グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[13810: 匿名さん]

>>13806 匿名さん

大淀区ってあまり情報がないのですが、どんな街だったんですか？

[13811: 通りがかりさん]

>>13806 匿名さん
高いから！

[13812: マンション検討中さん]

簡単には手が出ない。ただそれだけ。

[13813: 匿名さん]

>>13812 マンション検討中さん

大淀区だから？

[13814: 匿名さん]

>>13813 匿名さん
私のような古くて見栄張の人間にとって地歴は大切です。
本町のような歴史ある街であれば安心できるのですが。

[13815: 匿名さん]

>>13807 匿名さん

見送ったけれど、うめきた情報のためにここを訪れている人は多そう

[13816: 名無しさん]

淀川に新たに堤防ができるのですか？
そうしたらハザードマップの浸水はどんな感じになるんですか？

[13817: 匿名さん]

>>13816 名無しさん

ハザードマップの浸水って何ですか？

[13818: 名無しさん]

>>13817 匿名さん
間違いです。
淀川に新たに堤防はできるのかご存知ですか？

[13819: 名無しさん]

スーパー堤防と呼ばれる幅広のタイプに切り替えされていきます。浸水地域はほとんど消えます。

[13820: 検討板ユーザーさん]

注目すべきは南棟は地下二階まであるってことだよね。北棟は地下一階、その他ここのグランドメゾンやグランフロントのタワマンも地下一階までしか無い。

[13821: 匿名さん]

>>13819 名無しさん

堰き止められた水は北側の淀川区の方に溢れるんですかね？

[13822: 匿名さん]

>>13818 名無しさん

阪神高速淀川左岸線のことかな？
大阪市の建設局は左岸線の堤防により南海トラフの浸水はないと言っており、大阪市ハザードマップとの食い違いを認めています。

[13823: 名無しさん]

>>13819 名無しさん
ソースはどこですか？

[13824: 検討板ユーザーさん]

>>13820 検討板ユーザーさん

つまり南棟は地下道からダイレクトインなんじゃ無いかと言うことと、それによりやはりあの土地には出入り口ができるんじゃ無いかと言う憶測ですね。

[13825: マンション検討中さん]

南棟は大阪駅直結の可能性ありますが、とんでもない坪単価になりそうですね。グランフロント同様高級仕様でしょうし。

[13826: 匿名さん]

>>13820 検討板ユーザーさん
ここ地下ないでしょ？

[13827: 匿名さん]

>>13826 匿名さん
ありますけど

[13828: 匿名さん]

また3戸売れてません？
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/outline/index.php?comp_...

[13829: 匿名さん]

ほんまやな、地下あったんや
駐輪場だけ？