THE COURT 神宮外苑はどうですか？

[買い替え検討中さん]

ザ・コート神宮外苑についての情報交換しませんか。
新国立競技場の前の再開発エリアですね。いろいろ進化していきそうな場所で、期待できそう。
将来性や資産価値などを含め、物件のことについて知りたいです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1426/

所在地：東京都渋谷区神宮前二丁目霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施行地区内1街区符号神二2-10および霞16-3（仮換地）
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅　徒歩11分
総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅　徒歩14分、東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.38平米～310.22平米
総戸数：409戸（販売総戸数180戸、事業協力者戸数229戸含む）
竣工時期 ：平成32年4月下旬
入居時期 ：平成32年7月中旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階（建築基準法上は地上22階地下2階建）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

ザ・コートの相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[2160: ご近所さん]

>>2154 匿名さん

おまるやな。

[2161: ご近所さん]

>>2159 匿名さん

はい！
１３４平米の部屋、一番のオリンピック競技ビューですね

[2162: 匿名さん]

外国人がかいそう

[2163: 通りがかりさん]

住人にマナーが悪い人、法律を守らない人が多い。
目の前の公道に長時間停車したり、私道に入り込んで喫煙、挙句は車中から公道へゴミの投げ捨て。全部マンション敷地内でやって下さい。今のままならそのうち警察に通報されるだろう。

[2164: ご近所さん]

>>2163 通りがかりさん
車種と場所を教えていただけますか？私も見かけたら通報しようかと

[2165: 匿名さん]

今出ているのは、最後の1戸ということなんでしょうか。
業者が転売に出している物件とは
公式で出しているものとは別物だと思うのだが。
いずれにせよあと少しな段階で
大きくはキャンペーンは打ちにくいだろうけれどどうなっていくのか？？

[2166: マンション検討中さん]

欲しいなぁ

[2167: 通りがかりさん]

私も欲しいとは思います。
外観などからも魅力を感じますね～

そもそも所在地、
新宿区？渋谷区？
新宿区霞ヶ丘は消滅ですか？？

[2168: 通りがかりさん]

競技場・その他施設は新宿区、
他は渋谷区内ですかね。
港区にも近くて良いエリアですね。

[2169: マンション掲示板さん]

絶対に神宮球場の音が気になると思う
学生野球の時は応援団の太鼓の音とか朝から晩まで鳴りっぱなしだろうし

[2170: 坪単価比較中さん]

神宮球場は秩父宮ラグビー場の辺りに移転するのでしばらくの辛抱ですね。
入替や再開発工事中の騒音は覚悟ですが。

[2171: 検討板ユーザーさん]

神宮球場は今のラグビー場に移転する、
今の神宮球場は広場に変わる。
タワーオフィスが建つので防音にもなる。
再開発の工事は、しょうがない。
それより、マンション脇に明治公園できるのは
魅力あるかな。

[2172: マンション掲示板さん]

>>2171 検討板ユーザーさん
でも新神宮球場も屋外球場でしょ？
音に関しては僅かに小さくなる程度じゃないかな？

[2173: 検討板ユーザーさん]

スポーツジムとプールは自由に使えてますか？管理費や別途支払いなどは聞きましたが、コロナでの人数制限などはいかがでしょうか
入居してもなかなか使えないなら検討やめようかと思っています。

[2174: 通りがかりさん]

>>817 匿名さん
五輪によって樹木伐採され、有名な水明亭がなくなりました。五輪終了後ホテルはがら空きですよ

[2175: 通りがかりさん]

>>817 匿名さん
五輪によって樹木伐採され、有名な水明亭がなくなりました。五輪終了後ホテルはがら空きですよ。外延ハウスは元は山でわき水が
ありいまでも地下にはと思います。そこの住所たちを強制排除し建てられました。また2021五輪霞ヶ丘町住民たちを追い出し、霞ヶ丘町の土地まで外苑ハウスの土地にしました。

[2176: 匿名さん]

>>2175 通りがかりさん
それがなにか

[2177: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2178: 匿名さん]

犬の頭数決まってると思うのですが、二匹以上飼っても良くなったのですか？

[2179: 匿名さん]

https://travel.watch.impress.co.jp/img/trw/docs/1364/927/html/02.jpg.h...

外苑から代々木公園まで広がるこの自然と都市が融合した環境は唯一無二。完全にこのマンションを初めに買った人たちの勝ちですね