ジェイグラン元住吉

[マンション検討中さん]

矢上川沿いで木月小学校近隣です。
日吉駅も徒歩圏ですがどうでしょうか？
公式ホームページ：https://jgran41.jp

所在地：神奈川県川崎市中原区木月4丁目1903、1904（地番）
交通：東急東横線「元住吉」駅徒歩13分、「日吉」駅徒歩14分、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩14分
総戸数：41戸（他、管理室1戸）
敷地面積：1,503.99㎡（約454.95坪）
構造・規模：鉄筋コンクリート造（地上7階建）
間取り・専有面積：3LDK（68.44㎡～74.43㎡）
駐車場：20台（平面駐車場 内、身障者用駐車場1台・専用駐車場5台）
建物竣工時期：2019年7月下旬予定
入居時期：2019年7月下旬予定
事業主（売主）：JR西日本不動産開発株式会社・三信住建株式会社
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
施工：東鉄工業株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計・東鉄工業株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社（予定）
CASBEE川崎：17052（仮称）川崎市中原区木月4丁目計画
http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000096750.html

[97: 評判気になるさん]

現地付近に住んでいるものです。
当該マンション見に行きました。

最初に思ったことは、高過ぎるということです。場所が場所だけに4000後半くらいを予想してましたが...
地元民がフェアな意見を言わせてもらいます。

矢向川は去年の大雨のときも全然大丈夫だったので、多分安全上は問題ないです。ただ、お世辞にも素敵と思えるような川ではありません。もっと元住吉川の川沿いは桜もあってオシャレですが、このあたりは荒れ果てて、見た目にはただのドブ川です。匂いは気にならないので生活は問題ないかと。

ここから駅に13分ってのは???20分はかかりませんが15分は見たほうが良いです。私は歩くのは諦めています。

この物件へは駅の最短ルートを使うと川沿いを使うことになります。夜は電灯がないので超寂しいです。治安はそんなに悪くはないですが、怖いかな。女性、子供は歩かせたくないですね。

良い点は、物件の作りが良いと思います。素人なのでハッキリ分かりませんが、高級感は感じました。内廊下でもないのに素敵だと思いました。あと、窓側は川があり、対岸は崖で、その上に慶応理工が有ります。カーテンいらずなので開放感はありそう。眺めは荒れ果てた川と崖なので素敵という感じは無いですが、生活のための太陽光はバッチリです。
小学校も激近です。買い物は駅に行くか、ちょっと高めの京急のスーパーですね。チャリ必須かと。うちは駅とネットスーパーです。元住吉駅周辺の商店街は活気があって安くて最高です。

周辺の雰囲気はきれいでもオシャレでもない感じ、昔ながらの工場もチラホラあるので素敵感ゼロ。ただ、私の住んでいる集合住宅もそうですが、公務員住宅等もあり、皆さんご存知の大企業勤めの方や公務員のご家庭が多く、きちんとされた人が多いです。
収入的には旦那が一流企業に勤めて、奥さんは専業主婦くらいのイメージです。

地価が高い人気エリアなので、こんな場所、雰囲気でもこの値段なのかな...って感じです。売れ残りが激しいのも、価格だと思います。