プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
https://www.sumu-log.com/archives/12578/
プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回
https://www.sumu-log.com/archives/12630/
プラウドシティ東雲MR訪問記２ -モデルルームは誰のため？
https://www.sumu-log.com/archives/12707/
プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評
https://www.sumu-log.com/archives/12816/
【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18626/

[6585: マンション検討中さん]

いいかなと思ってましたが、住民スレ見て買う気が無くなりました。住民同士の相互監視が厳しそうだし、その上床鳴りもひどいんですよね…。

[6586: 匿名さん]

>>6585 マンション検討中さん
あんたいろんなところでネガしてるな。
恥ずかしくないの？

[6587: マンコミュファンさん]

床鳴りと、中庭を巡っての住民のゴタゴタ、めんどくさそうですね。
マンションって住民の質も大切。

[6588: 住民]

>>6587 マンコミュファンさん
住民版が同じような事でゴタゴタ書き込まれるたびに住民としてとても恥ずかしい思いをしています。
質も大切ですよね………

[6589: 匿名さん]

これだけ大規模なので大なり小なりそういうの出てきますよ

[6590: マンション検討中さん]

まさにモンスターが登場していますなあ。
ただ、500近い大規模でやばいのがいないのは奇跡に近いですね。金持ちかどうかともあまり関係ないし。
それより、ずっと同じ話題繰り返してますが、理事会って機能してます？

[6591: 検討板ユーザーさん]

中庭の問題は分譲前からここで語り尽くされてましたから、当然の結果ですよね。
共用施設はどんなお洒落なコンセプトで売り出しても、結局子供の遊び場になるのがオチですから。

[6592: 匿名さん]

ここは、武蔵小金井で発覚した施工不良の件の影響は受けていないのでしょうか。

[6593: 評判気になるさん]

野村不動産が施工不良で訴えられてる様ですが、ここは大丈夫でしょうか？

購入を検討しておりますが、入居者で現在思い当たる点などあれば教えて下さい。


野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

[6594: 口コミ知りたいさん]

ここも施工不良のせいで床鳴り起きてるんでしょうか？

[6595: マンション検討中さん]

どちらかというと清水建設の方に問題がありそうですけどね

[6596: 匿名さん]

野村と清水建設、住友と西松…どうしちゃったのよ。

[6597: マンション検討中さん]

住民板見てきたけどこっちのネガが可愛く見えるくらい酷かった。笑

[6598: 検討板ユーザーさん]

住民板みてきた。
共用施設は住民の管理費で賄ってるからね。一部の人だけが利益享受している状況なら周りから文句も出るかな。
中庭に関してはある程度予想のついた事だけど。。

[6599: マンション検討中さん]

わかるんだけど、それを盾にして文句言い過ぎかなって思う。
一定のルール化は勿論必要だけど制限を設け過ぎると当然ながら日常生活に影響するじゃん。
子供達の声が五月蝿いとか響くとかまで文句言ってたけどそこは流石に許容しないと。
中庭が無いマンションなら子供達の声の心配は要らなかったんだろうけど、中庭付きマンションってそういう事だと思うよ。
タワマン行けばいいのにとしか思えない。

[6600: マンション検討中さん]

騒音については完全に不毛だね。
ただ検討スレに自己都合の主張を飛び火させるのはいかがなものかと。

[6601: マンション検討中さん]

いいんじゃないすか。
検討しても購入してもカオスなのは予め知っておいたほうがいい。

[6602: 匿名さん]

まあ間取りもカオスだし、いいんでないの？
完売見えてきてますかね

[6603: マンション検討中さん]

最終期となりましたね。
最終期5戸＋先着3戸で残り8戸となったようです。
ブライトで残してた5000万円台の部屋も無論入ってます。

[6610: マンション掲示板さん]

床鳴りはありますが皆で品のあるマンションにしていきましょう。

[6611: マンション口コミ]

[No.6604～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6612: マンション検討中さん]

ここはもう終わりかもしれんな。。

[6613: 匿名さん]

完売間近なのでもう荒らしも住民も検討スレからは距離置くことになるだろうね。

[6614: 匿名さん]

いよいよ最終期ですか。
長かったですね！
大田六郷よりは早いですが。

[6615: マンション検討中さん]

住民板の荒れっぷりをみて残念な思い。
民度や価値観の相違って資産性に表れないと信じてますが、、、。

[6616: 住民板ユーザーさん1]

>>6615 マンション検討中さん

住みづらいのは確かよな

[6617: マンション検討中さん]

ここまで荒れるのも珍しいよな
一部にケンカ早い住民がいるのかな？

[6618: 匿名さん]

子育て家族になりますが、ここと晴海フラッグで迷っている最中です。
どちらも綺麗で子供が安全に気持ちよく過ごせる環境と思っていますが、こちらはお庭であって公園では無いという話もでているようです。
のびのび子どもを育てたいと思ったら晴海フラッグのような気もしますが、あちらは入居がまだ先です。
こちらは子育て向き物件と思って購入するとご近所付き合いに覚悟が必要でしょうか。

[6619: マンション検討中さん]

>>6618 匿名さん
待てるなら晴海フラッグだろ。街のインフラの金のかけ方が違う。あっちは子育て世帯メインだし、パークインって言ってるし。
こっちはオーバルガーデン。

[6620: マンション検討中さん]

>>6618 匿名さん

辰巳第2小学校を見に行ってから、決めた方が良い。ウチはあれと、その周辺のスラム街みたいな団地がNGだった。
物件は素敵なんだけどね。

[6621: マンション検討中さん]

>>6620 マンション検討中さん

ま、そこが踏み絵ですな。
オーバルとか変形間取りとかは二の次。

[6622: マンション検討中さん]

>>6604 住民板ユーザーさん1さん

子供うるさいのは仕方がない→周りは理解しろ

基本この思考が前提にある方が多いので、話しても無駄ですよ

ベビーカーでも避けろとばかりに突っ込んでくる人多いじゃないですか湾岸って

[6623: 匿名さん]

>>6622 マンション検討中さん
子どもが煩いのはしょうがないけど、大人でも仕事の電話で煩いの多いよ。

[6624: 匿名]

>>6623 匿名さん
しょうがなくない。子供に罪はなくても放置してる親が悪い。

[6625: 匿名さん]

完売した？

[6626: マンション検討中さん]

>>6624 匿名さん

迷惑をかけた方が悪くて、かけないように心がける
当たり前のことが何故か議論になる

日本って、子供に対してだとなぜか聖域化

専業主婦に給料少ないとマウント取られてる旦那くらい不思議な現象

もはや文化ではないかと

[6627: 匿名さん]

>>6626 マンション検討中さん
いつまでぐちぐち言ってんの。

[6628: マンション検討中さん]

>>6626 マンション検討中さん
住民板でやって下さい。

[6629: 匿名さん]

>>6626 マンション検討中さん

間違えて参考になる押してしまった
こんな意見クソも参考にならん。
取り消したいけどできないのね、これ笑

[6630: マンション検討中さん]

>>6626 マンション検討中さん
出羽守て言葉知ってる？

[6631: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6632: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[6633: 匿名さん]

>>6632 匿名さん

おーついに。

[6634: マンション検討中さん]

大人が迷惑かけないように注意して躾すればいいだけですね
はい終了?

[6635: 匿名さん]

>>6634 マンション検討中さん

子供おらんのか。。。

[6636: 住民板ユーザーさん1]

いますよ。
そして他人に迷惑かけないようにとキチンと躾してます。
放任主義、放置だと面倒くさい事は注意しないで済むからご自分は楽でしょう。注意して子供から反発されたら面倒だから躾も注意しないのでしょうか。
でも他人に迷惑ですからね。
集団生活で他人に迷惑かけないようにしないとね。

[6637: 匿名さん]

>>6636 住民板ユーザーさん1さん
うーん、100回注意しても101回悪戯するのが子供なんですよね。。まあ個々の性格にもよりますけどね。同じ両親の兄弟でも片方は素直で片方は天邪鬼なパターンもありますし。

[6638: 検討板ユーザーさん]

子供は完璧だと考える人ほど思い通りにいかず虐待に繋がるケースも多いらしいですね。
何事にもエラーはつきものなので、抑えつけるよりも仕掛けや仕組みでカバーしたほうが有能ですよ。

[6639: 住民板ユーザーさん1]

子供なんだから考える人ほど思い通りにいかず虐待に繋がるケースも多いらしいですね。
何事にもエラーはつきものなので、放置するよりもキチンと躾をしたほうが有能ですよ。

[6640: 住民板ユーザーさん1]

>>6637 匿名さん

100回注意しても101回悪戯するのが子供なんです。それをわかっているなら102回注意して他人に迷惑をかけないように躾をするのが親です。

[6641: 住民板ユーザーさん1]

そこでも103回悪戯するのが子供と言ってるんです。わからないなら恥の上塗りだからしゃべらない方がいいかもしれませんよ。
上の2人は無理して王蟲返しするなら大人しくしましょう。
自分は躾されてない様子なのに子供にまともな躾ができるかも疑問に思いますね。

[6642: 匿名さん]

順番的には、まず1回イタズラして、1回注意することになると思うので、101回イタズラしたら、101回注意することになると思います。

[6643: マンション検討中さん]

>>6641 住民板ユーザーさん1さん

つまり仕方ないから我慢しろってことね

[6644: 住民板ユーザーさん1]

つまり躾もされてない親は我子を躾出来ないから他人に無理矢理我慢を押しつけてるって事ですね。子供を縦に注意出来ない自分を棚に上げて、仕方ないだろと正当化し、さもそれが正しいかのように。

[6645: 通りがかりさん]

誰も我慢せよって言ってなくないですか？笑
話を勝手に展開するのはやめなさいって躾されなかったのでしょうか。
躾も議論も内容が大事ですよ。
ただ行えば良い、という事では無いかと思います。

[6646: 住民板ユーザーさん1]

104回目の注意をして下さい。それが躾です。

[6647: 住民板ユーザーさん1]

えっ？｢我慢しろ｣って暴れてるのが常駐してますけど‥

[6648: マンション検討中さん]

住民板でやってくれよ。どうかしてるよ。

[6649: 匿名さん]

>>6640 住民板ユーザーさん1さん
幸いうちの子は素直ですが、うちよりしっかりしてそうな親の子が我が儘だったりするので、正直親では決まらないですね。。

[6650: 通りがかりさん]

>>6636 住民板ユーザーさん1さん
躾って子どもを見下した言葉だよね。
小さい頃から親の顔色見て育つのかな？
なんだか子供が気の毒だな。

まぁ好きにするが良いさ。

[6651: マンション検討中さん]

そんなことで喧嘩しているようじゃ、庭なんて無い方がよかったんじゃないの？
色々な人間がいる中で建物に囲まれた専用庭を平和に使うなんて出来ないんですよ。

[6652: マンション検討中さん]

躾が全てだと考える痛い親がいる限りはこの問題は続くわなぁ。

[6653: 匿名さん]

躾って昭和すぎるね。
今は令和だよ笑

[6654: 匿名さん]

>>6653 匿名さん
躾は昭和じゃなくて江戸時代から始まった言葉だよ。

[6668: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、住宅に関する前向きな検討を目的とした情報交換を逸脱する書き込みが続いております。
本スレッドは、住宅の購入検討を目的とした情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、契約者、住民の方は住民専用スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641797/

今後とも、宜しくお願いいたします。

[6669: マンション検討中さん]

子供の躾だ、注意がなんだと熱い議論をおっしゃってた方々が管理担当の投稿により急に静まりましたね笑
大の大人が恥ずかしい笑
子供や親云々よりよっぽど達が悪いと思っていたので安心しました。
管理担当の方々、これからもしっかりと拝読してきちんと管理してくださいます様、お願い致します。

[6670: 検討板ユーザーさん]

子供には躾だとしつこかったですね。
多くの人間が集うコミュニティ(マンション)では許容する事も重要かと思います。
そのほうが中庭も活かされますよ。

[6671: 匿名さん]

そんなことより完売しましたね笑
もうネガがわくこともないでしょ。

[6672: 匿名さん]

管理担当がやめろと言ってるのにまだ続けてるやばい人たち

[6673: 匿名さん]

>>6669 マンション検討中さん
タチが悪いのタチは漢字で「質」です
そして「拝読」は謙譲語ですね

[6674: マンション検討中さん]

>>6673 匿名さん

丸出しですね

[6675: 匿名さん]

完売したのでスレ主さん、ここの閉鎖をお願いします。

[6676: 匿名さん]

>>6675 匿名さん
キャンセル住戸は無いって確認終わった？

[6677: マンション検討中さん]

住民板の方が荒れてるからそっちを寧ろ閉鎖した方が、、、

[6678: 検討板ユーザーさん]

住民板、子供が書き込んでるんじゃないかな。
大人ならあそこまで書かないかと。

[6679: 匿名さん]

>>6677 マンション検討中さん

入居者が確認できていて完売したら閉鎖がルール。スレ主は速やかに閉鎖手続きをお願いします。

[6680: 住民板ユーザーさん1]

受験生がイライラしてるのかも！？

[6681: 匿名さん]

検討板のこの荒れ模様はリセール時にも多少影響しちゃうかもね。

[6682: 匿名さん]

いつまで開けてるのここ。完売物件検討板の閉鎖は居住者への配慮もあるんだけどな。

[6683: 匿名さん]

>>6682 匿名さん
キャンセル住戸出てる？