グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?
8507:
匿名さん
[2020-09-12 00:25:58]
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先ずは、積水ハウスが販売完売したグランフロントタワーの見積書を作成する時代背景で300万円台の坪単価でした。
板状マンションの施工単価45万円から50万円と記憶してます。
土地込みでも北区、中央区150万円の予算書で十分に利益確定できました。
詳しくは書き込みませんがグランフロントタワーと同じ仕様スペックでは600万円でも無理ですね。
時代背景が今考えると買う方には高く当時見えても、今となっては激安です。
買われた方、皆さま住んで今、高いとは言わないでしょうね。
一度もグランフロントタワーの駐車場やエントランス、共用設備見たことがない人には理解不能だと思います。
残念ですが私もタイミング悪く、関係者ですら、おののきビビってミニグラメ購入者となりました。
知らなければ、こんなもんかで良いし私以外の家族は大満足です。
私が乗った車で言えば、クラウンの4、5倍位高いベンツS550と同じ位の違いでしょうか。
好き嫌いではなく車は試乗ができたりして違いが割とダイレクトに理解できます。
マンションは住んで初めて解る心地好さがあると思います。
ほとんどの人は無理でしょう。
掲示板ときどき見てますが、どれだけの職人技や技能工を必要としてるか暑い日も寒い日も数年かけ造り上げる訳です。
そこの処も加味して頂ければ幸いです。