プレミスト志村三丁目ってどうですか？

[評判気になるさん]

プレミスト志村三丁目についての情報を希望しています。
第2のリビング・ダイニングとしていろいろな使い方がシェアできる共用棟って気になりますね。

周辺のことや物件の事など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/shimura/

所在地：東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1（地番）
交通：都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

総戸数 284戸
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
専有面積 58.57m2～82.86m2
間取り 2LDK～4LDK

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 検討板ユーザーさん]

>>118 匿名さん
いつ見ての感想か分かりませんが、大した交通量ではないですよ。常盤台あたりの方が、狭い道に路線バスも自転車も‥よほど危ない。

自転車と、ワンちゃん連れは多いね。

[122: 口コミ知りたいさん]

>>121 検討板ユーザーさん

本当ですか？
時間によりそうですね

[123: 匿名さん]

>>121 検討板ユーザーさん

逆にショートカットする車しか通りませんね。

[124: 口コミ知りたいさん]

ここ書き込み少ないですね

[125: マンション検討中さん]

新しい価格表みてきたけど
南側は全然値段下がってないね
東側の棟は300〜400万値下がってたが

[126: 匿名さん]

ブロガーが引いちゃいましたね

[127: 通りがかりさん]

マンションマニアですか？

[128: 匿名さん]

ゲストルームが２部屋もあるんですね。来客が来た際や子供が生まれたときに両親が来たりするという時など、ゲストルーム等は大変役に立ちそう。
ちなみにゲストルームは長期で借りるということもできるのでしょうか？
１日二日くらいしか利用できないとなると悩みますね。

常盤台は犬を飼われている方はかなり多いと思います。ワンちゃんＯＫのカフェも何件かありますし、
ワンちゃん連れは大変住みやすいですよ

[129: 口コミ知りたいさん]

モデルルーム見てきて、なかなか良かったけど、なんでこんなに書き込み少ないんだろうか？

[130: 匿名さん]

立地でしょう

[131: 匿名さん]

周辺施設のデメリットを全然考慮していない配棟ですよね。板状じゃなくてタワーにすれば良かったのに。

[132: 口コミ知りたいさん]

>>131 匿名さん
周辺施設のデメリットって何ですか？

[133: 匿名さん]

隣の中学校は放課後、真っ暗の中部活動。

[134: 口コミ知りたいさん]

>>133 匿名さん
ん？どういうこと？だからなに？

[135: 匿名さん]

>>132 口コミ知りたいさん

南側の校庭ネットや校舎、あと東側のURです。
眺望阻害や住戸内への目線、砂埃などは建物を斜めに配置して空間を設けるとか、背の高い植栽で目隠しをするとか、もっとやりようがあったのでは。

[136: 匿名さん]

運動場にライトないのか～。マンション建てば少しは運動場が
明るくなる。

[137: 匿名さん]

最新の価格表では、南向き2階で5000万円を切っている部屋がありました。また、南向きの他の部屋も100から200万程度安くなっていました。これで、志村坂上辺りの築浅中古と勝負できる価格になりましたので、狙い目だと思います。

[138: 匿名さん]

西友も近いですし、公園も近隣にあって学校もすぐのところにありますので、
まさにファミリー向けという感じですね。
西友であまり買い物した事がありませんが、それなりに安かったでしたっけ？

[139: 匿名さん]

確かにファミリー向けですね。それに、共用棟は子供たちの勉強部屋としても使えますしね。

[140: 匿名さん]

西友は個人的な印象としては飲み物が安いという印象が強いですね。

共用棟みたいな空間があるのはとても良いかと思います。
あんまりモンスターペアレンツみたいな方がいなければ良いのですが。。。