グラン レ・ジェイド等々力ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グラン レ・ジェイド等々力についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/todoroki43/

所在地：東京都世田谷区等々力七丁目59番21、22（地番）
交通：東急大井町線「等々力」駅徒歩12分、「尾山台」駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.22平米～109.14平米
売主：株式会社日本エスコン　三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[75: 匿名さん]

先月見学に行った。居室内の造りが価格に見合っておらずチープな印象。特にアピールポイントもないようで説明もあまりなく、南向きはバス通りで交通量も多くて煩い。ベランダもリビングからは行けず。駅からも遠くて12分では着かなかったし、信号待ちしたら更にかかる。中庭は素敵な感じだったが、居住スペースが残念。HPと全然違った。

[76: 匿名さん]

室内干し前提ということになるとベランダに物干し竿自体も設置されてないんでしょうか。

リビングからベランダに行けないのはDとFタイプだけかな。
Dタイプだとベランダは洗濯物を干す場所というより
ちょっとしたもの（資源ごみ等）を置く場所として使われそうな感じです。
そう思うとキッチン横にベランダというのは意外と便利かもしれません。

[77: 通りがかりさん]

入居された方、住み心地はいかがですか？

[78: 匿名さん]

>>75 匿名さん
駅から12分はこのエリアならよく見ますが、
ベランダへリビングから行けないのは、あまり見ないけど、洗濯物出す時になんか不便じゃない？逆に便利な理由あります？

[79: 評判気になるさん]

リビングから洗濯物見えない方が洒落てる？　でもバルコニー狭すぎ。シティハウスの方が間取りはいいけど場所はグランの方がいい。完成してるからそういうとこも目視できるのはいいね。住んでいる方の感想聞きたいです

[80: 匿名さん]

7300万円?ってめちゃくちゃ高くない？
等々力で徒歩圏なら普通なの？

[81: 匿名さん]

>>65 見学しましたさん

バルコニーって必要？

[82: 口コミ知りたいさん]

近所で地主が空いた土地に盆栽植えてるような地域で坪350万ねぇ。
ちょっと世田谷アドレスだからって調子乗りすぎた価格だよね。
売れるわけない。

[83: 通りがかりさん]

>>82 口コミ知りたいさん

売れてるわけないって82番さんの個人的見解でしょ？
根拠もないのに失礼だと思いませんか？
残り5部屋もない状況で竣工してからそんなに経過してないのに完売間近ですよ？
まぁこんなスレ参考にして購入する人いないか、、
失礼しました。

[84: 通りがかりさん]

>>83 通りがかりさん
「俺は常に正しい。間違っているのは世間の方だ」「情弱どもの為に、匿名掲示板で世の中の真実を教えてやる」と頑張っておられる正義のヒーローに失礼ですよ
w

[85: 匿名さん]

グッドデザイン賞えらばれたんですね。

[86: 匿名さん]

既に完売してますね。見学しましたがいいマンションですよ、たまたま共用部で通りがかりの入居してる人も愛想良かったし。

[87: マンション検討中さん]

デベが見切りつけてバルク売りしたそうです。

[88: 匿名さん]

>>87 マンション検討中さん

どこ情報ですか？

[89: 評判気になるさん]

最上階のコーナーテラス９８００万円で売りでてるね

[90: 匿名さん]

とっくの話ですよ

[91: 名無しさん]

>>90 匿名さん
元はいくらだったの？

[92: グランレジェイド自由が丘の住民です]

よく言いますね。エスコンのサクラですか。等々力を見学に行って隣のマンションの「出来の差」に愕然としました。だから自由が丘の方を購入しましたが専有部分も共有部も「酷い」の一言。床鳴り、クロスの剥がれ、薄い壁、手抜き工事と低品質の材料でつくられています。工事は松下産業というところが担当したようですが、ここまで酷いマンションは初めてですよ。

[93: グランレジェイド自由が丘の住民です]

>>92 グランレジェイド自由が丘の住民ですさん

すいません、91番さんへのレスではありません。83番の方へのレスです。あなたが等々力の住民なら私の言っている事が理解できるでしょう。一度、うちの部屋をお見せしましょうか。最もその前に専有部、共有部のひどい部分の動画をユーチューブにでもUPしようと考えていますが。

[94: 匿名さん]

工事中から、あまり仕上げが良くないなあという印象を持っていました。
歩道沿いの地下駐車場の壁面が、コンクリートブロックむき出しなので、
ビックリしました。もちろん、旧財閥系の大手マンションでも、
地下駐車場や駐輪場の壁一面、コンクリートブロックを積んでいるケースを見たことがあります。
建設コストを抑えるためなのか？
躯体構造として、耐久、耐震の安全面などでどうなのか。
仮に問題ないとしても、見た目やデザイン的に興ざめしてしまいます。