グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?
4555:
マンション検討中さん
[2019-10-09 23:55:15]
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東京は500から800万だからまだ大丈夫と言う人もいるが坪500万のシュミレーションをしてみるとわかる
坪500万が買える人と言えば当然富裕層
部屋も60平米台の狭い部屋でなく最低80平米台だろうから例えば80平米台坪500万とした場合
価格は約1億3000万ほど
これを今の低金利で35年ローンを組んだ場合(これを言うと頭金も無いのか?とツッコミが入るが頭金どころか全額資金があっても0.数%で借りた方が賢い選択なので敢えてそうしている)
毎月の支払いは管理費等と税で約40万程になる
マンション支払い中心の生活なんかでは困るので
住宅費は3割とした場合、必要な収入は約170万×12
なので年収約2000万と思いきや
手取りで2000万が必要なので実際は
年収3000万程は必要になる
関西圏に年収3000万以上の人がどの位いるのだろう
坪500万以上をガンガン上がる程買ってくれる程居れば良いのだが。