アルバックスタワー刈谷ステーション

[ご近所さん]

アルバックスタワー刈谷ステーションについて語りましょう。
　刈谷駅直結
　免震 鉄筋コンクリート 21階建
　定期借地権

公式URL：http://www.albaxclub.com/kariya81/
売主：アイシン開発株式会社
施工会社：奥村組
管理会社：株式会社エイディーサンユートピア　株式会社長谷工コミュニティ

所在地：愛知県刈谷市桜町一丁目11-1他11筆
交通：JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩2分

[195: 匿名さん]

>>総戸数 81戸（非分譲住戸1戸、グループ社員優先販売住戸（29戸）含む）


トヨタグループの社員は何％引きくらいで購入できるんですか？
一般的な社員割引って5％くらいの印象ですが

[196: マンション検討中さん]

>>193 検討板ユーザーさん
どこ？

[197: 検討板ユーザーさん]

グループ社員割引は、おそらく定額で、30万とかではないでしょうか？

割引き過ぎると、他の方は購入を手控える。
粗品では、グループ社員は購入を手控える。

ほどほどで、定額30。

[198: 検討板ユーザーさん]

こちらのマンションは別邸。
ご両親は刈谷市内勤務、ご子息は名古屋市内の小中高に通学。

ご両親がリタイアすれば、又は、ご子息が卒業すれば、本邸に引っ越し。
別邸は賃貸に回すか、売却するか。

そういう物件ですね。

[199: 匿名さん]

>>197

値引きっていう発想が間違いです
価格を公表した一般販売の後にグループ社員だから割引をすれば値引きです

今回はグループ従業員向けの非分譲です
非分譲は一般的には地権者向けですけど今回も含めて販売経費が全くかかってないので
同じ平米数の他の部屋よりも5％前後の割引は自動車でも住宅でも標準ですしね

[200: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[201: マンション検討中さん]

30万か、5%の値引きか割引か。どうでもいいんだけど。
そんな小遣いで、隣のメンズエステで遊ぶ。
地域への還元、経済的な循環ってことか。

[202: マンション検討中さん]

選ばれし者だけが住まう三河随一のマンション。
妬みや僻みの書き込みも多いが、金持ち喧嘩せず。失笑してやり過ごす。

上層階から見下ろす下界の下々は、酒の肴に。
三河に幸あれ。

[203: 検討板ユーザーさん]

>>202 マンション検討中さん
抽選で選ばれたから選ばれし者かもしれません。無理して買いましたが(苦笑)

[204: マンション検討中さん]

>>203 検討板ユーザーさん

うまい返しだなぁ?
関西人？笑
ちなみに倍率って、どれくらいでしたか？

[205: マンション検討中さん]

>>204 マンション検討中さん

１倍の角部屋もありましたので、それほど人気がある訳でもなかった。投資目的で複数申込みされる方もいた。

[206: マンション検討中さん]

>>205 マンション検討中さん

刈谷駅前なら投資目的も多いのですね。要は賃貸に回す、と。
あの辺りなら月20万とかですから、まぁpayしますね。

[207: マンコミュファンさん]

>>206 マンション検討中さん

月20なんて聞いたことないが。

[208: マンション検討中さん]

>>207 マンコミュファンさん

刈谷駅界隈の90平米は15?25万/月は普通ですよ。市駅とか重原駅、知立駅とか小垣江駅でも、その半額は入るよ。

[209: 検討板ユーザーさん]

>>204 マンション検討中さん
3倍でした。5倍の部屋もありましたよ。

[210: マンコミュファンさん]

3倍ですか？5倍ですか？

刈谷にも、こういうマンションが増えてくれればいいのですが。

みんなが率直にすみたくなるマンション！
みんなが率直に求めるマンション！

刈谷市駅、小垣江&富士松、高浜、知立、緑区、中区、の下々にも、分かるかなぁ？

[211: ご近所さん]

緑区、中区の方が格上やろ。。。

[212: スーパーOL様]

新年早々、おかしな話を持ち出して、笑いすぎちゃったわ！

これが世間の常識だわ。

緑区???なんちゃって名古屋市。とりあえずは名古屋市。

中区???新栄に代表されるように犯罪と事件、事故の宝庫。無法地帯。

[213: マンション検討中さん]

朝早くからご苦労様。

[214: マンション検討中さん]

しかし、刈谷含めて三河は、不動産物件高すぎ。
下手な名古屋の中心より高い。