グランドパレス枚方ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

グランドパレス枚方についての情報を希望しています。
全邸南東向きで総110邸の物件です。
周辺の治安や住環境ってどうですか？
物件を検討中の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://hirakata.0152.jp/

所在地：大阪府枚方市宮之阪１丁目865-1、866-1、3、5（地番）
交 通：京阪電気鉄道京阪本線「枚方市」駅徒歩9分
京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅徒歩4分
間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：64.71m2～83.97m2、
※専有面積に防災倉庫面積0.51m2含まれています
事業主・売主:第一交通産
施工会社：スナダ建設
管理会社：ダイイチ合人社建物管理

完成時期 2019年11月上旬予定
入居時期 2019年11月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[391: 匿名さん]

http://hirakata.0152.jp/
【公式】グランドパレス枚方｜京阪本線「枚方市」駅徒歩9分の新築分譲マンション

INFORMATION2020.3.6
【ご来場時におけるご協力のお願い】
弊社が販売するモデルルーム等におきましては、新型コロナウィルスへの感染・流行拡大の防止策として弊社担当者や受付担当者等、ご案内スタッフに対しマスクの着用を推薦しております。
ご来場いただくお客様におかれましては、マスクを着用の上でご案内・ご商談をさせていただきますことがございます。あらかじめご了承いただきますようお願い申し上げます。
なお、ご来場のお客様や弊社ご案内スタッフへの安全配慮の観点から、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。

[414: 匿名さん]

https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_hirakata/nc_67718237/
【SUUMO】グランドパレス枚方 | 新築マンション物件情報

グランドパレス枚方 （物件概要）
物件共通情報
所在地 大阪府枚方市宮之阪１丁目865-1、866-1、866-3、866-5の一部（地番）
交通 京阪本線「枚方市」駅徒歩9分
京阪交野線「宮之阪」駅徒歩4分
総戸数 110戸
用途地域 近隣商業地域
敷地の権利形態 所有権の共有
敷地面積 2676.73m2
建築面積 872.41m2
建築延床面積 8732.76m2
構造・階建て RC14階建
駐車場 敷地内67台（料金1万円～1万5000円／月、平面式：25台、機械式：42台）
駐輪場 220台収容（料金200円／月）
バイク置場 2台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 7台収容（料金1000円／月）
物件種別 マンション
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号：第H30確認建築CIAS00616号(2018年6月29日)

グランドパレス枚方 先着順
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「グランドパレス枚方」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、ご本人と確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、前年分の収入を証明するものをご持参ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
完成時期 2019年11月上旬
入居時期 即入居可
今回販売戸数 13戸
価格 3480万円～4610万円
最多価格帯 3900万円台・4000万円台（各3戸）
管理費 4400円～5700円／月
管理準備金 5000円（一括払い）
修繕積立金 5200円～6700円／月
修繕積立基金 25万9000円～33万6000円（一括払い）
その他諸経費 サービスバルコニー面積：2.43m2～8.33m2
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK　※S=F(フリールーム)
専有面積 64.71m2～83.97m2、
(防災倉庫面積を含む)
その他面積 バルコニー面積：10.29m2～12.72m2、アルコーブ面積：2.79m2～6.58m2
制限事項 準防火地域
その他 -

グランドパレス枚方 最終期
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「グランドパレス枚方」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、ご本人と確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)、前年分の収入を証明するものをご持参ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
完成時期 2019年11月上旬
入居時期 即入居可
今回販売戸数 9戸
価格 3560万円～3940万円
最多価格帯 -
管理費 4500円～4800円／月
管理準備金 5000円（一括払い）
修繕積立金 5300円～5700円／月
修繕積立基金 26万7000円～28万5000円（一括払い）
その他諸経費 -
間取り 3LDK
専有面積 66.85m2～71.13m2、
(防災倉庫面積を含む)
その他面積 バルコニー面積：10.65m2～11.37m2、アルコーブ面積：2.91m2～3.15m2
制限事項 準防火地域
その他 -

その他
お知らせ／その他 ※京阪本線「枚方市」駅徒歩9分：7番出口を利用時。7番出口は23：00より翌5：59までの間閉鎖されます。左記以外は6番出口で徒歩10分となります。
情報提供日 2020/06/17

E
2LDK＋F
専有面積：64.71m2
価格：3550万円（先着順）

B1
3LDK
専有面積：68.99m2
価格：3960万円・3990万円（先着順）、3680万円～3920万円（最終期）
和室あり

B2
3LDK
専有面積：68.99m2
価格：3480万円・3990万円（先着順）、3680万円（最終期）
和室あり

C1
3LDK
専有面積：71.13m2
価格：4090万円・4110万円（先着順）、3780万円・3830万円（最終期）
和室あり

C2
3LDK
専有面積：71.13m2
価格：4080万円・4100万円（先着順）
和室あり

D
3LDK
専有面積：66.85m2
価格：3560万円（最終期）
和室あり

A
4LDK
専有面積：78.62m2
価格：4000万円・4240万円（先着順）
角住戸

F
4LDK
専有面積：83.97m2
価格：4520万円・4610万円（先着順）
角住戸