ザ・コート神宮外苑についての情報交換しませんか。
新国立競技場の前の再開発エリアですね。いろいろ進化していきそうな場所で、期待できそう。
将来性や資産価値などを含め、物件のことについて知りたいです。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1426/
所在地：東京都渋谷区神宮前二丁目霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施行地区内1街区符号神二2-10および霞16-3（仮換地）
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分
総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩14分、東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.38平米～310.22平米
総戸数：409戸（販売総戸数180戸、事業協力者戸数229戸含む）
竣工時期 ：平成32年4月下旬
入居時期 ：平成32年7月中旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階（建築基準法上は地上22階地下2階建）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
ザ・コートの相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2018-06-14 15:58:32
THE COURT 神宮外苑はどうですか？
|
593:
マンション比較中さん
[2019-01-18 11:15:26]
|
人によって異なる評価になると思われることは一部両方に書いています。
良い点
・立地
神宮外苑（周辺環境、希少性）
交通の利便性
（山手線の真ん中、ある意味どこへ行くにもアクセスがよい）
幹線道路、高速道路、線路沿いではない
近くに基幹病院がいくつもある
・建物
構造（耐震性等）
設備
間取り
プール、フィットネス（個人的にはプールは不要）
タワーではない
・再開発
マンションの建設も視野に入れているので住民にとっても期待できるかもしれない点
・その他
定借ではないこと
建設会社（大手ゼネコン）
販売会社
気になる点
・立地
最寄駅からの距離（私はぎりぎり許容範囲）
日常の買い物
（ただし少し足を延ばせば問題なし 紀伊国屋等）
催し物等開催時の影響
（防音対策はしているとの説明はあり）
・建物
地権者が多い
プール
個人的に皆様の意見も参考に整理したものです。
気になることはありますが、購入に前向きになっています。
ポイントは、神宮外苑と言う立地に魅力があること、建物のグレードです。