リビオ尼崎STATION CITYってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオ尼崎STATION CITYについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.amagasaki182.com/

所在地：兵庫県尼崎市西大物町15-2（地番）
交通：阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.69平米～78.39平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション（予定）
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[419: 匿名さん]

発泡→発砲やろ。
発泡酒飲んどらんと
ちゃんと勉強せーよな。

[420: 通りがかりさん]

さすがに発砲事件が起こる町に住みたいとは思えない

[421: 匿名さん]

阪神尼崎なんか固く言えへん。
阪神アマ。

[422: マンション掲示板さん]

自分家の最寄り駅に風俗街があって発砲事件があったという時点で、ほとんどの日本人が体験した事のないゾーンだからね。
イメージ度外視で便利で安いというだけでどうなんでしょう。

[423: 参考]

よくある訳じゃあないし、買う人の考えでしょうね。良いなら買う。嫌なら買わない。

[424: マンション検討中さん]

最寄り駅の近くで今回のような事件が起きた場合、今後の価格(資産価値)に影響はありますか？

[425: マンコミュファンさん]

>>423 参考さん
心斎橋とか新宿とか池袋とかの方が多そう

[426: 匿名さん]

>>424
過去にも角田の尼崎事件など定期的に恐怖事件が起きていて、
そんなこんなの積み重ねで今の尼崎の評価が定まったので、
今回の事件程度では今更どうもなりませんよ。

[427: 検討中]

>>424 マンション検討中さん

販売価格は変わらないやろうし、リセールするときもそのせいで、というのは考えにくいと思いますよ。
中古を探す人は全て織り込み済みで探すだろうし。

[428: 匿名さん]

不動産はブランド商品でありイメージ商品。
426の言う様にアマの評価は定まっている。
安く買えば物価も安くて悪い買い物ではないが、現在の様にバブルで高騰した周辺都市に
ツレ高した価格だと、買った瞬間に債務超過になるね。頭金が少ないと売るに売れない様に
なる。
本来そのエリアに合った価格帯と云うのがあるんやな。

[429: 匿名さん]

今回の発砲事件も長がやられやので尾を引きそうだし、
復活した大平さんも以前より地盤が不安定で、
ターゲットにされやすそうだし、
今後どちらかが倒れるまで終わりそうもないですね。

[430: 通りすがり]

J尼の駅近マンションに住んでましたが売却して大阪市内に転居しました。キューズモールがあり大阪まで5分の好立地でもやはり尼崎という名前が嫌になって。知らない人にどちらにお住まいでしたか？と聞かれ尼崎と言った途端に顔が曇る。便利でしたよJ尼。

[431: 周辺住民さん]

J尼のスーパー銭湯やめたところにマンション建つってうわさはほんとなの？

[432: 通りすがり]

>>431 周辺住民さん

そこ東急さんがやる予定だったけど色々あって白紙。地権者絡みかね？

[433: 周辺住民さん]

六甲道　篠原地区の一般住民は大丈夫ってことなの？

[434: 周辺住民さん]

まあ、「かたぎ」にてえだしたらもんだいやけどな。

[435: マンコミュファンさん]

>>432 通りすがりさん
地主が再開発に反対してて頑として土地売らない。地権者絡みやね

[436: 周辺住民さん]

Ｊ尼って、マンション建てる土地ないってことか？

[437: 周辺住民さん]

>>436 あるにはあるけど地主を説得しないとどないもならないし周りも再開発に反対してるひとばっかり

[438: 周辺住民さん]

じゃー、スーモ住みたい街人気急上昇でも、新築０だな。

[439: 通りすがり]

>>437 周辺住民さん

その地権者たちが亡くなって代替わりしたら開発出来るかもね。しかしなんで再開発反対なんやろ？保証金もっとよこせ！って感じ？

[440: 通りすがり]

>>438 周辺住民さん

あそこは中古狙うしかないけど、新築時と同じか高く値付けされてるわ。

[441: 周辺住民さん]

>>439 通りすがりさん
これ以上住環境荒されたくない。物価と地価が上がって生活苦しくなるとか

[442: 周辺住民さん]

立花をJR尼崎のように再開発できなかったのか？あそこも地主うるさいんかね

[443: 周辺住民さん]

>>426 匿名さん
尼崎中央病院で殺人未遂事件あったな。

[444: 通りすがり]

>>443 周辺住民さん

あれ刺された方亡くなりました？
J尼のマンション2件大島てるに載ってるし、近くではJRが事故起こしてるし、市営住宅で殺人もあった。なんか気の流れが良くない土地なんかな？

[445: 通りすがり]

>>441 周辺住民さん

街が発展して良いと思うけど古くからの住民は違うんかね？

[446: 通りすがり]

>>442 周辺住民さん

Ｊ尼は広いキリンビールの跡地を開発したからね。土地も安かっただろうし、あの当時は。立花ってそんなとこある？

[447: マンション検討中さん]

機関銃みたいなんで発砲事件て、阪アマやっぱりヤバすぎ。事務所に挟まれた場所にマンションあるし、もろ通り道じゃないのあの道

[448: マンコミュファンさん]

尼崎怖すぎる。 そして事件も多いし尼崎は住みたくない！って言われ続けるんだろうなー。

[449: 匿名さん]

>>448 マンコミュファンさん
神戸出身だけど、事務所もあれば事件も起きるのに神戸は怖すぎる・住みたくないって言われないんだよな
尼は何でそう言われるの？

[450: 周辺住民さん]

梅田や難波も結構怖いとこ多いけど人気はあるのにな。

[451: 周辺住民さん]

阪尼にはさきタワー、ローレルタワー、この物件近くのルネセントラルタワーと３つのタワマンあるけどな。新街区と呼ばれる駅東側は比較的整備されてきれい。
この物件の気になるとこをは建物南サイドに低層ながらマンション（ロイヤルシャトースプリングコート）があり南棟低層階の隠れてしまうこと。東側（大物側）が古いアパート。など多く景観あまりよくないこと。

[452: マンコミュファンさん]

>>449 匿名さん

イメージやろね。
神戸はおしゃれ♪ 神戸のタワマン住みたい！
尼崎？ うわーー絶対住みたくないわ。アマとは関わりたくない！

こんな感じですよね、世間様は。

[453: 周辺住民さん]

>>444 通りすがりさん

助かりました。事件の場所が病院だったので処置が速かったかと

[454: 匿名さん]

>>453
刺されたり方は処置が早くて良かったですね、
でもそれ以外の殺人があったり、
あの脱線事故があったりと、
気の流れを気にする人は気になるでしょうね。

[455: マンコミュファンさん]

>>454 匿名さん

J尼は電車の大事故、自殺、殺人、殺人未遂と
やっぱり気の流れが悪そうや。なんかあるんか？

[456: 周辺住民さん]

Ｊ尼の中古を（数百万かけてリフォームしてまで）買うよりは。
みなさんどこかおすすめのところをお聞かせいただければ幸いです。

[457: 匿名さん]

杭瀬 センタープール 出屋敷

[458: 通りすがり]

>>457 匿名さん

それはないでしょう！

尼崎が良いんですか？ 塚口とかどうですか？

[459: 周辺住民さん]

やはり塚口になりますか？　阪神沿線はやめた方がいいですか？

[460: 匿名さん]

塚口は阪急の北側は少しましだけど、
南側やJRのはガラも悪く 、
パチ屋3店有るしおすすめし難いね。
そんな中でJRのプラウドはまだマシだと思います。
大規模で専用庭も広く小さな子供でも安心だし、
駅前もスーパーも新しく綺麗。
でも子育て環境としてはお薄め出来無いかな。

[461: 周辺住民さん]

子育て環境が良く、値段が高すぎない新築となると、北摂あたりになるのでしょうか？

[462: 匿名さん]

>>469
北摂で安いマンションはやっぱ駅から遠い。
阪神間より安いイメージなのはそれだけ駅から遠いマンションが多いから。

[463: 周辺住民さん]

では、伊丹くらいなのでしょうか？

[464: 匿名さん]

>>463
伊丹なら尼崎よりは子育てにははるかに向いてると思うよ、
尼崎でも私学に通わせるから問題ないと語ってる人も多いけど、
時間とお金の無駄使いだし何と言ってもイメージが悪すぎて、
子供も肩身が狭い思いをしそう。
その点伊丹なら高級感は無いけどマイナスイメージも少なく、
環境と便利性がそこそこ良く価格も安めで子供も伸び伸び育ちそう。
でも尼崎も子供さえ居なければ安くて大阪にも近いし、
世間体を気にしない人はお得な地域だと思いますよ。

[465: 周辺住民さん]

４６４さん　ありがとうございます。　４６３より

[466: 匿名]

>>459 周辺住民さん

子供がいたらうちだったら買いません。阪神尼崎ってだけでやはり引く人はいます。特に暴力団がウロウロしている街。今回の事もあり更にイメージダウン。

[467: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[468: 通りがかりさん]

まともな人はアサルトライフルで人が
繁華街で射殺されるような事件が起きる街には住まない