コンシェリア東京 IRIYA STATION FRONTってどうですか？

[マンション比較中さん]

コンシェリア東京 IRIYA STATION FRONTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.clearth-rent.co.jp/rent/830

所在地：東京都台東区入谷1丁目174-4の一部、-5、-7、-8（地番）、東京都台東区入谷1丁目18-2（住居表示）
交通：東京メトロ日比谷線「入谷(東京)」 徒歩1分
　　　山手線「上野」 徒歩12分
　　　東京メトロ銀座線「稲荷町(東京)」 徒歩14分
　　　つくばエクスプレス「浅草」 徒歩15分
　　　山手線「鶯谷」 徒歩9分
間取：2LDK
面積：54.26平米～58.88平米
売主：スター・マイカ株式会社
施工会社：大和ハウス工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅が近い物件は利便性がいいので、本当に便利だと思います。
このあたりは、実際に駅から遠い物件に住んでみるとありがたさが実感できます。
何かと移動のときに不便なのは、毎日の生活の中で大変なものだと感じます。

[2: 匿名さん]

駅まで1分物件ってあるんですね。珍しい。

雨の日はもちろん、暑い日も玄関開けて駅までさっと行ける駅近物件がこれから人気と思います。駅に到着するまでに汗だくって避けたいですから。着がえを持っていくのも大変なので。

入谷以外の駅は遠く感じますが、秋や春など散歩がぴったりな時期に歩いてみたいです。

賃貸物件が既に出ているようで、1Kマンションが9.35万円、9.4万円でした。永住より賃貸の人が多いでしょうか。1Kなので一人暮らし用かと思いました。

[3: 匿名さん]

マンションの立地とかはかなり重要です。
どういう立地にするのか、実際に訪れて見ておかないと。
あとで変更したいと思っても意外と無理ですからね。

[4: 匿名さん]

賃貸ブランドなのに分譲もあるのですか。
19戸以外が賃貸だと管理が大変そう。

[5: 匿名さん]

新築ですし立地もいいからか賃料高い。
買物施設が少ないのがネックになるかもしれません。
飲食店は値段が高めなので、普段利用するのは敷居が高いかも。
生活環境はいいので、その点は住みやすくておすすめです。
静かに住めると思います。
夜もぐっすり眠れるのではないでしょうか。

[6: 匿名さん]

買い物に関しては、昭和通りの並び、郵便局の向こう側にココスナカムラがありますから、
そこで日頃の買い物はすることができると思いますよ。
このあたりの人たちの食生活を支えているスーパーです。
あとは、美味しいパン屋もありますし、ドラッグストアもある。
普通に生活していくには特に困ることもないでしょう。

[7: 匿名さん]

近くのコンビニなどの買い物の環境はそれなりに整っているので、快適に生活出来そうですね。
公園も近くにあるので、子供がいる家庭でも、安心して過ごせそうなイメージがあります。

[8: 匿名さん]

多少規模は小さいですが、個人的にはとっても綺麗な物件で気に入っています。駅の近さにも恵まれているので、都心で働いていてもある程度頑張れそうな気がしますね。

[9: 匿名さん]

ここの物件からの景色はきれいでいいですよね。全体的に駅も近いので非常に充実していると、室内の間取りも広くて良さそうですね。綺麗な物件なので気に入っています。

[10: 匿名さん]

景色いいんですか？
なんとなく入谷って、雑居ビルが多めの街で、背の高い建物もない印象。だから、あまり眺望とかそういうことよりも
利便性などを重視して、というタイプの検討者が多いのかなと思っています。
入谷はめっちゃ下町ですが、都心までは比較的近いので
そういう面では良い路線ではないでしょうか。

[11: 匿名さん]

眺望という価値は本当に難しいテーマのように思います。

人によって、その希望する価値観が大きく違うのが本当に選択を広くしています。

なかなか簡単に「これだからいい」ということは選びにくいのが現状です。

なるべく幅広い条件から「こういう物件を選びたい」ということを見つけたいですね。

[12: 匿名さん]

ここから上野駅まで歩けるのか…
全然もっと遠い印象があるけれど。それでもやっぱりここから上野までは歩く人は多くはないのかな。お休みの日に散歩程度だったら有りなんだろうと思います。
でも、毎日のことなので、朝はどうしても急ぐし、入谷を使うという人が殆どになりそうな予感です。

[13: 匿名さん]

入谷駅がすぐ近くにあるのに、わざわざ歩いて上野まで行くことはないかなぁと思いますが、
例えば電車が停まってしまったよ、とかそういう時に
バスなどの他に徒歩としてオプションを加えてもそこまで負担じゃないっていうのは
とても大きなものなんじゃないかなと思いました。

[14: 匿名さん]

あと7戸のアナウンス
低層階が半分くらい、あとは意外と高層階もありました
中層階がもしかして一番コストパフォーマンスがよかったということになるのか？

階数と値段も結構細かくウェブでも出されているので、本当にコレだけで終了になるということなんだと思います
駅まで徒歩1分はジャスティスですね

[15: 匿名さん]

入谷駅がものすごく近いから、入谷駅使う人がほとんどなんでしょうけれど、
鶯谷駅もそれなりに近い。
毎日山手線使う人だったら、鶯谷に行ってしまっても良いんじゃないかと思います。
ちょうど台地の上に駅がありますが、
エレベーターも設置されているので、
昇り降りも楽にできます。

[16: マンション検討中さん]

立地考えると激安ですね
なんで売れ残ったのだろう？

[17: 検討板ユーザーさん]

スカイツリーは見えますか？

[18: eマンションさん]

上の階のハシの部屋なら見えると思います。
私は下の階に住んでいるので見えませんが、14階のエレベーターを降りたところからスカイツリーが見えます。