マークスシティ二日市ってどうですか？

[評判気になるさん]

マークスシティ二日市についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mc-futsukaichi/index.html

所在地：福岡県筑紫野市紫1丁目575番1
交通：西鉄天神大牟田線「紫」駅　徒歩8分
　　　JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：69.22m2～111.41m2
売主：九州旅客鉄道株式会社　西日本鉄道株式会社
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[522: マンション検討中さん]

マンションの梁の出っ張りがないスッキリとしたデザインが素敵だと思いました。
最近のマンションは、なかなか広い間取りはなく、収納面では厳しいという感想を持っていましたが、こちらは収納力のある設計でした。
駐車場は現在住んでいる所が機械式ですぐ壊れたり修理を呼んでメンテナンス中は出庫できなかったり…出勤時間は混みあったり。なのでそのストレスはなくなるという意味では平置きで良かったです。

[523: マンション検討中さん]

長く期間戸建て検討していましたが、最近は土地も高く、隣の家との距離も近くてプライベート感があるようでないような…と諦めかけていた所、たまたまこちらのマンションを先日見学に行きました。価格や、開放感、広めの間取りに魅力を感じました。

[524: 匿名さん]

>>523 マンション検討中さん
買うとなるとは話しは別なんだな。

[525: 通りがかりさん]

見学に行くとこのマンションのいろんな魅力に気付かされました。意外と近い駅、広い間取り、価格、なにより眺望は最高です。

[531: 評判気になるさん]

ここのマンションには、網戸はあるんですかね。周りに緑多く虫が入ってきそうなので。

[532: 口コミ知りたいさん]

都心のタワーじゃあるまいし網戸はさすがにあるんじゃないかな？
あとローン組む気にもならんて人は頑張って現金貯めようね
借りたい！って思ったときに銀行が貸してくれると思わないようにね

[533: 匿名さん]

先日見学に行きました！網戸ありましたよ！
すぐ近くというか、窓から遠くに山が見えましたね。ビルばかりの中にあるマンションも都会的で便利で魅力的ですが、個人的には窓から山が遠くに見えるというのも癒されるかなぁと思いました(^^)

[534: 通りがかりさん]

>>516 マンコミュファンさん
周辺環境かと思います

[535: 検討板ユーザーさん]

けっこう値引きしてるのですか？

[536: 通りがかりさん]

あの立地で4000万の価値はないですね。
3割ぐらい値引きしたら検討する余地程度の物件ですよ

[537: 通りがかりさん]

>>536 通りがかりさん
おっしゃる通りです、戸建建売でも3,000万ほどのエリアですから。4LDK2000万後半なら検討したいですね

[538: 匿名さん]

平置き駐車場が全戸以上あるのは、大変便利だと思います。建物からも近いほうで、建物下などの機械式より、使い勝手が良いと思います。
他の駅近マンションは機械式が多くて時間手間がかかり大変だと思います。

[539: 匿名さん]

実際に購入して住んでいるものですが、大変満足しております。特にベランダから見える眺望は見るたびに癒されています！

[542: 通りがかりさん]

>>539 匿名さん
既に住んでいて大変満足してる住民はこんなところに書き込みしませんw

[543: マンコミュファンさん]

販売戸数が9まで減ってるので、なんだかんだそこそこ売れていってるんですかね？

筑紫野の天神交差点にあった案内のプレハブも無くなってたし。

[544: 通りがかりさん]

>>543 マンコミュファンさん
キャンペーンで値引き上げていけば、最終的にはどんな物件でも売れますよ。

[545: 通りがかりさん]

>>536
>>537
4LDK2000万後半とかどこにあるんですか？？余程狭い物件か中古の価格ですよね。広さをくらべてみたらどうですか。
4000万台は高層階とかなんで普通だと思いますよ。

[546: ご近所さん]

夜、灯りがついている部屋が増えましたね。

[547: 通りがかりさん]

>>545
設備、広さ、高層が良くても売れないてことは、その値段の価値は無いて事。
他と比べても仕方ない。立地が悪すぎるから

[548: 通りがかりさん]

>>545 通りがかりさん
普通の価格なら売れてますよね？
この立地にしては価格が高いからなかなか売れないんです。
JR九州の株主なのでもっと頑張って欲しい。旧市役所跡地とかMJR開発できんのやろか。

[549: マンコミュファンさん]

販売戸数が増えとる

[550: ご近所さん]

何回か現地に用事があり行きましたが‥紫駅から坂道をのぼり、更に小さな坂道を登ったところの戸建てが並んだ所にあるので自転車はきついです。スーパーもなくセブンイレブンとドラックストアがあるくらいで、周りは本当に暗いし‥眺望が良いとかいうなら‥照葉の方が絶対にいい‥車も道路が狭いですよ‥

[551: 検討者さん]

下大利や香椎のMJRのほうでもなぜか照葉を出してくる人いたんですけど、まさかここにも現れるとは！

[552: 通りがかりさん]

もう全戸売れたんですか？

[553: 坪単価比較中さん]

紫駅の周辺は、ぼろいマンションしかない‥
坂の下のマンションは戸数多いけど、ぼろい‥
なんかこのあたりは異質な感じがするんだけど‥
天拝山のあたりの中古マンションの方がいいと思う‥

[555: マンション掲示板さん]

その眺望が一番価値がある

[558: マンション検討中さん]

正直立地が微妙だな～とも思うけど
どんどんマンションが建ってるなかで
いつ自分の家の目の前にマンション建つか分からないし
そういう意味では眺望も大事だと思うよ

[560: マンコミュファンさん]

[No.526～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[561: マンション検討中さん]

照葉は地震に弱そうだからそもそも同じ系列で比較できない。

[562: マンション検討中さん]

地盤が分からないので正確なことは分かりませんが、地形的に災害に強そうと言う理由で買われた方も少なからずいるのではないでしょうか。そういう人は逆に照葉は論外だと思います。

二日市のように太古に発展した街は地盤的にも強いと言うのが一般的かとは思いますが。

[563: 通りがかりさん]

>>561 マンション検討中さん
照葉だけはないですよね。利便性×、地盤×
昔から人が多く住んでるところが一番です。

[564: 匿名さん]

>>552 通りがかりさん
完売おめでとうございます。

[565: ご近所さん]

この物件は、いつ新古物件になるのでしょうか？
販売開始から結構経つ気がするのですが。

[566: 通りがかりさん]

>>565
この物件は築1年以上経つので、新築扱いでは無く、未入居物件になります。

[567: 通りがかりさん]

アルバガーデン朝倉街道が建設中。絶対、こっちがいい。早まったな。

[568: マンション検討中さん]

>> 567
第三期分譲中物件ですね。急行が止まる朝倉街道まで５分。ま、立地は悪くないね。

[569: まだ]

まだ残ってますか？

[570: 通りがかりさん]

住んでますが、めちゃくちゃいい物件ですよ！
ダブルアクセス（JRはいい運動の距離）だし、ジム、スタディルーム、キッズルーム、パーティルームと施設がすごく充実してます。
子育て世代が多く、変な人もいないのでいい環境だなぁと思ってます。

現在中古が3件出ているところですね。

[571: 通りがかりさん]

眺望はいいでしょうね！
眺望を得る為にはあの坂道はしかたないですね。
老後も車必須ですな。