の画像が変わりました。

[1491: マンション検討中さん]

大丈夫ですよ。人気の物件であることは数字が証明していますから。

[1547: マンション検討中さん]

７月２２日の様子です。
地上部の建設に入りました。

[1550: 匿名さん]

8月4日の様子です。
二階フロアと思われます。
日曜日も作業しておられました。

[1580: マンション検討中さん]

>契約された決め手をいくつか教えて頂けませんか。

月並ですが立地と資産価値と再開発事業が決め手です。

・立地:駅直結徒歩1分であること

・資産価値:ランドマークタワーであること

・再開発事業:市税が投じられていること

以上3点から、厚木市において唯一無二の物件であり将来のメンテナンスまで安心感を得られることが決め手です。

>https://www.mecsumai.com/tph-htower/popular/