ジオ元赤坂ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ジオ元赤坂について、情報交換しませんか。
「赤坂見附」駅徒歩2分でステキな場所ですが、お値段も気になりますね。

物色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/motoakasaka/

所在地：東京都港区元赤坂一丁目116番2(地番)
交通：丸ノ内線「赤坂見附」駅 B出口より徒歩2分、銀座線「赤坂見附」駅 B出口より徒歩2分
　　　有楽町線「永田町」駅 7番出口より徒歩4分、半蔵門線「永田町」駅 7番出口より徒歩4分
　　　南北線「永田町」駅 7番出口より徒歩4分

売主：阪急阪神不動産
施工会社：新日本建設
管理会社：阪急阪神ハウジングサポート
総戸数：22戸(非分譲住戸3戸含む)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上14階／地下1階建
竣工時期 2018年9月下旬(予定)
入居時期 2019年3月上旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

パーソナルジムはどのようなシステムのジムですか？
今は都心で働くサラリーマンの生活スタイルに合わせ、24時間営業のジムが流行しているようですが、営業時間や利用料が気になります。
低料金で短時間から気軽に利用できるジムだといいですね。

[62: 匿名さん]

>>61
パーソナルというくらいだから、24時間コンビニ型の正反対。
つきっきりの個別指導が原則かと。

ジムのサイトを見ましたが加圧トレがメインみたいですね。
入会金￥１５，０００
月会費￥３５，０００（月４回まで。５回目以降１回￥８，２５０）
こちらの購入層には合っていると思います。

[63: 匿名さん]

1LDK+S・2LDKということですが、かなりの高額に驚いてしまいました。

先着順が3戸あるようです。管理費も一般のマンションと比べてしまうと高額なんですね。意外なのは修繕積立金(月額)がさほどでもないことです。

ワンフロア1邸のAタイプを見るとビルの形そのものがわかります。土地の関係なのでしょうか、不思議な形をしています。

どのような層が住まわれるのでしょうね。

[64: 匿名さん]

赤坂見附駅から徒歩２分という立地を思うと、今の基準だと価格はこれくらいがある意味仕方がないのかな？と思います。
永田町ももちろん近い場所。

ここだとこれくらいの広さのマンションのほうが
圧倒的に需要はあるのかな?？と思いました。

[65: 匿名さん]

Aタイプはかなり贅沢ですよね。ワンフロアすべて！ですから。
Cプランが掲載されていないのは、どうしてなんでしょう。一番ある意味コスパが良さそうな感じなので
手軽なように感じられます。
資産として持つ方が多いのでしょうけれど、
職場などが近い人には実需にいいと思います。

[66: 評判気になるさん]

>>65 匿名さん

竣工後半年以上経過しても売れ残ってるのがAタイプ、Bタイプです。
どこまで値引きしてもらえますかね。10%は余裕で、頑張って15%でしょうか。

[67: 匿名さん]

パーソナルジム、増えてきています。今住んでいるところの近くにもできていて、1店舗だけじゃないです。ライザップじゃないですけど、1人対1人で結果を出したい人向けなんでしょうね。

通い放題で時間を見つけて通うことができるので、購入者層とも合致しそうです。
ただ、やっぱり予想通り価格が高い・・・！
値引きはしてもらえるんでしょうか。資産価値は高そうなので欲しい人は多いと思うんですが予算で諦める人がほとんどじゃないでしょうか。

[68: 通りがかりさん]

こちらのマンションのBタイプを借りるかもしれません。

私が大手町、妻が表参道勤務のため、立地が通勤に適しており、かつ、少し歩けば飲食店が多く存在する点が魅力的です。
間取りに関しては、リビングに窓が多いのは開放的で好ましい一方、家具の配置は正直困難に感じています。

[69: 買い替え検討中さん]

近くにスーパーはなさそうだけど、どこで生鮮食品を買えばいいの？　徒歩圏内の最寄りスーパーは成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店しかない？

[70: 通りがかりさん]

>>69 買い替え検討中さん

>>68 で検討していた者です。
結局賃借して住んでいますが、言及されている成城石井に行くことが最も多いです。次点でビオセボンですね。あとはニューオータニの中にもスーパーがあります。
料理を全くしないので生鮮食品の品揃えは分かりませんが、なんとなくの印象では、どこも野菜は置いてあるものの肉・魚はあまり見かけない気がします。
少し遠いですが赤坂駅近くのマルエツか吉池まで行くのも視野に入れる必要があるかもしれません。もしくはネットスーパーでしょうか。

[71: 買い替え検討中さん]

>>69です。返信ありがとうございます！

やはり大都会の真ん中・元赤坂だと肉や魚の買い物に不便しそうですね・・・
もし住んだら新宿三丁目のデパ地下で週末にまとめ買いってことになりそうです。
でも近所にBIO C'est bonがあるのは良いと思います。

[72: マンション検討中さん]

改めてみてみると、この立地では割安な気がしてきた

[73: マンション検討中さん]

Aタイプだと固定資産税はどのくらいでしょうか？

[74: マンション検討中さん]

こんなん絶対買ったらダメでしょ

[75: 匿名さん]

むしろ買えるものなら買いたいけど…
ワンフロアに一邸だから経営者や芸能人が好みそうな物件ですね

[76: マンション検討中さん]

竣工してすでに三年！
さすが阪急。

[77: 通りがかりさん]

賃貸で2年弱Bタイプに住んでいますが、外観が少し寂しい以外はとても良いマンションだと思います。エントランスの隣にある広告看板が鬱陶しいので、早く部屋が売れて撤去されることを願っています笑
肝心のAタイプに住んでいないため、間取りの使い勝手は分からないのですが、もし何か質問あればお気軽にお尋ねください！広告看板撤去活動の一環として出来る限りお答えします笑

[78: 匿名さん]

>>77
・生鮮食品の買い物はどちらでしていますか？（やはり、こういう立地に住まれる方は高級スーパーの宅配を利用されるのでしょうか・・・）
・他の住民と顔を合わさない作りだと思いますが、住民の民度はどんな感じでしょうか？

[79: 通りがかりさん]

>>78 匿名さん

ご質問ありがとうございます！

①紀尾井町の成城石井と赤坂のビオセボンを主に利用しています。どちらも徒歩7分くらいで行けるため不便ではありませんが、生鮮食品の品揃えは今ひとつです。料理がお好きであれば宅配の方が良いと思います。

②セカンドハウス的に使用しているケースが散見され、実際に毎日生活している人数は限られるため、他の住民と遭遇する機会は僅少です。例えば、エレベーターで他人と乗り合わせた回数は2年弱で合計10回未満だと思います。従って、民度を気にかけたことは正直ありませんが、共用部分は綺麗に保たれています。管理人さんは時短勤務ではあるものの熱心かつフレンドリーです。

以上です。ご不明点あればお気軽にお尋ねください！

[80: 匿名さん]

>>79 通りがかりさん
近隣のよしみで鹿島建設さんの社員食堂に入れる(^^)、なんてことはないですよね？